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レ・ジェイドシティ千里藤白台/予告広告の新築マンションの詳細情報

新築マンションレ・ジェイドシティ千里藤白台/予告広告の詳細情報

  • 外観（サウスレジデンス）

  • 外観（ノースレジデンス）

  • エントランス（サウスレジデンス）

  • エントランスホール（サウスレジデンス）

  • ラウンジ

  • キッズルーム

  • リビングダイニング

  • ベッドルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

  • ホール

  • ハイパーガラスコートトップ
    ハイパーガラスコートトップはお手入れ容易で、全日にSiセンサー付きの安全機能を搭載。

  • コンフォートウエーブクリックシャワー (メタル調)
    大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウエーブ吐水を搭載。

  • シングルレバー混合水栓
    泡を含んだやさしい泡沫吐水で、水はねが気にならないシングルレバー混合水栓。吐水口が引き出せて便利です。

  • ウォークインクロゼット

  • エコジョーズ
    給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。給湯効率95%、暖房効率89%の高効率を実現。

  • 宅配ロッカー
    メーカー参考写真(イメージ)※宅配ロッカーはリース方式となります。

  • 防犯サムターン
    玄関ドアにドリルで穴を開け、工具などによってサムターンを回して錠を開ける不正解錠対策として、「サムターン回し」防止機能を採用しました。

  • 戸境壁・外壁
    外壁コンクリート厚は約150～180mm以上、戸境壁は約180～220mmの厚さを確保。戸境壁には、地震や風圧などの水平力に耐える耐力壁を採用。外壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用、さらに省エネ性に優れ、結露も防ぎます。(一部ALC工法)

  • 大阪府建築物環境配慮制度「CASBEE」
    国土交通省の主導の下に、産官学共同により開発された「CASBEE」(建築環境総合性能評価システム)を用い、省エネや環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮など、建物の品質を総合的に評価しています。

  • タイプ：C-AF

  • タイプ：C-F

  • タイプ：C-G

  • タイプ：C-M【MENU3】

  • タイプ：C-O

  • タイプ：C-Z

  • タイプ：S-G【Menu Plan 4】

  • タイプ：W-A

  • タイプ：W-H

  • タイプ：W-L

  • タイプ：W-Qr

  • 阪急電鉄千里線「北千里」駅
    【W】約1,300m（徒歩17分）・【C】約1,220m（徒歩16分）

  • デリチュース箕面本店
    【W】約1,700m（徒歩22分）・【C】約1,620m（徒歩21分）

  • ポパンクールカフェ
    【W】約1,580m（徒歩20分）・【C】約1,660m（徒歩21分）

  • 北摂焙煎所　本店/cafe matin
    【W】約1,850m（徒歩24分）・【C】約1,940m（徒歩25分）

  • 大阪大学箕面キャンパス
    【W】約1,740m（徒歩22分）・【C】約1,820m（徒歩23分）

  • 北千里医療ビル
    【W】約1,380m（徒歩18分）・【C】約1,300m（徒歩17分）

  • 北千里市民体育館
    【W】約550m（徒歩7分）・【C】約470m（徒歩6分）

  • 千里北公園
    【W】約460m（徒歩6分）・【C】約370m（徒歩5分）

  • こでまり公園
    【W】約600m（徒歩8分）・【C】約510m（徒歩7分）

  • ＜ 案内図 ＞

  • ＜ 交通図 ＞

  • 外観
    外観（サウスレジデンス）（2024年12月撮影）

  • その他
    外観（ノースレジデンス）（2024年12月撮影）

  • その他
    外観（イーストレジデンス）・コミュニティラボ（2024年12月撮影）

  • その他
    コミュニティラボ・中庭（2024年12月撮影）

  • その他
    コミュニティラボ（2024年12月撮影）

  • その他
    ランドリー（2024年12月撮影）

3,990万円～9,310万円（予定）（予告広告）

月々のローン返済額を試算
阪急千里線「北千里」駅 徒歩15分～16分 ＜サウスレジデンス・イーストレジデンス＞
阪急千里線「北千里」駅 徒歩16分～17分 ＜センターレジデンス・ウェストレジデンス＞
大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
地図
入居可能予定日＜サウスレジデンス・イーストレジデンス＞サウスレジデンス・イーストレジデンス：即入居可 ※諸手続き完了後、＜センターレジデンス・ウェストレジデンス＞2026年3月下旬（予定）
間取り2LDK+S～4LDK
専有面積70.98㎡～106.85㎡
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

