新築マンションルネ江坂 江の木町/予告広告の詳細情報
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
ウェルカムラウンジ完成予想図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング・キッチン
洋室
洋室
主寝室
バルコニー
両面アウトフレーム工法
柱が住居スペースに極力でないアウトフレーム工法により室内の凹凸を解消。家具レイアウトの制限が減り、室内空間を有効に利用できます。※一部住戸を除く
玄関小窓
玄関扉の横に通気・採光ができる小窓を設置。自然の光と風を自在に玄関に取り込むことができます。※一部住戸を除く
宅配BOX
不在時にも荷物を受け取ることができる「宅配BOX」を全邸玄関前に設置。荷物の受取り時間を気にすることなく、自分だけの時間をもっと自在に活用できます。
ウゴクロプラス
ライフスタイルに合わせて間取りを変えられる動くクロゼット「ウゴクロプラス」採用。リフォームなしで空間の広さを自在に変更できます。※一部住戸を除く
スライド扉
リビング・ダイニングと隣接する洋室に「スライド扉」を採用。扉を開ければ、ライフシーンに応じてリビング・ダイニングの広さを自在に変更できます。※一部住戸を除く
引き戸仕様
扉の開閉スペースを気にしなくていい「引き戸仕様」を主寝室に採用。ベッドや棚の置き場所など、家具レイアウトを自在に変更できる上、災害時は倒れた家具等でドアが塞がれ閉じ込められないように設計しています。※一部住戸を除く
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：E
タイプ：G
タイプ：I【MENU PLAN】
タイプ：K
タイプ：L
タイプ：M
KOHYO江坂店
約680m（徒歩9分）
関西スーパー江坂店
約790m（徒歩10分）
ハンズ江坂店
約710m（徒歩9分）
江坂オッツ
約780m（徒歩10分）
市立豊津第二小学校
約980m（徒歩13分）
井上病院
約410m（徒歩6分）
江の木公園
約470m（徒歩6分）
江坂公園
約1,070m（徒歩14分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
リビング・ダイニング
その他
※掲載の現地周辺航空写真（2022年10月撮影）は一部CG処理したものであり、実際とは多少異なります。光の表現は物件の位置を示したもので高さや形状を表したものではありません。
その他
ウェルカムラウンジ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
その他
ワーク＆スタディルーム
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
大阪都心直結、御堂筋線「江坂」駅徒歩9分。間取りをフレキシブルに変更可能。シングルからファミリーまで選べる1LDK～3LDKの多彩なプラン。先進の省エネ基準「ZEH‐M Oriented」取得。
外観・室内・設備（18枚）
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
ウェルカムラウンジ完成予想図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング・キッチン
洋室
洋室
主寝室
バルコニー
両面アウトフレーム工法
柱が住居スペースに極力でないアウトフレーム工法により室内の凹凸を解消。家具レイアウトの制限が減り、室内空間を有効に利用できます。※一部住戸を除く
玄関小窓
玄関扉の横に通気・採光ができる小窓を設置。自然の光と風を自在に玄関に取り込むことができます。※一部住戸を除く
宅配BOX
不在時にも荷物を受け取ることができる「宅配BOX」を全邸玄関前に設置。荷物の受取り時間を気にすることなく、自分だけの時間をもっと自在に活用できます。
ウゴクロプラス
ライフスタイルに合わせて間取りを変えられる動くクロゼット「ウゴクロプラス」採用。リフォームなしで空間の広さを自在に変更できます。※一部住戸を除く
スライド扉
リビング・ダイニングと隣接する洋室に「スライド扉」を採用。扉を開ければ、ライフシーンに応じてリビング・ダイニングの広さを自在に変更できます。※一部住戸を除く
引き戸仕様
扉の開閉スペースを気にしなくていい「引き戸仕様」を主寝室に採用。ベッドや棚の置き場所など、家具レイアウトを自在に変更できる上、災害時は倒れた家具等でドアが塞がれ閉じ込められないように設計しています。※一部住戸を除く
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状、色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また敷地内のみ表現しております。外観形状の細部、設備機器、敷地外の周辺の電柱、標識等の表現を簡略化しています。植栽は、実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。
※室内写真はモデルルーム（Lタイプ）を2023年9月に撮影したもので有償オプション（Lタイプモデルルーム限定仕様含む）等が含まれております。なお家具・照明器具・小物等は販売価格に含まれておりません。一部CG処理を施しています。※眺望写真は現地11階相当から南方向を撮影（2022年10月）したものです。眺望は住戸によって異なり、将来に渡り保証されるものではありません。※掲載の情報は2024年3月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※掲載のイラストはすべてイメージです。
間取り（9枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：E
タイプ：G
タイプ：I【MENU PLAN】
タイプ：K
タイプ：L
タイプ：M
周辺環境・アクセス（10枚）
KOHYO江坂店
約680m（徒歩9分）
関西スーパー江坂店
約790m（徒歩10分）
ハンズ江坂店
約710m（徒歩9分）
江坂オッツ
約780m（徒歩10分）
市立豊津第二小学校
約980m（徒歩13分）
井上病院
約410m（徒歩6分）
江の木公園
約470m（徒歩6分）
江坂公園
