新築マンションシャリエ大津中央スクエアクロスの詳細情報
3,750万円~5,610万円
月々のローン返済額を試算2駅3線利用可能/全戸ワイドスパン採用コンビニ1分、スーパー2分など日常を支える生活利便施設滋賀県および大津市供給戸数No.1(※1)の東レ建設
外観・室内・設備(20枚)
スタディラウンジ概念図
1階にはリモートワークにも便利なWi-Fi完備の「スタディラウンジ」を設けました。多彩な用途に対応できるよう、大きく3つのスペースにゾーニング。マンションに住まう方誰もが用途に合わせて利用できるスペースです。
敷地配置図・1階平面図イメージイラスト
四方すべてが接道する独立性・開放性の高い敷地形状を活かし、開放感を満喫できるよう、住棟配置にこだわりました。1階は店舗(京都信用金庫 大津支店)と共用空間のみとし、住戸を2階以上に配することでプライバシー性を高めています。
※掲載の各完成予想CG・概念図・イメージイラストは設計図を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。また、行政官庁の指導、施工上の都合により、変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。※掲載の情報は2021年4月現在のものであり、今後変更になる場合があります。
※掲載の室内写真はモデルルーム(Aタイプ〈モデルルーム仕様、有償オプション含む〉)を撮影(2021年4月)したものです。室内写真中の家具、小物、植栽、有償オプション等は販売価格に含まれておりません。また、設備の形状等はタイプにより異なる場合がございます。※各セレクトメニューのお申込みには期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の情報は2021年8月現在のものであり、今後変更になる場合があります。
※掲載の室内写真はモデルルーム(Aタイプ〈モデルルーム仕様、有償オプション含む〉)を撮影(2021年4月)したものです。室内写真中の家具、小物、植栽、有償オプション等は販売価格に含まれておりません。また、設備の形状等はタイプにより異なる場合がございます。※各セレクトメニューのお申込みには期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の情報は2021年7月現在のものであり、今後変更になる場合があります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | シャリエ大津中央スクエアクロス | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 滋賀県大津市中央一丁目9番20号(住居表示) | ||||
交通 |
JR東海道・山陽本線「大津」駅 徒歩9分 京阪京津線「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分 京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 敷地面積 | 1,391.10㎡ | ||
完成時期 | 2023年9月 | 入居時期 | 即入居可(諸手続き完了後) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地および建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社(東洋コミュニティサービス株式会社)に全部委託予定、管理人の勤務形態:日勤予定 | ||||
取引態様 | 東レハウジング販売株式会社(代理) | 用途地域 | 商業地域、法22条区域、商業地景観区(容積率600%未満)、大津都心眺望景観保全地域、屋外広告物第3種許可地域、埋蔵文化財包蔵地(大津城跡) | ||
建築確認番号 | 第REJ20311-29243号(2020年12月14日付)、●検査済証番号/第REJ23331-29243号(2023年8月29日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:37台【機械式31台、店舗用6台(住宅用月額使用料:10,000円~17,000円)】■バイク置場:8台【バイク1台、ミニバイク3台、店舗用4台(住宅用月額使用料:ミニバイク:500円・バイク:1,000円)】■自転車置場:111台【スライドラック式53台、2段ラック式37台、ラック式12台、店舗用4台、店舗来客用5台(住宅用月額使用料:100円~300円)】 | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【POINT】 ※1.MRC(不動産データバンク)より1995年以降の供給実績をもとに算出。2020年10月調べ。 |
情報更新日:2023/12/08 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 3,750万円~5,610万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 6戸/68戸(他店舗1区画) | ||||
最多価格帯 | 4,100万円台(2戸) | ||||
管理費 | 9,680円~13,410円(月額) | ||||
修繕積立金 | 5,230円~7,250円(月額) | 修繕積立基金 | 523,000円~725,000円(引き渡し時一括払い) | ||
間取り | 2LDK+S・3LDK | ||||
専有面積 | 65.36㎡~90.56㎡ | バルコニー面積 | 9.75㎡~23.23㎡ | ||
その他面積 | ■サービスバルコニー面積/4.94㎡■ポーチ面積/4.90㎡■アルコーブ面積/2.96㎡~4.18㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引き渡し時一括払い):9,680円~13,410円■インターネット使用料(月額):1,650円(税込) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2023-10-31 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 毎週水・木曜日、毎月第2・第4火曜日(祝日・振替休日の場合は営業)、2023/12/25~2024/01/04 | ||
---|---|---|---|---|---|
開催期間 | 2022年01月08日~ | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
「シャリエ大津中央スクエアクロス」現地販売センター 0037-634-40245(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/毎週水・木曜日、毎月第2・第4火曜日(祝日・振替休日の場合は営業) |
会社情報
売主 | 東レ建設株式会社 | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
「シャリエ大津中央スクエアクロス」現地販売センター 0037-634-40245(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「シャリエ大津中央スクエアクロス」現地販売センター TEL:0120-680-963 【物件番号】1601975-0000002 | ||||
管理会社 | 東洋コミュニティサービス株式会社 | ||||
施工会社 | 株式会社森組 | ||||
販売会社 | 東レハウジング販売株式会社(代理) | ||||
情報提供元 |
東レ建設株式会社[国土交通大臣(4)第6038号] 大阪府大阪市北区中之島三丁目3番3号(中之島三井ビルディング19階) 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「シャリエ大津中央スクエアクロス」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-680-963
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水・木曜日、毎月第2・第4火曜日(祝日・振替休日の場合は営業)
- 物件番号
- 1601975-0000002
東レ建設
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:毎週水・木曜日、毎月第2・第4火曜日(祝日・振替休日の場合は営業)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大津駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
大津駅近隣は気軽にランチできる店舗が少ない。居酒屋は散在している。駅前であるが夜は人が少ないため治安は少々不安。夜、駅前にいるのは酔っ払いが多い。
お買い物・飲食
4.0
駅前に以前はアルプラザ平和堂があり、一通り買い物が可能だったのですが、再開発で食品スーパーとなり、何でも揃うというわけにはいかなくなりました。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。