新築マンショングラディス富山 碧ノ杜の詳細情報
4,238万円 ~ 12,500万円
月々のローン返済額を試算「富山」駅徒歩8分、「環水公園」徒歩5分。立山連峰を見晴らす南東向きの全88邸。専有面積62.44m2~124.54m2/ZEH-M Oriented/顔認証システム採用
外観・室内・設備(21枚)

エントランスホール(東側)完成予想図
開放感が際立つ2層吹き抜けのエントランスホール。光と陰影が織りなす空間美と、 洗練されたモダンな装飾が調和し、迎賓の品格と安らぎを演出します。日常を特別な瞬間へと昇華させる邸宅意匠を目指しました。

バルコニー完成予想図
全邸のバルコニーを南東向きにレイアウトすることで、陽光と爽やかな風に満たされる、開放的な住空間を実現。上層階から望む立山連峰のダイナミックな景観は、この地に住まう誇りを与え、人生に新たな歓びをもたらします。

高機能3口ガラストップコンロ「デリシア」
機能性とデザイン性を極めたトップレベルの3口ガラストップコンロ(リンナイ製デリシア)を採用。火加減や加熱時間をおまかせできるオート調理や、食のプロが監修する豊富なレシピ・調理サポート機能を備えます。※モデルルーム写真

三面鏡裏収納
化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースやコンセントを設け、使い勝手の良さを高めています。※モデルルーム写真

洗面化粧台・リネン庫
洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。ボウル前には、収納や化粧品などの収納に便利なポケット収納を備えています。洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。※一部住戸は2連の洗面ボウルと五面鏡の仕様となります。詳しくは係員にお尋ねください。※モデルルーム写真
揺るぎない個性が描く、風格のファサード。この地の新たな象徴となるレジデンス。重厚感のあるダークカラーの配色と、ガラス手すりの透明感が美しく調和したファサード。水平を描く伸びやかなスラブラインと、垂直に交差するマリオンが端正な存在感を放ちます。歳月を経るごとに深まる愛着を感じさせるデザインは、揺るぎない輝きを放ち、新たなランドマークとして、都市の景観に永く刻まれ続けていきます。
一人ひとりの理想に応える、多彩なプランバリエーション。
豊かな暮らしを実現する、設計・仕様。眺望や太陽の恵みを満喫できる間口の広い設計をはじめ、空間を有効に使うための設計・仕様の数々。心地良く、健康的な暮らしを支える住まいであるために、快適で静かな住空間を追求しました。
間取り(15枚)
周辺環境・アクセス(11枚)
新たな都市拠点の創出を目的として進められてきた「とやま都市MIRAI計画」。富岩運河環水公園やブールバール広場、オーバード・ホールなど、自然に憩い、都市利便に満たされる住環境が創られ、住の拠点としての価値を高めています。奥田新町に誕生する「グラディス富山 碧ノ杜」も本計画エリアに含まれており、成熟を続ける都市に寄り添う、恵まれたポジションです。
物件概要
| 物件名 | グラディス富山 碧ノ杜 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山県富山市奥田新町65-2(地番) | ||||
| 交通 |
JR北陸新幹線「富山」駅 徒歩8分 JR高山本線「富山」駅 徒歩8分 あいの風とやま鉄道「富山」駅 徒歩8分 富山地鉄富山港線「インテック本社前」駅 徒歩4分 富山地方鉄道「インテック本社前」電停 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上14階建 | 敷地面積 | 2,573.27㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年2月下旬(予定) | 入居時期 | 2027年4月下旬(予定) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物:〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社プレシャスホームズ(代理) | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-25003687号 (2025年(令和7年)3月4日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場:89台(来客用1台含む) 駐車料金(月額):2,000円 ~ 9,000円■バイク置場:11台 バイク置場料金(月額):2,000円■駐輪場:120台 駐輪場料金(月額):100円 ~ 300円 | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 | ※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。 | ||||
情報更新日:2025/11/20 次回更新予定日:2025/11/27
販売概要
| 販売価格 | 4,238万円 ~ 12,500万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 9戸/88戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 管理費 | 15,300円 ~ 30,520円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 6,250円 ~ 12,460円(月額) | 修繕積立基金 | 625,000円 ~ 1,246,000円(一時払) | ||
| 間取り | 2LDK、3LDK | ||||
| 専有面積 | 62.44㎡ ~ 124.54㎡ | バルコニー面積 | 7.80㎡ ~ 22.40㎡ | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■ケーブルテレビ料金(月額):550円(うち消費税等(10%)50円) ■インターネット料金(月額):1,650円(うち消費税等(10%)150円) ■GMアソシエライフアップサービス料金(月額):275円(うち消費税等(10%)25円) | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(一時払):30,600円 ~ 61,040円 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-11-28 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 火・水・木曜日 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 富山県富山市神通本町2丁目5-1 | ||||
| お問い合わせ先 |
グラディス富山 碧ノ杜 0037-619-91856(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火・水・木曜日 | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社マリモ 【免許番号】 国土交通大臣(6)第6032号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
グラディス富山 碧ノ杜 0037-619-91856(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 グラディス富山 碧ノ杜 TEL:0120-253-254 【物件番号】1600300-0000376 | ||||
| 管理会社 | 株式会社GMアソシエ | ||||
| 施工会社 | 日本海建興・タカノ建設 グラディス富山碧ノ杜新築工事共同企業体 | ||||
| 販売会社 | 株式会社プレシャスホームズ(代理) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社マリモ[国土交通大臣(6)第6032号] 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 【所属団体】 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
グラディス富山 碧ノ杜
- 電話番号
- 0120-253-254
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火・水・木曜日
- 物件番号
- 1600300-0000376
マリモ
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:火・水・木曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
富山駅の口コミ
子育て・病院
3.0
駅前に内科や歯医者さんはいくつかあった。小さな図書館や、市が運営していると思われる子供用のプレイルームみたいな場所もあった。 、
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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。














































