ローレルコート桃山台ザ・レジデンスの新築マンションの詳細情報

新築マンションローレルコート桃山台ザ・レジデンスの詳細情報

  • 外観
    アースカラーのタイルを基調に、重厚なマリオンとスラブラインで構成された抑揚のあるファサードにより、「ローレルコート×千里ニュータウン・桃山台」第3弾プロジェクトにふさわしい、新たなる邸宅のマスターピースを創造します。

  • 外観

  • 車寄せ

  • エントランスホール
    建物のゲートをくぐると、天井高約3.8mの開放感あふれる「エントランスホール」へ。広々としたスタイリッシュな空間には、前庭の佳景を映すカーテンウォールを三方に設計。

  • コミュニティールーム(アカデミースペース)
    エントランスホールの奥には、ぬくもり豊かな木調のインテリアに包まれる、オーナーのためのサードプレイス「コミュニティールーム」を設計。

  • ランドプランイメージイラスト
    【1】車寄せ【2】専用駐車場付き住戸【3】来客用駐車場(2台分)【4】歩車分離動線【5】グリーンコリドー【6】オーナーズウォール

  • リビング・ダイニング・キッチン(206号室)

  • リビング・ダイニング(206号室)

  • リビング・ダイニング・キッチン(209号室)

  • リビング・ダイニング・キッチン(602号室)

  • 洋室(209号室)

  • 洋室(602号室)

  • 食器洗い乾燥機
    高温でパワフルにしっかり洗浄。たっぷりの容量なのでキッチンワークもスムーズです。

  • 引き出しユニット
    大きなフライパンやお鍋がラクラク収納できる機能的な引き出しユニットです。

  • ディスポーザ
    業界初の「ジェットフラッシュ方式(生ごみ破砕終了後、ディスポーザ内の洗浄機能)」が搭載されいつもクリーンにします。

  • ミストサウナ搭載の「ミストカワック」
    やわらかな霧状のスプラッシュミストと、ナノ微細水で、視界がクリアなマイクロミスト。その日の気分で、サウナをお楽しみいただけます。

  • 洗面化粧台鏡裏収納
    大きな鏡の裏は全て収納スペースなので、さまざまなアイテムを機能的に収納できます。(参考写真)

  • 一体型偏芯ボウル・カウンター
    カウンター一体型でお手入れが簡単。洗面ボウルを片側に寄せることで、小物などを置きやすくしています。(参考写真)

  • ウォシュレット一体形便器
    便器とウォシュレットの段差や隙間を極力抑えたお掃除しやすいデザイン。足元までスリムなフォルムで楽にお掃除ができます。

  • Tebraキー
    鞄やポケットにTebraキーを入れてリーダに近づくと、オートロックを解除することができます。

  • 大阪府建築物環境性能表示制度(CASBEE大阪)
    新築建築物におけるCO2削減・省エネ・ヒートアイランド対策の強化・充実を図るために大阪府が定めた基準に基づき、建築主が計画段階での環境配慮の取り組みを自己評価したものです

  • タイプ:【再登録】F

  • タイプ:【再登録】I

  • タイプ:【先着順】B

  • タイプ:【先着順】B

  • タイプ:【先着順】C

  • タイプ:【先着順】G

  • タイプ:【先着順】H

  • タイプ:【先着順】H【MENU PLAN1】

  • タイプ:【先着順】H【MENU PLAN1】

  • タイプ:【先着順】J

  • タイプ:【先着順】J【MENU PLAN1】

  • 阪急オアシス 桃山台店
    約590m(徒歩8分)

  • ライフ 桃山台店
    約770m(徒歩10分)

  • トナリエ 南千里
    約1,450m(徒歩19分)

  • 吹田市立千里たけみ小学校
    約690m(徒歩9分)

  • 吹田市立竹見台中学校
    約830m(徒歩11分)

  • 済生会千里病院
    約1,440m(徒歩18分)

  • 千里ニュータウンプラザ
    約1,370m(徒歩18分)

  • 竹見公園
    約260m(徒歩4分)

  • 桃山公園
    約430m(徒歩6分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観(2022年3月撮影)

  • その他
    外観(2022年3月撮影)

  • その他
    車寄せ(2022年3月撮影)

  • その他
    エントランスホール(2022年3月撮影)

  • その他
    ZEH-M Oriented認定※1

  • その他
    ZEH-M Orientedとは

北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩6分
大阪府吹田市竹見台四丁目5番3、5番12(地番)
入居可能予定日2024年4月(予定)
間取り3LDK
専有面積70.00㎡・74.11㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

「桃山台」駅へ徒歩6分。もう出逢えないかもしれない地に、邸宅の本質を。駐車場設置100%、ZEH-M Oriented認定の快適レジデンスが総80邸で誕生。【モデルルーム使用住戸 再登録分譲】3LDK 5,700万円台より。

