ポレスター堺の新築マンションの詳細情報

新築マンションポレスター堺の詳細情報

  • 外観完成予想図
    ファサードには、縦ラインを強調する2本のマリオンをシンメトリーにレイアウト。街並みに融け込みながら凛とした存在感を放つレジデンスとなることを追求しています。また低層階のバルコニーにはダークトーン、中・上層階には透明感のあるガラス手摺りを採用

  • エントランスアプローチ完成予想図
    ご家族を迎えるのは、モダンなデザインの中に落ち着いた雰囲気を漂わせるエントランスアプローチ。美しい模様と艶感を浮かべる床タイル、植栽と間接照明が織りなす幻想的な光景。

  • エントランスホール完成予想図
    エントランスアプローチを抜けると、外と内を緩やかにつなぐサードプレイスとなるエントランスホールへ。繊細な陰影を描く縦格子の木調ルーバー、野趣あふれる大理石カウンター、窓に映る花木のみずみずしい彩り。

  • 敷地配置・1階平面イメージ図
    【01】ポーチ【02】エントランスホール【03】メール室【04】防災倉庫【05】駐車場【06】バイク置場【07】駐輪場【08】足洗場【09】歩車分離設計

  • 建物概念図
    ※掲載の建物概念図は図面を基に描きおこしたもので、15階フロアを表現する為天井部を省略したもので実際とは異なります。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

  • 3口ガラストップコンロ
    トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロと、調理時間を短縮できる無水両面焼きグリルを採用。全口温度センサー付で安全にも配慮し、機能性と安全性を両立しました。※モデルルーム写真

  • 整流板付レンジフード
    レンジフードは高級感のあるステンレス製です。ホーローパネルの整流板が換気効率を高めるとともに、お手入れの負担を軽減します。※一部の住戸はサイド整流板付レンジフードとなります。※詳しくは設計図書をご確認ください。※参考写真

  • 浴室暖房換気乾燥
    浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥※モデルルーム写真

  • 三面鏡裏収納
    化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースやコンセントを設け、使い勝手の良さを高めています。※モデルルーム写真

  • 温水式床暖房
    足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。

  • Low-E複層ガラス
    断熱タイプのLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の効果で室内の熱を逃さず冬場の暖房負荷を軽減すると共に、室内を紫外線から守ります。

  • 食配ラボ
    ネットスーパーボックスを利用して、提携した食材宅配会社やネットスーパーなどの「食品留め置きサービス※」をご利用いただけます。操作キーを発行された提携会社だけがお届けできるから安心。しかも美観を保ち、セキュリティレベルも下がりません。※お留守のときでも、宅配ロッカーに食品をお届けするサービスです。※サービス内容は状況により変更される場合があります。サービスに伴う利用料金は利用者の負担となります。

  • セキュリティシステム
    マリモでは、外構・アプローチ廻りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。

  • 柱構造
    建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。

  • タイプ:A

  • タイプ:A【MENUPLAN】

  • タイプ:B

  • タイプ:C

  • ウエルシア堺大町東店
    約170m(徒歩3分)

  • ドラッグセイムス大小路店
    約360m(徒歩5分)

  • 近商ストア大小路店
    約360m(徒歩5分)

  • あすか保育園
    約590m(徒歩8分)

  • 堺市立熊野小学校
    約790m(徒歩10分)

  • 堺市立殿馬場中学校
    約830m(徒歩11分)

  • 堺市役所
    約1,180m(徒歩15分)

  • 堺市立大浜体育館・大浜武道館
    約1,520m(徒歩19分)

  • 宿院町公園
    約120m(徒歩2分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想図

  • その他
    エントランスアプローチ完成予想図

  • その他
    エントランスホール完成予想図

南海線「堺」駅 徒歩12分
南海高野線「堺東」駅 徒歩16分
阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅 徒歩3分
大阪府堺市堺区大町東二丁11-1(地番)
入居可能予定日2025年5月末日(予定)
間取り2LDK、3LDK
専有面積64.24㎡ ~ 75.39㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

「宿院」駅 徒歩3分、3駅3線利用のマルチアクセス。1フロア3邸、角住戸率66%。

オートロック
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物件概要

物件名ポレスター堺
所在地大阪府堺市堺区大町東二丁11-1(地番)
交通 南海線「堺」駅 徒歩12分
南海高野線「堺東」駅 徒歩16分
阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅 徒歩3分
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建 敷地面積 764.25㎡(建築確認対象面積763.11㎡)
完成時期 2025年3月末日(予定) 入居時期 2025年5月末日(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物:〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。、管理人の勤務形態:日勤
取引態様 株式会社リヴィングカラーコーポレーション (代理) 用途地域 商業地域
建築確認番号 第R04確認建築近確0003946号 令和5年7月21日付
共有施設 ■駐車場/23台、駐車料金(月額)/11,000円 ~ 24,000円■バイク置場/1台、バイク置場料金(月額)/3,000円■駐輪場/56台、駐輪場料金(月額)/300円 ~ 500円
設備
備考

情報更新日:2024/02/22 次回更新予定日:2024/02/29

販売概要

販売価格3,698万円 ~ 4,998万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数/総戸数 7戸/42戸
最多価格帯
管理費 7,710円 ~ 9,050円 (月額)
修繕積立金 6,430円 ~ 7,540円 (月額) 修繕積立基金 514,400円 ~ 603,200円(一時払)
間取り 2LDK、3LDK
専有面積 64.24㎡ ~ 75.39㎡ バルコニー面積 13.76㎡ ~ 34.54㎡
その他面積 ■一戸当たりのサービスバルコニー面積/5.95㎡
その他施設費用、償却費 ■インターネット料金(月額)/1,210円(うち消費税等(10%)110円) ■GMアソシエライフアップサービス料金(月額)/275円(うち消費税等(10%)25円)
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(一時払)/15,420円 ~ 18,100円
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-03-07

モデルルーム情報

営業時間 10:00~19:00 定休日 水・木曜日、2023/12/26~2024/01/04
開催期間 ~2023年11月03日 登録受付
販売スケジュール 先着順受付中 抽選日
モデルルーム所在地 堺市堺区宿院町西3丁1-32
お問い合わせ先 ポレスター堺
0037-634-61902(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/水・木曜日

会社情報

売主 株式会社マリモ
お問い合わせ先 ポレスター堺
0037-634-61902(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
ポレスター堺 TEL:0120-375-315
【物件番号】1600300-0000359
管理会社 株式会社GMアソシエ
施工会社 株式会社深阪工務店
販売会社 株式会社リヴィングカラーコーポレーション (代理)
情報提供元 株式会社マリモ[国土交通大臣(5)第6032号]
広島県広島市西区庚午北1丁目17-23

【所属団体】
(一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

ポレスター堺

電話番号
0120-375-315
営業時間
10:00~19:00
定休日
水・木曜日
物件番号
1600300-0000359

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-61902

受付:10:00~19:00(定休日:水・木曜日) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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堺駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

50代/男性/住人

海岸沿いの遊歩道が近くにあるので、夕涼みの散歩やジョギングをする環境がたいへん整っている。 大きな公園も近い。

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/その他

日常生活には困らないと思いますが、ちょっとおしゃれなカフェや記念日にお祝いできるようなお店はなさそうでした。
〓〓〓 追記 〓〓〓
通勤が梅田なので、少し不便だということと、ちょっとお茶するおしゃれなカフェなどないことかなと思いました。

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