新築マンションレーベン高岡駅前 THE TOWER/予告広告の詳細情報
外観
エントランス
ラウンジ
ゲストルーム
ランドリー・ジムスペース
敷地配置イラスト
【1】敷地内駐車場【2】タイヤ置場【3】ロードヒーティング【4】駐輪場【5】店舗用テラス【6】ペット足洗い場【7】防災備蓄倉庫
リビング・ダイニング・キッチン
マスターベッドルーム
プライベートルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム
ガラストップガスコンロ
スッキリしたデザインのガラストップコンロ。左右バーナーに強火からとろ火まで出力可能なワイド火力バーナーを搭載。煮込みから炒めをどちらのバーナーでも調理可能に。
人造大理石キッチン天板（一体型天板）
袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
浴室換気暖房乾燥機（電気式）
雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
サーモスタット混合水栓
温度変化を最小限に抑えるSuperサーモ機能付。＋2℃以内の設定温度を保つSMA形状記憶合金採用。
三面鏡裏収納
歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。※一部オプションを含みます。
スクエアボウル一体型天板
継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
フルタイムロッカー
24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。
セコムセキュリティシステム
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。（時間については係員におたずねください）
地質調査
地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。この調査により、地盤強度などが判明し、設計を行い構造物が施工できるようになります。
タイプ：A
タイプ：A2
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：E2
高岡駅
約130m（徒歩2分）
アルビス丸の内店
約1,110m（徒歩14分）
高岡市立定塚小学校
約600m（徒歩8分）※1
高岡市民病院
約2,160m（徒歩27分）
富山銀行 本店コンサルティングプラザ
約60m（徒歩1分）
高岡古城公園
約590m（徒歩8分）
＜ 案内図 ＞
外観
エントランス
その他
リビング・ダイニング ※モデルルーム（A2タイプ）を撮影したものです（2021年7月撮影）。
その他
バルコニー ※モデルルーム（A2タイプ）を撮影したものです（2021年7月撮影）。※1
その他
バルコニー
その他
ラウンジ
その他
ゲストルーム
3,100万円台～5,400万円台（予定）（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
棟内モデルルーム見学会開催決定！ 3LDK 3,100万円台～（予定）電車もバスも、交通機関を自在に使いこなせる好立地。JR「高岡」駅まで徒歩2分。贅沢な共用施設【コンシェルジュ、ランドリー・ジム、ゲストルーム、ラウンジ】
外観・室内・設備（21枚）
外観
エントランス
ラウンジ
ゲストルーム
ランドリー・ジムスペース
敷地配置イラスト
【1】敷地内駐車場【2】タイヤ置場【3】ロードヒーティング【4】駐輪場【5】店舗用テラス【6】ペット足洗い場【7】防災備蓄倉庫
リビング・ダイニング・キッチン
マスターベッドルーム
プライベートルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム
ガラストップガスコンロ
スッキリしたデザインのガラストップコンロ。左右バーナーに強火からとろ火まで出力可能なワイド火力バーナーを搭載。煮込みから炒めをどちらのバーナーでも調理可能に。
人造大理石キッチン天板（一体型天板）
袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
浴室換気暖房乾燥機（電気式）
雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
サーモスタット混合水栓
温度変化を最小限に抑えるSuperサーモ機能付。＋2℃以内の設定温度を保つSMA形状記憶合金採用。
三面鏡裏収納
歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。※一部オプションを含みます。
スクエアボウル一体型天板
継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
フルタイムロッカー
24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。
セコムセキュリティシステム
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。（時間については係員におたずねください）
地質調査
地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。この調査により、地盤強度などが判明し、設計を行い構造物が施工できるようになります。
※掲載の竣工写真は2023年11月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。
※掲載の室内写真はモデルルーム（A2タイプ）を撮影したものです（2021年7月撮影）。設備・仕様等はタイプによって一部異なります。家具（造作家具）・調度品等（一部オプション含む）は価格に含まれておりません。
※掲載の室内写真はモデルルーム（A2タイプ）を撮影したものです（2021年7月撮影）。設備・仕様等はタイプによって一部異なります。家具（造作家具）・調度品等（一部オプション含む）は価格に含まれておりません。
間取り（7枚）
タイプ：A
タイプ：A2
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：E2
周辺環境・アクセス（7枚）
高岡駅
約130m（徒歩2分）
アルビス丸の内店
約1,110m（徒歩14分）
高岡市立定塚小学校
約600m（徒歩8分）※1
高岡市民病院
約2,160m（徒歩27分）
富山銀行 本店コンサルティングプラザ
約60m（徒歩1分）
高岡古城公園
約590m（徒歩8分）
＜ 案内図 ＞
※掲載の環境写真は2021年4月に撮影したものです。※1 2022年4月より統合により「高陵小学校」に名称変更
その他（6枚）
外観
エントランス
その他
リビング・ダイニング ※モデルルーム（A2タイプ）を撮影したものです（2021年7月撮影）。
その他
バルコニー ※モデルルーム（A2タイプ）を撮影したものです（2021年7月撮影）。※1
その他
バルコニー
その他
ラウンジ
その他
ゲストルーム
物件概要
| 物件名 | レーベン高岡駅前 THE TOWER/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山県高岡市下関町391-2(地番) | ||||
| 交通 |