住居専有面積70.98m2～106.85m2※1無償カラーセレクト・メニュープラン対応可※2自走式平面駐車場率100% ※利用方法等につきましては制限がございます。

オートロック
大規模マンション
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名レ・ジェイドシティ千里藤白台/予告広告
所在地大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
交通 阪急千里線「北千里」駅 徒歩15分～16分 ＜サウスレジデンス・イーストレジデンス＞
阪急千里線「北千里」駅 徒歩16分～17分 ＜センターレジデンス・ウェストレジデンス＞
構造および階数 ＜サウスレジデンス・イーストレジデンス＞鉄筋コンクリート造・地上10階建（コミュニティラボ:地下1階 地上1階建、自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建）、＜センターレジデンス・ウェストレジデンス＞鉄筋コンクリート造・地上10階建、地下1階（自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建）（販売登記上は地上11階建） 敷地面積 〈サウスレジデンス〉2,819.90㎡、〈イーストレジデンス〉13,398.99㎡、〈センターレジデンス〉16,674.13㎡、〈ウェストレジデンス〉4,576.86㎡
完成時期 ＜サウスレジデンス・イーストレジデンス＞竣工済（2024年8月21日付）、＜センターレジデンス・ウェストレジデンス＞2025年12月下旬（予定） 入居時期 ＜サウスレジデンス・イーストレジデンス＞サウスレジデンス・イーストレジデンス：即入居可 ※諸手続き完了後、＜センターレジデンス・ウェストレジデンス＞2026年3月下旬（予定）
土地権利 所有権
駐車場 －
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託、管理人の勤務形態:通勤管理
取引態様 株式会社アクラス（代理）、　株式会社ホームズ（代理） 用途地域 第一種中高層住居専用地域、25m第3種高度地区、千里ニュータウン地区地区計画区域（複合住宅地区〈藤白台5丁目（1）〉）、宅地造成工事規制区域、法22条区域
建築確認番号 〈サウスレジデンス〉第ERI-23004044号（令和5年5月19日）、〈イーストレジデンス〉第ERI-23004046号（令和5年5月19日）、〈センターレジデンス〉第ERI-23044350号（令和6年3月29日）、〈ウェストレジデンス〉第ERI-23044351号（令和6年3月29日）
共有施設 ＜サウスレジデンス・イーストレジデンス＞■駐車場：257台＜自走式：246台（内カーシェア用1台）、平面式：9台（内来客用：8台、サービス用：1台）、保育所用：平面式2台＞＜月額使用料：4,500円～17,500円＞■バイク置場：共同住宅用：14台・保育所用：1台＜月額使用料：2,500円＞■ミニバイク置場：共同住宅用：37台・保育所用：1台＜月額使用料：1,000円＞■駐輪場：平面式＜共同住宅用：8台、来客用：5台、シェアサイクル：6台、保育所用：14台＞、ラック式＜共同住宅用：478台＞＜月額使用料：100円～800円＞＜センターレジデンス・ウェストレジデンス＞■駐車場：389台＜自走式:288台、平面式:101台(内来客用:5台(内福祉対応1台)＞＜月額使用料:4,500円～17,500円＞■バイク置場：共同住宅用:23台＜月額使用料:2,500円＞■ミニバイク置場：共同住宅用:62台＜月額使用料:1,000円＞■駐輪場：平面式＜共同住宅用:8台、来客用:5台、シェアサイクル:6台＞、ラック式＜共同住宅用:804台＞＜月額使用料:100円～800円＞
設備 －
備考 【ポイント】
※1 記載の面積は本物件全ての住戸の最小面積から最大面積の記載となります。
※2 無償カラーセレクト・メニュープランは建築進行上、時期・階数・タイプにより対応できない場合がございます。工期の都合上、指定の期日までに決定していただきます。期日を過ぎてからのお申し込みや変更はお受け出来ません。詳しくは係員までお問い合わせください。
-----------------

