新築マンションポレスター唐津ザ・リミテッドの詳細情報
3,660万円 ~ 4,090万円
月々のローン返済額を試算JR「唐津」駅徒歩2分。駐車場設置率133%<2台目駐車可>(敷地内42台、敷地外14台/全42邸)奥行2.5mバルコニー、1フロア3邸の全42邸。
外観・室内・設備(15枚)

エントランスアプローチ完成予想図
大きく水平に伸びる庇が、邸宅としての格を示し、ダイナミックで都会的な表情をみせるエントランスアプローチ。波形に配置された壁面のルーバーがシンプルながらも空間に変化を加え、ゆるやかにオンからオフへ、寛ぎの私邸へとエスコートします。

エントランスホール完成予想図
感性に響く、美しき迎賓空間。マテリアルの素材感やカラーを丁寧に組み合わせることにより、シャープでありながら、重厚な上質さも併せ持つ空間を演出。日々移り変わる植栽の表情もデザインの一部となる、アートのようなエントランスホールを目指しました。

オーナーズラウンジ完成予想図
エントランスホールの奥には、住民同士の交流やゲストを招いて使えるオーナーズラウンジをご用意。ホームパーティーにも使えるキッチン、短時間の学習に便利なワークスペースなど、目的に合わせてお使いいただける多彩な機能を備えています。

敷地配置図・1階平面図
安心で快適な毎日をお過ごしいただくために、全邸分の敷地内駐車場、顔認証による先進のセキュリティシステム、多目的に使えるオーナーズラウンジなど、邸宅に求められるさまざまな要素を備えました。

24時間ゴミ出し可能
行政により決められた収集時間の24時間前からゴミ出しが可能です。※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。※イメージ
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。※植栽は竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。※共用施設の利用には管理規約があります。※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。また、敷地外の桜はおよその位置を示したイメージです。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ポレスター唐津ザ・リミテッド | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 佐賀県唐津市新興町26(地番) | ||||
交通 |
JR唐津線「唐津」駅 徒歩2分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階地下1階建 | 敷地面積 | 1,206.84㎡ | ||
完成時期 | 2026年5月末日(予定) | 入居時期 | 2026年7月末日 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 | ||||
管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 株式会社マリモ(売主) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-24016445号 (2024年(令和6年)7月25日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:56台(敷地内42台、敷地外14台)<敷地外駐車場について>※マリモと貸主で駐車場使用契約を締結しています。引渡し後、敷地外駐車場を利用する際は、改めて買主名義で貸主と駐車場使用契約を締結していただきます。契約時には別途、事務手数料がかかります。※駐車できる車の制限等は、契約者及び使用者の責任においてご確認ください。また、駐車場使用契約書の内容を遵守していただきます。※永続使用を確約するものではなく、貸主の都合により解除される場合があります。■駐車料金(月額):敷地内駐車場:1,900円 ~ 8,500円、敷地外駐車場:7,867円(うち保証料167円)■バイク置場:4台、バイク置場料金(月額):3,000円■駐輪場:43台、駐輪場料金(月額):150円 ~ 350円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2025/04/24 次回更新予定日:2025/05/01
販売概要
販売価格 | 3,660万円 ~ 4,090万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 5戸/42戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 10,780円 ~ 11,920円(月額) | ||||
修繕積立金 | 4,810円 ~ 5,320円(月額) | 修繕積立基金 | 577,200円 ~ 638,400円(一時払) | ||
間取り | 3LDK | ||||
専有面積 | 68.62㎡ ~ 75.90㎡ | バルコニー面積 | 14.20㎡ ~ 15.75㎡ | ||
その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.79㎡ ~ 1.85㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | ■インターネット料金(月額): 1,210円(うち消費税等(10%)110円) ■GMアソシエライフアップサービス料金(月額):275円(うち消費税等(10%)25円) | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(一時払):21,560円 ~ 23,840円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-02 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 火・水・木曜日、2025/05/12~2025/05/16 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 佐賀県唐津市新興町41 | ||||
お問い合わせ先 |
ポレスター唐津ザ・リミテッド 0037-619-11893(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火・水・木曜日 |
会社情報
売主 | 株式会社マリモ | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
ポレスター唐津ザ・リミテッド 0037-619-11893(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ポレスター唐津ザ・リミテッド TEL:0120-668-588 【物件番号】1600300-0000371 | ||||
管理会社 | 株式会社GMアソシエ | ||||
施工会社 | 五光建設株式会社 | ||||
販売会社 | 株式会社マリモ(売主) | ||||
情報提供元 |
株式会社マリモ[国土交通大臣(5)第6032号] 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 【所属団体】 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ポレスター唐津ザ・リミテッド
- 電話番号
- 0120-668-588
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火・水・木曜日
- 物件番号
- 1600300-0000371
マリモ
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:火・水・木曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。