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シャリエ大津中央スクエアクロスの新築マンションの詳細情報

新築マンションシャリエ大津中央スクエアクロスの詳細情報

  • 竣工写真

  • エントランスホール完成予想CG
    伝統とモダニズムが織りなす、迎賓のエントランス空間。

  • スタディラウンジ完成予想CG
    リモートワークや読書も快適に。住まう方全員のセカンドスペース。

  • スタディラウンジ概念図
    1階にはリモートワークにも便利なWi-Fi完備の「スタディラウンジ」を設けました。多彩な用途に対応できるよう、大きく3つのスペースにゾーニング。マンションに住まう方誰もが用途に合わせて利用できるスペースです。

  • 敷地配置図・1階平面図イメージイラスト
    四方すべてが接道する独立性・開放性の高い敷地形状を活かし、開放感を満喫できるよう、住棟配置にこだわりました。1階は店舗(京都信用金庫 大津支店)と共用空間のみとし、住戸を2階以上に配することでプライバシー性を高めています。

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • キッチン・ダイニング

  • バスルーム

  • パウダールーム

  • エントランス

  • ガラストップコンロ
    お手入れが簡単でキズにも強いガラストップの3ツ口ガスコンロを採用。無水両面焼きワイドグリル付きです。

  • ユーティリティシンク
    水切りプレートなどによって、効率的に作業スペースを生み出すユーティリティシンクを採用しました。作業スペースを広げたり、水切りに便利なレイアウトなど多彩な使い方が可能です。

  • ガス温水式浴室暖房乾燥機(ミストカワック)
    バスタイムをもっと楽しく、健康的に。肌に心地よい快感ミスト。2つのノズルから全身を刺激するミストが浴室全体に広がり、ご家庭のおふろでいつでも本格的なミストサウナが気軽にお楽しみいただけます。

  • フラッグストーンフロア
    水はけがスピーディーで乾きやすく、浴室を清潔に保ちます。

  • 3面鏡四方框
    三面鏡の上下に框を設け、ミラー面に直接触れることなく開閉が可能。見た目にも美しく、上質な空間を演出します。

  • カウンター一体型ボウル
    天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。

  • 防水コンセント
    バルコニーでも電化製品を使えるよう屋外にコンセントを設置。

  • 全戸・全窓Low-E(複層)ガラス
    遮熱・断熱効果の高いLow-Eガラスを全ての窓に採用。Low-Eガラスと板ガラス、2枚の板ガラスの間に12mmの空気を密閉する複層ガラスで断熱性能を高めています。

  • 綜合警備保障による「24時間セキュリティシステム」
    共用部及び住戸内での侵入、火災等を24時間・365日フルタイムで監視する機械警備セキュリティシステムを導入。警備会社は信頼の綜合警備保障。各センサーが異常をキャッチすると速やかに対応。

  • タイプ:A

  • タイプ:B

  • タイプ:C

  • タイプ:D

  • タイプ:E

  • ローソン大津中央二丁目
    約40m(徒歩1分)

  • フレスコ大津店
    約100m(徒歩2分)

  • フレンドマート 大津なかまち店
    約450m(徒歩6分)

  • 浜大津保育園
    約480m(徒歩6分)

  • 大津市立図書館
    約350m(徒歩5分)

  • 滋賀県立芸術劇場びわ湖ホール
    約1,320m(徒歩17分)

  • 浜大津郵便局
    約510m(徒歩7分)

  • びわ湖クルーズ船 ミシガン
    約480m(徒歩6分)

  • なぎさ公園
    約380m(徒歩5分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    竣工写真

JR東海道・山陽本線「大津」駅 徒歩9分
京阪京津線「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分
京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分
滋賀県大津市中央一丁目9番20号(住居表示)
入居可能予定日即入居可(諸手続き完了後)
間取り2LDK+S・3LDK
専有面積65.36㎡~90.56㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