情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：2025/05/02

販売概要

販売価格3,990万円～9,310万円（予定）（予告広告）　お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売開始予定時期／2025年5月下旬
販売戸数／総戸数 未定／642戸（244戸〈サウスレジデンス:108戸、イーストレジデンス:136戸〉、398戸〈センターレジデンス:313戸、ウェストレジデンス:85戸〉）
予定最多価格帯 5400万円台（50戸）※100万円単位
管理費 7,810円～11,780円（月額）
修繕積立金 4,260円～6,420円（月額） 修繕積立基金 568,000円～856,000円(引渡し時一括払い)
間取り 2LDK+S～4LDK
専有面積 70.98㎡～106.85㎡ バルコニー面積 9.69㎡～13.99㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/3.64㎡～14.42㎡ ■ルーフバルコニー面積/35.4㎡～41.22㎡ ■室外機置場面積/2.59㎡～4.33㎡ ■専用庭面積/8.46㎡～34.16㎡ ■テラス面積/13.99㎡～14.52㎡
その他施設費用、償却費 －
その他費用 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金(引渡し時一括払い)：28,390円～42,820円　■団地修繕積立金(引渡し時一括払い)：1,420円～2,140円　■団地修繕積立基金(引渡し時一括払い)：71,000円～107,000円　■ルーフバルコニー使用料：2,390円～2,840円　■専用庭使用料：410円～2,020円
登録受付 － 抽選日 －
取引条件有効期限 －

モデルルーム情報

営業時間 10:00～18：00 定休日 火・水曜日（祝日を除く）、2024/12/27～2025/01/08
開催期間 － 登録受付 －
販売スケジュール 販売開始予定時期／2025年5月下旬 抽選日 －
モデルルーム所在地 大阪府吹田市古江台4丁目2-50
お問い合わせ先 「レ・ジェイド千里」マンションサロン
0037-634-26138（通話無料）
お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18：00、定休日／火・水曜日（祝日を除く）

会社情報

売主 株式会社日本エスコン、　中電不動産株式会社（国土交通大臣（9）第3942号）
お問い合わせ先 「レ・ジェイド千里」マンションサロン
0037-634-26138（無料通話）
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
「レ・ジェイド千里」マンションサロン TEL:0120-760-127
【物件番号】1600134-0000165
管理会社 株式会社エスコンリビングサービス
施工会社 大豊建設株式会社
販売会社 株式会社アクラス（代理）、　株式会社ホームズ（代理）
情報提供元 株式会社日本エスコン 大阪本社[国土交通大臣（4）第6034号]
大阪府大阪市中央区伏見町4丁目1番1号　明治安田生命大阪御堂筋ビル13階

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「レ・ジェイド千里」マンションサロン

電話番号
0120-760-127
営業時間
10:00～18：00
定休日
火・水曜日（祝日を除く）
物件番号
1600134-0000165
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）この物件の販売情報を見る

日本エスコン

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-26138

受付：10:00～18：00（定休日：火・水曜日（祝日を除く）） 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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北千里駅の口コミ

powered by マンションノート
気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/住人

生活する上でスーパーが一番よく行く場所だと思いますが、スーパーが微妙に遠いところです。小野原に住めば関西スーパーがかなり近いんですが、今宮は業務スーパーしかなくて、一人暮らしにはあまり向いてないです。 関西スーパーには、一人暮らしの学生も多いということで、半分にカットされた野菜とか、一人暮らしでも使いきれる量の食料品のパッケージを売ってくれているんですが、業務スーパーにはそんな気遣いはありません。通勤・通学で北千里駅を使う方は、平日に駅のスーパーで買い物を済ませれば問題はないのですが、ちょっと気になる点です。 あとは、近隣の小野原と比べると飲食店も少ないですし、居酒屋もあまりありません。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/住人

近くの小野原も開発が進み、外食、食材買い物、植物、自転車まで全て揃う。吹田のはじっこだけど生活に不便は感じない。電動自転車があればなおよし。車が不要なくらい色々なとこに行ける。

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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。

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35年間返済

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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