あいの風とやま鉄道「高岡」駅 徒歩2分 万葉線「高岡駅」駅 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上19階建 | 敷地面積 | 1,590.45㎡ | ||
| 完成時期 | 2023年10月 | 入居時期 | 即入居可能（※諸手続き完了後） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社タカラレーベン（代理） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 共有施設 | ●駐車場/89台（タワーパーキング88台、車椅子使用者優先1台）月額使用料：3,500円～12,000円●駐輪場/88台(2段ラック式※内3人乗り対応8台)月額使用料:100円～300円●バイク置き場/3台 月額使用料:2,000円●タイヤ置場/40区画(RV用8区画、一般用32区画)月額使用料：200円・300円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1 現地18階相当からの眺望写真（2021年7月撮影）を合成、CG加工したもので実際とは異なる場合がございます。眺望は階数・住戸によって異なります。将来に渡って保証されるものではありません。 --------------------------------------- ■ご返済例＜Dタイプ（304号室）予定販売価格3,198万円＞の場合 ●借入額／3,190万円（元利均等35年返済） ●頭金／8万円 ●月々返済額／68,695円（元金2,740万円） ●ボーナス時返済額（年2回）／67,732円（元金450万円） ●金融機関／住信SBIネット銀行 ●融資手数料／借入金額×2.2％（税込） ●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ●返済期間／35年 ●金利／0.297％（変動金利優遇後）※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●融資資格／お借入時満18歳以上満65歳以下かつ完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件及び金利等は2024年3月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 --------------------------------------- ※マンション現地での直接のご案内はしておりません。 ご予約の上、マンションギャラリーまでご来場くださいませ。 --------------------------------------- 「株式会社タカラレーベン」は持株会社体制へ移行し、「MIRARTHホールディングス株式会社（ミラースホールディングス株式会社）」に商号変更いたしました。取引態様が変更となります。ここに訂正いたします。 | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：2024/05/06
販売概要
| 販売価格 | 3,100万円台～5,400万円台（予定）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年5月上旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／88戸(他、管理事務室1戸・ゲストルーム1戸・ランドリー・ジムスペース1戸・店舗1戸) | ||||
| 予定最多価格帯 | 3,900万円台・4,000万円台 | ||||
| 管理費 | 17,600円～23,600円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 5,130円～6,880円(月額) | 修繕積立基金 | 386,400円～518,200円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 2LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 70.25㎡～94.22㎡(※戸別宅配ロッカー面積含む) | バルコニー面積 | 8.10㎡～15.40㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：●管理組合設立準備金（引渡時一括）／17,600円～23,600円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 9：00～18：00 | 定休日 | 火曜・水曜（※祝祭日は除く）、2023/12/26～2024/01/05 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2022年04月16日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年5月上旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 富山県高岡市御旅屋町1222-1 | ||||
| お問い合わせ先 |
「タカラレーベン総合予約受付窓口」 0037-634-44999（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／9：00～18：00、定休日／火曜・水曜（※祝祭日は除く） | ||||
会社情報
| 売主 | MIRARTHホールディングス株式会社（東京都知事（1）第108663号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「タカラレーベン総合予約受付窓口」 0037-634-44999（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「タカラレーベン総合予約受付窓口」 TEL:0120-533-253 【物件番号】1600006-0000400 | ||||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 北陸支店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣（2）第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「タカラレーベン総合予約受付窓口」
- 電話番号
- 0120-533-253
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 火曜・水曜（※祝祭日は除く）
- 物件番号
- 1600006-0000400
MIRARTHホールディングス
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：9：00～18：00（定休日：火曜・水曜（※祝祭日は除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
高岡駅の口コミ
治安・安全
4.0
ただし、お酒を楽しむ店もあるので夜遅い時間帯は少し心配。 方向によっては人通りも少なく、遅い時間帯は、かなり暗い道もあるので心配かも。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。