エスリード八尾駅前ザ・レジデンスの新築マンションの詳細情報

新築マンションエスリード八尾駅前ザ・レジデンスの詳細情報

  • 外観完成予想図
    重厚感のある基壇部と、東西の空へと伸びるタイルが風格を醸し出し、中層から上層へと配したバルコニーのガラス手すりのコントラストと相まって、外観に風格と透明感のある軽やかなリズムを描き出します。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • 主寝室

  • 洋室

  • キッチン

  • パウダールーム

  • 人造大理石天板
    キッチンカウンターには、高級感と耐久性を兼ね備えた高品質の人造大理石を採用。熱や衝撃に強く、お手入れも簡単です。※写真はモデルルーム仕様

  • ビルトイン食器洗い乾燥機
    出し入れしやすい引き出し式で節水タイプの食器洗い乾燥機を標準装備。食事の後片付けをサポートしてくれます。

  • エコシャワー
    手元で簡単に吐水・止水を切り替えられ、省エネに貢献します。

  • 洗面カウンター
    継ぎ目のないボウル一体型だからお手入れも簡単で、ラウンド形状と光沢仕上げの天板が高級感を演出します。

  • カーテンボックス(リビング・ダイニング)
    カーテンレールを覆い隠すことで窓際をすっきりと見せ、洗練された室内空間を演出。

  • カワック24
    気密性の高いマンションでの健康的な暮らしを保つためには、換気への配慮が大切です。そこで本物件では、24時間換気システムを採用。屋外の新鮮な空気を取り入れ、居室内の汚れた空気を逃す自動換気システムにより、家中に爽やかな空気をお届けします。

  • の24時間集中監視システム
    火災感知、さらにエレベーターやポンプ、電気などの共用設備を24時間集中監視し、トラブル発生時にも状況に応じてメンテナンスのプロが適切に対処する安全の無人監視システムを採用。365日、常に設備の安全を見守り、やすらぎに満ちたマンションライフをサポートします。

  • ダブル配筋
    床や耐力壁など主要な構造部のコンクリート内(非耐力壁の一部を除く)には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ壁厚が増すなど、より強度がアップします。

  • 大阪府建築物環境性能表示制度
    建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組みと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。

  • タイプ:B1

  • タイプ:D

  • リノアス
    約460m(徒歩6分)

  • アリオ八尾
    約520m(徒歩7分)

  • ふじ第二保育園
    約250m(徒歩4分)

  • 八尾市立用和小学校
    約480m(徒歩6分)

  • 東朋八尾病院
    約430m(徒歩6分)

  • 八尾市役所
    約500m(徒歩7分)

  • 八尾市立八尾図書館
    約590m(徒歩8分)

  • 八尾市立文化会館プリズムホール
    約650m(徒歩9分)

  • 八尾北本町郵便局
    約170m(徒歩3分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    現地周辺航空写真 ※2022年9月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。予めご了承ください。

  • その他
    現地周辺航空写真 ※2022年9月に撮影したものにCG合成・加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

大阪府八尾市北本町1丁目87番2(地番)
入居可能予定日2024年8月30日(予定)
間取り1LDK+S、3LDK
専有面積49.15㎡~66.85㎡
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POINT

【総66邸】近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩3分モデルルームグランドオープン

オートロック
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物件概要

物件名エスリード八尾駅前ザ・レジデンス
所在地大阪府八尾市北本町1丁目87番2(地番)
交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩3分
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上12階建 敷地面積 1015.92㎡(建築確認表示面積)
完成時期 2024年8月15日(予定) 入居時期 2024年8月30日(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤
取引態様 エスリード株式会社(売主) 用途地域 商業地域、防火地域、下水道処理区域、特定都市河川流域
建築確認番号 第BVJ-OSA22-10-0214号(2022年11月4日)
共有施設 ■駐車場/41台(屋内機械式駐車場[地上2段・地下1段昇降横行]10台,屋外機械式駐車場[地上5段昇降横行]31台)【月額使用料:11,500円~14,500円】■バイク置場/5台(屋内バイク置場)【月額使用料:1,500円】■自転車置場/132台(屋内平面式2台・上段ラック式7台、下段スライドラック式30台、スライドラック式87台[内3人乗対応25台]屋外平面式[屋根有]6台)【月額使用料:100円~300円】
設備
備考 ※住居専有面積、バルコニー面積等は、建築基準法に基づくもので、今後変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:2024/05/09

販売概要

販売価格4,130万円~5,340万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順申込受付開始
販売戸数/総戸数 6戸/66戸
最多価格帯
管理費 8,000円~10,200円 (月額)
修繕積立金 7,500円~9,500円 (月額) 修繕積立基金 450,000円~570,000円(引渡時一括)
間取り 1LDK+S、3LDK
専有面積 49.15㎡~66.85㎡ バルコニー面積 10.53㎡~11.88㎡
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-04-30

会社情報

売主 エスリード株式会社
お問い合わせ先 エスリード八尾シリーズプロジェクト準備室
0037-619-47038(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
エスリード八尾シリーズプロジェクト準備室 TEL:0120-066-272
【物件番号】1600577-0000100
管理会社 エスリード建物管理株式会社
施工会社 タツト・建設株式会社
販売会社 エスリード株式会社(売主)
情報提供元 エスリード株式会社[国土交通大臣(6)第5489号]
大阪府大阪市福島区福島6-25-19

【所属団体】
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

エスリード八尾シリーズプロジェクト準備室

電話番号
0120-066-272
営業時間
10:00am~8:00pm(無休)
物件番号
1600577-0000100

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-47038

受付:10:00am~8:00pm(無休) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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近鉄八尾駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

30代/女性/周辺住人

駅前は自転車があちこち走ってますが路上自転車がおおくって、走行マナーも悪いです。平気で道の真ん中に止められていたり、広がって走ったり信号を無視したり。子供がいるのでなおさら気になります。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/周辺住人

駅前にアリオ八尾、リノアス、そしてスーパーもあり大変便利です。飲食店も多く、ファミリー向けから大人向けなど選択できて困りません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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