新築マンションアルファスマート南田宮の詳細情報
<キャンセル住戸発生>Bタイプ3LDK(68.80m2)3,080万円2025年12月ご入居開始予定/平面駐車場118%確保。月額使用料1台目0円~JR佐古駅(約550m)徒歩7分/ショッピング施設が集積した開放感のあるリバーサイド立地
外観・室内・設備(15枚)

マルチクロゼット
リビング・ダイニング・キッチン(廊下)側と洋室側の両方から出入りできるマルチクロゼット。家族分の衣類をかけることができるハンガーパイプをご用意しました。※タイプにより形状が異なります。

高効率給湯器エコジョーズ
これまで捨てられていた熱を再利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かすタイプの給湯器エコジョーズ。ガス量を減らすことができるので、ガス代の節約につながることはもちろん、CO2の排出量もカットできるため、地球環境にも優しい給湯器です。CO2排出量は従来タイプのものよりも約13%もカットしています。※東京ガス株式会社調べ
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
| 物件名 | アルファスマート南田宮 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市南田宮4丁目1002番1 | ||||
| 交通 |
JR高徳線「佐古」駅 徒歩7分 JR鳴門線「佐古」駅 徒歩7分 JR徳島線「佐古」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 | 敷地面積 | 2,280.37㎡(確認申請時) | ||
| 完成時期 | 2025年11月中旬予定 | 入居時期 | 2025年12月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:通勤/月~金9:00~15:00/土日祝日は不在 | ||||
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理)、株式会社レストレイション(販売代理) | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23038125号(2023年(令和5年)11月21日付) | ||||
| 共有施設 | - | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 | - | ||||
情報更新日:2025/10/24 次回更新予定日:随時
販売概要
| 販売価格 | 3,080万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸(物件所在階:2階)/54戸(管理事務室、防災倉庫を除く) | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 管理費 | 11,300円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 4,500円(月額) | 修繕積立基金 | 344,000円(一括払) | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 68.80㎡ | バルコニー面積 | 10.08㎡ | ||
| その他面積 | アルコーブ面積:2.77㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■駐車場:64台(縦列駐車8台含む)/月額使用料:0円~5,000円 ■自転車置場:91台(平置31台、スライドラック式60台)/月額使用料:0円 ■バイク置場:8台/月額使用料:500円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-11-05 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火曜・水曜(祝日を除く)、2025/08/12~2025/08/15 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 徳島県徳島市北田宮2丁目481-1 | ||||
| お問い合わせ先 |
アルファスマート南田宮マンションギャラリー 0037-619-33141(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火曜・水曜(祝日を除く) | ||||
会社情報
| 売主 |
穴吹興産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣免許(10)第3300号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
アルファスマート南田宮マンションギャラリー 0037-619-33141(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アルファスマート南田宮マンションギャラリー TEL:0120-700-028 【物件番号】1600187-0000673 | ||||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||||
| 施工会社 | 株式会社小竹組 | ||||
| 販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理)、株式会社レストレイション(販売代理) | ||||
| 情報提供元 |
穴吹興産株式会社[国土交通大臣(10)第3300号] 香川県高松市鍛冶屋町7-12 【所属団体】 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アルファスマート南田宮マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-700-028
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜・水曜(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600187-0000673
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火曜・水曜(祝日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
佐古駅の口コミ
治安・安全
4.0
付近全体の治安が良く、飲屋街でも無いため、落ち着いた雰囲気なっていると思います。夜道は暗いため、そこだけ少しマイナスです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。




























