新築マンションデュオヴェール豊中曽根の詳細情報
キッチン
ワークスペース付シンク
取り外し可能な人造大理石のプレートをシンクの上に配置し、作業スペースを十分にとれるレイアウトにしました。
豊富な収納
奥のモノも取り出しやすいスライド式の収納は、ソフトクローズ機能付きです。※一部を除く。
三面鏡裏収納
鏡の裏は全面収納。ドライヤーもすっきり置けます。またティッシュボックススペースには片手で取りやすいようにガードフレームを付けました。
ボーテスペース
正面からの照明で、メイク時やスキンケア時のお顔を明るく照らします。ドライヤーの他、携帯電話の充電やサーキュレーターの使用など、多彩な使い勝手が魅力です。
工夫満載の洗面下収納
洗面ボウルのすぐ下には小物が取り出しやすいフロントポケット収納や、体重計スペースも設けています。
ヘルスメーター収納
リネン庫
洗面所にはタオルや買い置き品などの収納に便利なリネン庫を設置しています。※一部タイプを除く。
ウォークインクローゼット
タイプ：【第2期1次先着順】A
タイプ：【第2期1次先着順】B
タイプ：【第2期1次先着順】C
タイプ：【第2期1次先着順】D
KOHYO阪急曽根店
約360ｍ（徒歩5分）
ダイエー 曽根店
約370ｍ（徒歩5分）
ドラッグミック 曽根駅前店
約340ｍ（徒歩5分）
天羽クリニック
約320ｍ（徒歩4分）
三井住友銀行 阪急曽根支店
約350ｍ（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
外観
エントランスアプローチ完成予想CG
その他
エントランスホール完成予想CG
その他
眺望 ※大阪市内方面12階相当から2024年2月に撮影したものです。
2,998万円～4,698万円
月々のローン返済額を試算
第1期販売住戸完売！第2期ご案内開始！1LDK 月々5万円台～、2,900万円台～ 女性のためのオール1LDKコンパクトマンション。阪急宝塚線・準急停車駅「曽根駅」徒歩4分、大阪梅田へ3駅14分。コンパクトマンション全52邸誕生。
外観・室内・設備（9枚）
キッチン
ワークスペース付シンク
取り外し可能な人造大理石のプレートをシンクの上に配置し、作業スペースを十分にとれるレイアウトにしました。
豊富な収納
奥のモノも取り出しやすいスライド式の収納は、ソフトクローズ機能付きです。※一部を除く。
三面鏡裏収納
鏡の裏は全面収納。ドライヤーもすっきり置けます。またティッシュボックススペースには片手で取りやすいようにガードフレームを付けました。
ボーテスペース
正面からの照明で、メイク時やスキンケア時のお顔を明るく照らします。ドライヤーの他、携帯電話の充電やサーキュレーターの使用など、多彩な使い勝手が魅力です。
工夫満載の洗面下収納
洗面ボウルのすぐ下には小物が取り出しやすいフロントポケット収納や、体重計スペースも設けています。
ヘルスメーター収納
リネン庫
洗面所にはタオルや買い置き品などの収納に便利なリネン庫を設置しています。※一部タイプを除く。
ウォークインクローゼット
※掲載の写真はデュオヴェール梅田レジデンスギャラリー（2024年10月）を撮影したものにCG処理を施したものです。家具・家電・什器・調度品は配置例を示したものです。壁紙やフローリングの仕上げなどの表現例を示したものです。物件によって一部仕様が異なります。※掲載の写真はコーディネートイメージです。実際の用法等につきましては、管理規約の各規則の規定による制限を受けます。また、一部有償オプション・メニュープランが含まれています。
間取り（4枚）
タイプ：【第2期1次先着順】A
タイプ：【第2期1次先着順】B
タイプ：【第2期1次先着順】C
タイプ：【第2期1次先着順】D
周辺環境・アクセス（6枚）
KOHYO阪急曽根店
約360ｍ（徒歩5分）
ダイエー 曽根店
約370ｍ（徒歩5分）
ドラッグミック 曽根駅前店
約340ｍ（徒歩5分）
天羽クリニック
約320ｍ（徒歩4分）
三井住友銀行 阪急曽根支店
約350ｍ（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
外観
エントランスアプローチ完成予想CG
その他
エントランスホール完成予想CG
その他
眺望 ※大阪市内方面12階相当から2024年2月に撮影したものです。
物件概要
| 物件名 | デュオヴェール豊中曽根 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番） | ||||
| 交通 |
阪急宝塚本線「曽根」駅 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上14階建 | 敷地面積 | 618.63㎡(うち建築確認対象面積616.97㎡) | ||
| 完成時期 | 2026年2月下旬（予定） | 入居時期 | 2026年3月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空き：13台 13000円 ～ 17000円 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主） | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | R06確認建築GBRC00018号（令和6年5月24日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：13台（平置7台、機械式6台）（月額使用料：13,000円～17,000円）■バイク置場：1台（月額使用料：2,000円）■自転車置場：52台（平置5台、二段式上部垂直昇降下部傾斜スライド型 上部6台 下部11台、二段式下部スライド型 上部11台 下部19台）（月額使用料：100円～200円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
■提携ローンのご案内 ●金融機関／弊社提携銀行 ●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ●融資限度額／50万円以上1億円以内（1万円単位） ●返済期間／1年以上50年以内（1年単位） ●金利／年利0.62％ （変動金利）元利均等返済方式 ●事務手数料／借入金額の2.2％（税込） ●保証料／なし ■返済例／Dタイプ：専有面積32.27m2 1LDK、2,998万円、頭金0円、借入期間50年借入額2,998万円の場合（月々の元本2,998万円、ボーナス払いの元本0円）、月々58,123円（年12回）※金利は2025年4月時点 | ||||
情報更新日：2025/05/14 次回更新予定日：2025/05/21
販売概要
| 販売価格 | 2,998万円～4,698万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 8戸／住戸52戸（他に管理事務室1戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 9,520円～11,940円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 4,200円～5,260円（月額） | 修繕積立基金 | 451,800円～566,800円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 1LDK | ||||
| 専有面積 | 32.27㎡～40.48㎡ | バルコニー面積 | 4.2㎡～6.6㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：15,500円～19,500円（引渡時一括払）、インターネット利用料（月額1,155円／戸（税込））、ライフサポートサービス費（月額330円／戸（税込）） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 | 定休日 | 火曜・水曜（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 大阪府大阪市北区曽根崎2-7-4 M.VOLANTE UMEDA 11F | ||||
| お問い合わせ先 |
デュオヴェール梅田レジデンスギャラリー 0037-619-58230（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00、定休日／火曜・水曜（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
デュオヴェール梅田レジデンスギャラリー 0037-619-58230（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 デュオヴェール梅田レジデンスギャラリー TEL:0120-700-688 【物件番号】1600003-0000278 | ||||
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス | ||||
| 施工会社 | 森繁建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社フージャースコーポレーション[国土交通大臣（5）第6050号] 東京都千代田区丸の内２－２－３ 丸の内仲通りビル10階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
デュオヴェール梅田レジデンスギャラリー
- 電話番号
- 0120-700-688
- 営業時間
- 平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00
- 定休日
- 火曜・水曜（祝日除く）
- 物件番号
- 1600003-0000278
フージャースコーポレーション
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00（定休日：火曜・水曜（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
曽根駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅周辺も他の駅に比べると飲食店が少ないので、主に外食生活の人には、レパートリーがなく辛い環境かも知れないです。
自然環境
4.0
服部緑地という、この辺りでは大きな公園があり、ウォーキングやジョギング、バーベキューなど何でも楽しめる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。