新築マンションデュオヒルズ城内の詳細情報
外観完成予想イメージ
エントランスホール完成予想イメージ
テラス完成予想イメージ
タイプ：C
タイプ：E
タイプ：F
タイプ：【第2期2次先着順】A
タイプ：【第2期3次登録抽選】G
外観
外観完成予想イメージ
2,898万円～6,198万円
月々のローン返済額を試算
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佐賀市城内。佐賀城址ビューの最前席、全87邸のレジデンス。全戸南向き・多彩なプラン。ZEH水準の高性能。2LDK2,800万円台～・月々5万円台～！先着順受付中！モデルルーム公開中！
外観・室内・設備（3枚）
外観完成予想イメージ
エントランスホール完成予想イメージ
テラス完成予想イメージ
※掲載の外観完成予想イメージは、周辺写真（2023年6月撮影）と外観完成予想図をCG合成・加工したイメージで、実際とは異なります。予めご了承ください。※掲載の外観完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・仕上等に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部・設備機器・周辺の建物等は、省略または簡略化しております。予めご了承ください。
間取り（5枚）
タイプ：C
タイプ：E
タイプ：F
タイプ：【第2期2次先着順】A
タイプ：【第2期3次登録抽選】G
その他（1枚）
外観
外観完成予想イメージ
物件概要
| 物件名 | デュオヒルズ城内 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市与賀町11番、城内一丁目232番2（地番） | ||||
| 交通 |
JR長崎本線「佐賀」駅 徒歩29分 「県庁前」バス停 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 | 敷地面積 | 1,660.67㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 | 入居時期 | 2025年3月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空き：71台 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託予定、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主） | 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第KJH23-00674-1号（令和5年6月28日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：71台（機械式駐車場53台、平置駐車場16台、平置駐車場（小）2台）（月額使用料：6,500円～15,000円）敷地外駐車場（平置）22台（月額使用料：11,000円）※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。（当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。）■バイク置場：（小）5台（月額使用料：1,000円）■自転車置場：91台（平置4台、スライド式13台、二段式下部スライド型45台、二段式上部29台）（月額使用料：100円～500円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
■提携ローンのご案内 ●金融機関／弊社提携銀行 ●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（他の借入額含む） ●融資限度額／500万円以上～2億円以内（10万円単位） ●返済期間／1年以上～50年以内（1年単位） ●金利／年利0.447％（変動金利） 元利均等返済方式 ●事務手数料／借入金額の2.2％（税込） ●保証料／なし ■返済例／タイプ：Bタイプ専有面積51.19m2 2LDK、2,898万円、頭金8万円、借入期間50年、0.447％ 借入額2,890万円の場合（月々の元本2,890万円、ボーナス払いの元本0円）、 月々53,758円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回）※金利は2024年4月時点 | ||||
情報更新日：2024/04/24 次回更新予定日：2024/05/01
販売概要
| 販売価格 | 2,898万円～6,198万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 17戸／住戸87戸（他に管理事務室1戸） | ||||
| 最多価格帯 | 2,800万円台（6戸） | ||||
| 管理費 | 7,170円～12,670円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 5,120円～9,050円（月額） | 修繕積立基金 | 256,000円～452,500円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 51.19㎡～90.50㎡(備蓄倉庫面積0.5㎡～1.19㎡含む) | バルコニー面積 | 9.0㎡～15.9㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：15,400円～27,200円（引渡時一括払）、自治会費：月額500円／戸、インターネット使用料：月額880円／戸（税込）、コミュニティ費：月額100円／戸、ライフサポートサービス費：月額330円／戸（税込） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00 | 定休日 | 毎週火・水曜日（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 佐賀県佐賀市与賀町1-14 | ||||
| お問い合わせ先 |
「デュオヒルズ城内」マンションギャラリー 0037-619-18076（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00、定休日／毎週火・水曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「デュオヒルズ城内」マンションギャラリー 0037-619-18076（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「デュオヒルズ城内」マンションギャラリー TEL:0120-200-162 【物件番号】1600003-0000262 | ||||
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス | ||||
| 施工会社 | 五光建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社フージャースコーポレーション[国土交通大臣（5）第6050号] 東京都千代田区丸の内２－２－３ 丸の内仲通りビル10階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「デュオヒルズ城内」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-200-162
- 営業時間
- 平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00
- 定休日
- 毎週火・水曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600003-0000262
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00（定休日：毎週火・水曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
佐賀駅の口コミ
自然環境
4.0
佐賀という土地柄か、自然満載です。 そんななか、公園も近くその割に便利なので、住環境はとてもよいです。
治安・安全
3.0
昨今の記録的な大雨で、佐賀駅周辺は冠水したどうなので、 周辺の水の被害が心配です。 スーパーは近くに多くはなさそう？
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※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。