約1,070m（徒歩14分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の現地周辺航空写真（2022年10月撮影）は一部CG処理したものであり、実際とは多少異なります。光の表現は物件の位置を示したもので高さや形状を表したものではありません。※掲載のimage photo以外の環境・施設写真は、2022年9月・10月に撮影したものです。※掲載の所要時間は地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出し、端数は切り上げています。また起点はサブエントランスからの計測となります。※道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。※掲載の情報は2023年4月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
その他（6枚）
外観
外観完成予想図
その他
リビング・ダイニング
その他
※掲載の現地周辺航空写真（2022年10月撮影）は一部CG処理したものであり、実際とは多少異なります。光の表現は物件の位置を示したもので高さや形状を表したものではありません。
その他
ウェルカムラウンジ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
その他
ワーク＆スタディルーム
物件概要
| 物件名 | ルネ江坂 江の木町/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江の木町12番24（地番） | ||||
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄「江坂」駅 徒歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上11階建 | 敷地面積 | 3,419.72㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年12月（予定） | 入居時期 | 2024年12月（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有、建物の権利形態：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による区分所有者全員の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | 用途地域 | 第2種住居地域、準防火地域、31ｍ第四種高度地区 | ||
| 建築確認番号 | BCJ22大建確078(令和5年2月9日) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：109台（平面式3台、機械式106台）※月額使用料：6,000円～27,000円■駐輪場：194台※月額使用料：100円～300円■バイク置場：9台※月額使用料：2,000円■ミニバイク置場：20台※月額使用料：1,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/06/19 次回更新予定日：2024/07/02
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定／2024年6月下旬予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／149戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定／月 | ||||
| 修繕積立金 | 未定／月 | 修繕積立基金 | 未定（一括） | ||
| 間取り | 1LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 46.64㎡～86.90㎡ | バルコニー面積 | 6.65㎡～6.93㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金／未定／（一括） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 毎週水・木曜日、2023/12/18～2024/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定／2024年6月下旬予定 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ルネ江坂 江の木町」販売準備室 0037-634-75461（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／毎週水・木曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 総合地所株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ルネ江坂 江の木町」販売準備室 0037-634-75461（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ルネ江坂 江の木町」販売準備室 TEL:0120-015-149 【物件番号】1601788-0000005 | ||||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
総合地所株式会社 大阪支店[国土交通大臣（3）第6814号 (更新中)] 大阪府大阪市中央区本町1-8-12 オーク堺筋本町ビル6階 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ルネ江坂 江の木町」販売準備室
- 電話番号
- 0120-015-149
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水・木曜日
- 物件番号
- 1601788-0000005
総合地所
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：毎週水・木曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
江坂駅の口コミ
治安・安全
4.0
ここ最近江坂駅周辺の治安が悪くなったように思います。居酒屋、飲食店が多いので、ヤンチャそうな男性が歩道の邪魔になるぐらい呼び込みしてます。ただ、夜に限ったことです。
お買い物・飲食
4.0
駅の近くに東急ハンズやドン・キホーテがあり必要なものはだいたい揃う。 徒歩圏内にスーパーがあり、コンビニも近いので生活に困ることはない。 飲食店に関しても、数多くあるのでいろいろな店に行くことができる。 ただ居酒屋はチェーン店が多く、おもしろい個人店は少ない印象を受ける。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。