新築マンションポレスター鶴岡駅前プレミアの詳細情報
3,490万円 ~ 4,250万円
月々のローン返済額を試算JR「鶴岡」駅徒歩5分、エスモール徒歩2分。平面駐車場100%、全邸南向きの54邸。即入居可(諸手続完了後) 建物内モデルルーム公開中
外観・室内・設備(21枚)
※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、又は照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。※掲載写真のバルコニー外は空イメージを合成したもので、実際とは異なります。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | ポレスター鶴岡駅前プレミア | ||||
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所在地 | 山形県鶴岡市錦町1-79(地番) | ||||
交通 |
JR羽越本線「鶴岡」駅 徒歩5分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上10階建 | 敷地面積 | 2,100.32㎡ | ||
完成時期 | 完成済(2024年8月) | 入居時期 | 手続き完了後引き渡し可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 | ||||
管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 株式会社マリモ(売主) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第 ERI-22032033号(2022年(令和4年)11月14日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:55台■駐車料金(月額):3,000円 ~ 12,000円■駐輪場:67台■駐輪場料金(月額):100円 ~ 300円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【TOP】 ※1 掲載の眺望写真は、現地10階から南方面を撮影(2024年8月)したものです。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。 |
情報更新日:2025/04/24 次回更新予定日:2025/05/01
販売概要
販売価格 | 3,490万円 ~ 4,250万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 6戸/54戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 11,090円 ~ 13,670円(月額) | ||||
修繕積立金 | 6,560円 ~ 8,090円(月額) | 修繕積立基金 | 557,600円 ~ 687,650円(一時払) | ||
間取り | 2LDK+S、3LDK | ||||
専有面積 | 65.58㎡ ~ 80.85㎡ | バルコニー面積 | 12.60㎡ ~ 14.40㎡ | ||
その他面積 | サービスバルコニー面積/2.95㎡ ~ 2.97㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | ■インターネット料金(月額):1,760円(うち消費税等(10%)160円) ■GMアソシエライフアップサービス料金(月額):275円(うち消費税等(10%)25円) | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(一時払):22,180円 ~ 27,340円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-02 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 火・水・木曜日、2025/05/12~2025/05/16 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 山形県鶴岡市錦町1-38 | ||||
お問い合わせ先 |
ポレスター鶴岡駅前プレミア 0037-634-70044(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火・水・木曜日 |
会社情報
売主 | 株式会社マリモ | ||||
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お問い合わせ先 |
ポレスター鶴岡駅前プレミア 0037-634-70044(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ポレスター鶴岡駅前プレミア TEL:0120-559-996 【物件番号】1600300-0000341 | ||||
管理会社 | 株式会社GMアソシエ | ||||
施工会社 | 河西・石庄建設共同企業体 | ||||
販売会社 | 株式会社マリモ(売主) | ||||
情報提供元 |
株式会社マリモ[国土交通大臣(5)第6032号] 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 【所属団体】 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ポレスター鶴岡駅前プレミア
- 電話番号
- 0120-559-996
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火・水・木曜日
- 物件番号
- 1600300-0000341
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:火・水・木曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
鶴岡駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0

徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンター、ファストフードなどの飲食店があるので日常生活の買い物や飲食は便利です。回転寿司屋さんが美味しくてよく行ってました。
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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。