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MATSUE THE TOWER/予告広告の新築マンションの詳細情報

新築マンションMATSUE THE TOWER/予告広告の詳細情報

  • 外観完成予想CG

  • エントランスアプローチ完成予想CG

  • ラウンジ完成予想CG
    風雅な景観と心地よい賑わいが同居する街から心身を開放するプライベートスペースへ。日常のオンオフを切り替える幕間のひとときを優美に演出するラウンジ。和の情緒を色濃く反映し、素材や質感とともにジャパニーズモダンの贅沢な空間として昇華させました。

  • ゲストルーム完成予想CG
    オーナーライフを充実させ、日常をよりお愉しみいただけるよう充実した共用施設をご用意。1階共用エリアのゲストルームは、ご親族やご友人など、大切なゲストにゆったりとご宿泊いただける特別なスペース。上質なホテルのような安らぎを感じていただけます。

  • シミュレーションゴルフ＆カラオケ完成予想CG
    オーナー専用の1階コモンスペースには、本格的なゴルフシミュレーターとカラオケ機器をご用意。ご家族やゲストとご一緒でも、お一人でも、外出することなく気軽に自由にお愉しみいただけます。

  • 敷地配置図
    専有部の居住性とプライバシー性を高度に確保しつつ、街の未来を象徴するランドマークとしての役割も務めるべく細部に至るまで最良のクオリティを追求しました。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • エントランス
    住まいの第一印象を決めるエントランスには、十分なゆとりと洗練、そして品格を表現。素材の色調や風合いにもこだわり、上質なホテルのようなインテリアを目指しました。ここに帰る、ここに迎えることの喜びと誇りをカタチにしました。

  • 食器洗い乾燥機　※1
    忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。

  • ホーローキッチンパネル　※1
    優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネット付のフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。

  • ミナモ浴槽　※1
    水面がどこまでも続くようなデザインで、心地よい全身入浴をかなえます。※サイズはタイプによって異なります。

  • セミオートバス（ガス）
    ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴室のリモコンは操作内容が異なります。

  • リネン庫
    タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※タイプによって形状が異なります。

  • ヘルスメータースペース
    置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。

  • カーテンボックス
    窓際を美しく、落ち着きのある空間に演出するカーテンボックスを設置しました。カーテンレールがむき出しにならないので、品のある住空間をつくり出すことができます。※リビング・ダイニングのみ（1～17階）

  • 防犯センサー（1F住戸及び全住戸の玄関）
    外部からの侵入を察知する防犯センサーを設置しました。より安心に暮らすための確かな構えです。※警備会社のシステムとは連動しておりません。※面格子付窓・FIX窓を除く。

  • 耐震構造
    柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせ、地震に耐えるように工夫した耐震構造を採用しています。

  • タイプ：A

  • タイプ：Ap【PREMIUM】

  • タイプ：B

  • タイプ：C

  • タイプ：Cp【PREMIUM】

  • タイプ：D

  • タイプ：Dp【PREMIUM】

  • タイプ：E

  • タイプ：Ep【PREMIUM】

  • タイプ：F

  • タイプ：Fp【PREMIUM】

  • ラパン 母衣町店
    約660m（徒歩9分）

  • イオン松江ショッピングセンター
    約2,570m（車4分）

  • 松江赤十字病院
    約540m（徒歩7分）

  • 島根県庁
    約270m（徒歩4分）

  • 松江歴史館
    約560m（徒歩7分）

  • 松江市役所
    約760m（徒歩10分）

  • 島根県立美術館
    約1,430m（徒歩18分）

  • 松江城
    約300m（徒歩4分）

  • 白潟公園
    約790m（徒歩10分）

  • ＜ 案内図 ＞

  • 外観
    外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。

  • その他
    現地周辺航空写真※掲載の航空写真は計画地周辺を2023年11月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。

  • その他
    ラウンジ完成予想CG　※計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。

  • その他
    ダイニング　※「Fpタイプ モデルルームプラン」を2024年11月に撮影したもので一部オプション等が含まれます。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。

  • その他
    DEN（納戸）　※「Fpタイプ モデルルームプラン」を2024年11月に撮影したもので一部オプション等が含まれます。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。

  • その他
    ウォークインクロゼット　※「Fpタイプ モデルルームプラン」を2024年11月に撮影したもので一部オプション等が含まれます。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。

2,900万円台～15,900万円台（予定）（予告広告）

月々のローン返済額を試算
JR山陰本線「松江」駅 徒歩23分
一畑バス「県民会館前」バス停（松江駅・メッセ方面） 徒歩3分
一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅 徒歩14分
島根県松江市殿町105-1 （地番）
地図
入居可能予定日2026年8月下旬（予定）
間取り2LDK・3LDK
専有面積54.40㎡～165.43㎡
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

