新築マンションヴェリテ富田林ザ・グランの詳細情報
3,388万円~4,998万円
月々のローン返済額を試算(販売予定価格)2,900万円台~(※100万円単位)モデルルーム グランドオープン
外観・室内・設備(15枚)
エントランスアプローチ完成予想図
建物入り口の上部には重厚感のある大庇が張り出し、端正な歓待の意匠とともに、背景に聳え立つレジデンスのフォルムさえ借景としながら、ここに住まう方やゲストの方を恭しくお迎えいたします。
オーナーズサロン(集会室)完成予想図
各種の会合や、移住者同士のコミュニケーションの場として活用いただけるオーナーズサロン(集会室)です。ワークスペースを併設し、Wi-Fi環境も整っているので、調べものや会議録作成などリモートワーク等でも利用可能です。
ガス温水床暖房「ヌック」
リビングの床には、やわらかな温もりで足元からお部屋全体を暖めるガス温水床暖房「ヌック」を標準装備しました。不快な風がなく、ホコリも巻き上げず身体にやさしい暖房システムです。 ※メーカー参考写真
※掲載の完成予想図・イメージイラストは本物件の敷地内を図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、行政官庁の指導、施工上の都合により、建物の外観完成予想図・敷地配置図イメージは、形状・仕様・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。
※掲載の写真は「ヴェリテ富田林ザ・グラン」モデルルームにて2023年8月に撮影したもので、家具・調度品等は分譲価格に含まれません。一部オプションを含みます。あらかじめご了承ください。
物件概要
物件名 | ヴェリテ富田林ザ・グラン | ||||
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所在地 | 大阪府富田林市若松町西一丁目 1891番1の一部・1891番5の一部・1892番1 | ||||
交通 |
近鉄長野線「富田林」駅 徒歩4分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 | 敷地面積 | 1,874.39㎡(売買対象・建築確認対象) | ||
完成時期 | 2024年12月下旬(予定) | 入居時期 | 2025年2月上旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 建物専有部:区分所有、敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 株式会社アクラス(代理) | 用途地域 | 近隣商業地域・第2種住居地域、準防火地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI‐23009100号(令和5年5月10日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:42台(平面式25台、機械式17台)■賃貸駐車場:月額使用料:9,000円~14,000円■分譲駐車場:価格:220万円~240万円、管理費(月額):2,270円~2,890円、修繕積立金(月額):1,440円~1,830円、修繕積立基金(一括):90,000円~115,000円■自転車置場:83台(平面式33台、スライドラック式50台)月額使用料:150円~500円■バイク置場:5台 月額使用料:1,000円■ミニバイク置場:6台 月額使用料:800円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/03/11 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 3,388万円~4,998万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 6戸/65戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 7,270円~10,150円 (月額) | ||||
修繕積立金 | 4,610円~6,440円 (月額) | 修繕積立基金 | 288,000円~403,000円(引渡時一括払) | ||
間取り | 1LDK+S~4LDK+N | ||||
専有面積 | 57.67㎡~80.54㎡ | バルコニー面積 | 11.59㎡~14.98㎡ | ||
その他面積 | ■サービスバルコニー面積/3.24㎡・3.50㎡ ■アルコーブ面積/2.45㎡~7.23㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括払):17,000円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-30 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10~19時 | 定休日 | 火・水曜日、2023/12/25~2024/01/04 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
「ヴェリテ富田林ザ・グラン」マンションギャラリー 0037-634-70131(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10~19時、定休日/火・水曜日 |
会社情報
売主 | 南海不動産株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
「ヴェリテ富田林ザ・グラン」マンションギャラリー 0037-634-70131(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ヴェリテ富田林ザ・グラン」マンションギャラリー TEL:0120-065-597 【物件番号】1600901-0000017 | ||||
管理会社 | 南海ビルサービス株式会社 | ||||
施工会社 | スナダ建設株式会社 | ||||
販売会社 | 株式会社アクラス(代理) | ||||
情報提供元 |
南海不動産株式会社[国土交通大臣(5)第6144号] 大阪府大阪市浪速区難波中二丁目7番2号 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ヴェリテ富田林ザ・グラン」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-065-597
- 営業時間
- 10~19時
- 定休日
- 火・水曜日
- 物件番号
- 1600901-0000017
南海不動産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10~19時(定休日:火・水曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
富田林駅の口コミ
子育て・病院
4.0
富田林駅周辺にスーパー、ドラッグストア、家電量販店が具合よく揃ってます。子育て環境としては、駅周辺に内科、耳鼻科、外科などひとおりあるので不安は少ないです。駅南には図書館も。大きい病院となるとPL病院になると思いますが、駅から送迎バス(サービスカー)があるので、アクセスは悪くないです。
治安・安全
3.0
駅前が少し広場になっていて、夜になると大きな声で騒いでる集団がよくいます。うるさいバイクで走るのを警察が追いかけているような音も頻繁に夜中に聞こえるので、あまり夜中は出歩かない方が良さそうです。そもそも夜中に出歩いて楽しいような場所は近くにありませんが。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。