2駅3線利用可能/全戸ワイドスパン採用コンビニ1分、スーパー2分など日常を支える生活利便施設滋賀県および大津市供給戸数No.1(※1)の東レ建設

オートロック
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名シャリエ大津中央スクエアクロス
所在地滋賀県大津市中央一丁目9番20号(住居表示)
交通 JR東海道・山陽本線「大津」駅 徒歩9分
京阪京津線「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分
京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建 敷地面積 1,391.10㎡
完成時期 2023年9月 入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地および建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社(東洋コミュニティサービス株式会社)に全部委託予定、管理人の勤務形態:日勤予定
取引態様 東レハウジング販売株式会社(代理) 用途地域 商業地域、法22条区域、商業地景観区(容積率600%未満)、大津都心眺望景観保全地域、屋外広告物第3種許可地域、埋蔵文化財包蔵地(大津城跡)
建築確認番号 第REJ20311-29243号(2020年12月14日付)、●検査済証番号/第REJ23331-29243号(2023年8月29日付)
共有施設 ■駐車場:37台【機械式31台、店舗用6台(住宅用月額使用料:10,000円~17,000円)】■バイク置場:8台【バイク1台、ミニバイク3台、店舗用4台(住宅用月額使用料:ミニバイク:500円・バイク:1,000円)】■自転車置場:111台【スライドラック式53台、2段ラック式37台、ラック式12台、店舗用4台、店舗来客用5台(住宅用月額使用料:100円~300円)】
設備
備考 【POINT】
※1.MRC(不動産データバンク)より1995年以降の供給実績をもとに算出。2020年10月調べ。

情報更新日:2023/12/08 次回更新予定日:随時

販売概要

販売価格3,750万円~5,610万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数/総戸数 6戸/68戸(他店舗1区画)
最多価格帯 4,100万円台(2戸)
管理費 9,680円~13,410円(月額)
修繕積立金 5,230円~7,250円(月額) 修繕積立基金 523,000円~725,000円(引き渡し時一括払い)
間取り 2LDK+S・3LDK
専有面積 65.36㎡~90.56㎡ バルコニー面積 9.75㎡~23.23㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/4.94㎡■ポーチ面積/4.90㎡■アルコーブ面積/2.96㎡~4.18㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引き渡し時一括払い):9,680円~13,410円■インターネット使用料(月額):1,650円(税込)
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2023-10-31

モデルルーム情報

営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週水・木曜日、毎月第2・第4火曜日(祝日・振替休日の場合は営業)、2023/12/25~2024/01/04
開催期間 2022年01月08日~ 登録受付
販売スケジュール 先着順受付中 抽選日
モデルルーム所在地
お問い合わせ先 「シャリエ大津中央スクエアクロス」現地販売センター
0037-634-40245(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/毎週水・木曜日、毎月第2・第4火曜日(祝日・振替休日の場合は営業)

会社情報

売主 東レ建設株式会社
お問い合わせ先 「シャリエ大津中央スクエアクロス」現地販売センター
0037-634-40245(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
「シャリエ大津中央スクエアクロス」現地販売センター TEL:0120-680-963
【物件番号】1601975-0000002
管理会社 東洋コミュニティサービス株式会社
施工会社 株式会社森組
販売会社 東レハウジング販売株式会社(代理)
情報提供元 東レ建設株式会社[国土交通大臣(4)第6038号]
大阪府大阪市北区中之島三丁目3番3号(中之島三井ビルディング19階)

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「シャリエ大津中央スクエアクロス」現地販売センター

電話番号
0120-680-963
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水・木曜日、毎月第2・第4火曜日(祝日・振替休日の場合は営業)
物件番号
1601975-0000002

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-40245

受付:10:00~18:00(定休日:毎週水・木曜日、毎月第2・第4火曜日(祝日・振替休日の場合は営業)) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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大津駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/周辺住人

大津駅近隣は気軽にランチできる店舗が少ない。居酒屋は散在している。駅前であるが夜は人が少ないため治安は少々不安。夜、駅前にいるのは酔っ払いが多い。

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/男性/周辺住人

駅前に以前はアルプラザ平和堂があり、一通り買い物が可能だったのですが、再開発で食品スーパーとなり、何でも揃うというわけにはいかなくなりました。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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