3LDK　3,400万円台～予定【月々5万円台～】頭金8万円・ボーナス払い無し　※詳しくは物件概要へ屋上テラスより日本百景の夕日が望める／宍道湖徒歩7分　※1

オートロック
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名MATSUE THE TOWER/予告広告
所在地島根県松江市殿町105-1 （地番）
交通 JR山陰本線「松江」駅 徒歩23分
一畑バス「県民会館前」バス停（松江駅・メッセ方面） 徒歩3分
一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅 徒歩14分
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上19階建 敷地面積 1,754.38㎡
完成時期 2026年7月下旬（予定） 入居時期 2026年8月下旬（予定）
土地権利 所有権
駐車場 －
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 株式会社タカラレーベン（売主・販売代理） 用途地域 商業地域
建築確認番号 第BVJ-OSA23-10-0651号（2024年1月16日付）＜計画変更＞第BVJ-OSA23-11-0651号（2024年8月5日付）、 第BVJ-OSA23-12-0651号（2024年10月23日付）
共有施設 ■駐車場／91台(敷地内：機械式32台、タワーパーキング58台、敷地外：1台※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。永続的に利用が保証できるものではありません。)※月額使用料:7,000円～17,000円■駐輪場／139台（上段ラック下段スライドラック式126台、平置13台） ※月額使用料:100円～300円■バイク置場／4台 ※月額使用料：3,000円■ミニバイク置場／5台 ※月額使用料：1,500円
設備 －
備考 【ポイント】
※1.眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証するものではありません。
--------------------------------------------------------
■ご返済例
＜Cタイプ（203号室）予定販売価格2,998万円＞の場合
●借入額／2,990万円（元利均等50年返済）
●頭金／8万円
●月々返済額／49,185円（元金2,490万円）
●ボーナス時加算額（年2回）／59,331円（元金500万円）
●金融機関／PayPay銀行
●融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位）
●事務手数料／借入金額×2.20％（税込）
●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。
●返済期間／50年
●金利／0.699％（変動金利優遇後）
※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。
●融資資格／お借入時満20歳以上満65歳未満で完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。

■ご返済例
＜Dタイプ（204号室）予定販売価格3,498万円＞の場合
●借入額／3,490万円（元利均等50年返済）
●頭金／8万円
●月々返済額／59,062円（元金2,990万円）
●ボーナス時加算額（年2回）／59,331円（元金500万円）
●金融機関／PayPay銀行
●融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位）
●事務手数料／借入金額×2.20％（税込）
●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。
●返済期間／50年
●金利／0.699％（変動金利優遇後）
※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。
●融資資格／お借入時満20歳以上満65歳未満で完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。
※融資条件および金利等は2025年10月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。
※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。
※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。
※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。

情報更新日：2025/11/21 次回更新予定日：2025/12/01

販売概要

販売価格2,900万円台～15,900万円台（予定）（予告広告）　お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売開始予定：2025年11月中旬
販売戸数／総戸数 未定／106戸（一般販売対象外住戸7戸含む）他、管理事務室、ゲストルーム、コモンスペース（カラオケ・シミュレーションゴルフ）各1戸
予定最多価格帯 4,300万円台
管理費 12,840円～39,040円（月額）
修繕積立金 5,110円～15,550円（月額） 修繕積立基金 380,800円～1,158,000円（引渡時一括）
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 54.40㎡～165.43㎡ バルコニー面積 6.39㎡～20.27㎡
その他面積 ■テラス面積/15.44㎡ ■専用庭面積/12.15㎡※月額使用料240円
その他施設費用、償却費 －
その他費用 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理組合設立準備金（引渡時一括）：12,840円～39,040円
登録受付 － 抽選日 －
取引条件有効期限 －

モデルルーム情報

営業時間 9:00～18:00 定休日 火曜・水曜(祝祭日は除く)、2025/12/23～2026/01/04
開催期間 2025年11月14日～ 登録受付 －
販売スケジュール 販売開始予定：2025年11月中旬 抽選日 －
モデルルーム所在地 島根県松江市殿町66番
お問い合わせ先 「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」
0037-619-09465（通話無料）
お問合せ受付時間：営業時間／9:00～18:00、定休日／火曜・水曜(祝祭日は除く)

会社情報

売主 京阪電鉄不動産株式会社（国土交通大臣（6）第6056号）・株式会社タカラレーベン
お問い合わせ先 「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」
0037-619-09465（無料通話）
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」 TEL:0120-533-253
【物件番号】1600006-0000502
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 株式会社鴻池組 山陰支店
販売会社 株式会社タカラレーベン（売主・販売代理）
情報提供元 株式会社タカラレーベン[国土交通大臣（2）第9193号]
東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」

電話番号
0120-533-253
営業時間
9:00～18:00
定休日
火曜・水曜(祝祭日は除く)
物件番号
1600006-0000502
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）この物件の販売情報を見る

タカラレーベン

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-09465

受付：9:00～18:00（定休日：火曜・水曜(祝祭日は除く)） 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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松江駅の口コミ

powered by マンションノート
良い

治安・安全

4.0

20代/男性/元住人

これも島根県だからではあるが、治安に不安を覚えたことはない。 近隣で事件があった話なども特に聞いたことがない

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/元住人

飲食店は少ない。ウーバーイーツも対象地区だが、配達パートナーが不在で使えない時間帯が多かったりして不便を感じた。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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ボーナス払(年1回)

万円/回

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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。

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ボーナス払
（1回分）

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

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ボーナス払
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35年間返済

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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