オートロック
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物件概要

物件名ローレルコート桃山台ザ・レジデンス
所在地大阪府吹田市竹見台四丁目5番3、5番12(地番)
交通 北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩6分
構造および階数 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上8階地下1階建 1棟 敷地面積 建築確認対象面積:4,049.40㎡(5番3) 共有私道負担(規約敷地)面積:1,818.66㎡(5番12)は共有となり100分の29が持分割合となります。
完成時期 2022年2月22日 入居時期 2024年4月(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 通勤管理、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 株式会社ビーロット大阪支社(代理) 用途地域 第一種中高層住居専用地域、第3種高度地区(25m)、千里ニュータウン地区地区計画、景観計画地区
建築確認番号 第NK20-0342号(令和2年9月14日付)
共有施設 ■駐車場:82台(機械式63台・平面式19台(専用駐車場5台、来客用駐車場1台、来客用兼福祉対応駐車場1台含む))※月額使用料:10,000円~22,000円■自転車置場:120台(平面13台含む)※月額使用料:200円・500円■バイク置場:16台※月額使用料:1000円・1500円
設備
備考 ※1【TOP画像】
2018年以降、大阪北摂地区にて発売された分譲マンションにおいて、「ZEH-M Oriented」認定のマンションは本件が初となります。北摂:吹田市・豊中市・箕面市・茨木市・高槻市・摂津市・三島郡(2021年1月MRC調べ)

※棟内モデルルーム使用住戸(先着順)

▼該当住戸詳細
・タイプ名:B
・面積:80.00m2
・価格:8,060万円
・号室:602号室
-------------------------------------
▼モデルルーム使用期間
・開始日 2021年3月
・終了日:[ご成約まで」
-----------------------------------
▼該当住戸詳細
・タイプ名:J
・面積:85.06m2
・価格:8,090万円
・号室:210号室
-------------------------------------
▼モデルルーム使用期間
・開始日 2021年3月
・終了日:[ご成約まで」

※モデルルーム使用住戸(再登録)
------------------------------------
▼該当住戸詳細 
・タイプ名:F
・面積:74.11m2
・価格:5,990万円
・号室:206号室
------------------------------------
▼モデルルーム使用期間
・開始日  2022/3/5~
・終了日:[ご成約まで」

------------------------------------
▼該当住戸詳細 
・タイプ名:I
・面積:70.00m2
・価格:5,780万円     
・号室:209号室
------------------------------------
▼モデルルーム使用期間
・開始日  2022/3/5~
・終了日:[ご成約まで」

情報更新日:2024/02/16 次回更新予定日:随時

販売概要

販売価格5,780万円・5,990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 2024年3月24日(日)10:00~登録受付開始
販売戸数/総戸数 2戸/80戸
最多価格帯
管理費 10,600円・11,220円(月額)
修繕積立金 6,520円・6,900円(月額) 修繕積立基金 502,700円・532,220円(一括)
間取り 3LDK
専有面積 70.00㎡・74.11㎡ バルコニー面積 13.68㎡・14.50㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/4.69㎡・4.85㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■専用利用料(月額):3,080円 ■管理一時金(一括):19,450円・20,590円
登録受付 2024年3月24日(日)10:00~正午 抽選日 2024年3月24日(日)13:00
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-03-24

モデルルーム情報

営業時間 10:00 - 18:00 定休日 毎週水曜・木曜・第3火曜日、2023/08/09~2023/08/17
開催期間登録受付 2024年3月24日(日)10:00~正午
販売スケジュール 2024年3月24日(日)10:00~登録受付開始 抽選日 2024年3月24日(日)13:00
モデルルーム所在地
お問い合わせ先 ローレルコート桃山台ザ・レジデンス現地販売センター
0037-634-39789(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00 - 18:00、定休日/毎週水曜・木曜・第3火曜日

会社情報

売主 近鉄不動産株式会社
お問い合わせ先 ローレルコート桃山台ザ・レジデンス現地販売センター
0037-634-39789(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
ローレルコート桃山台ザ・レジデンス現地販売センター TEL:0120-654-080
【物件番号】1600184-0000156
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
施工会社 株式会社鍜治田工務店
販売会社 株式会社ビーロット大阪支社(代理)
情報提供元 近鉄不動産株式会社[国土交通大臣(11)第3123号]
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)10階~13階

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

ローレルコート桃山台ザ・レジデンス現地販売センター

電話番号
0120-654-080
営業時間
10:00 - 18:00
定休日
毎週水曜・木曜・第3火曜日
物件番号
1600184-0000156

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-39789

受付:10:00 - 18:00(定休日:毎週水曜・木曜・第3火曜日) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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桃山台駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

60代以上/女性/元住人

飲食店が駅の周りに少しある程度である。次の駅まで行かないと無い。食品しかスーパーに売っていないので衣料品は次の駅まで行かないといけない。

気になる

お買い物・飲食

3.0

20代/男性/周辺住人

周辺にはイオン、阪急百貨店、ピーコック等のスーパーがあり、飲食店としてはヤマダ電機にも店舗が入っているので、一見すると豊富なように思えます。 しかし、どれも10時には完全に閉まってしまうので、1人暮らしをする場合やや不便に感じるかと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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ボーナス払(年1回)

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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

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(1回分)

35年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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