新築マンションレーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
ベッドルーム
ベッドルーム
キッチン
たからの水
家中すべての生活水を浄活水化※1家中すべての蛇口から 「美味しく」 「安全」な浄活水が利用可能です。
たからのミラバスビジョン
ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果※2入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」 「温浴効果」 などが得られます。
食器洗い乾燥機
家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機
ガラストップコンロ
お手入れしやすく美しいガラストップコンロ
浴室換気暖房乾燥機
雨の日も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
足元からあたたかいガス温水式床暖房
宅配ボックス
外出時にも便利な宅配ボックス
セコムセキュリティシステム
24時間365日安心を見守るセコムセキュリティシステム
複層ガラス
断熱性の高い複層ガラス※一部除く
タイプ：AH
タイプ：BC
タイプ：BD
タイプ：BE
タイプ：BI
タイプ：CA
タイプ：CD
タイプ：CG
タイプ：CH
ローソン 鶴岡若葉町店
約130m（徒歩2分）
エスモール
約960m（徒歩12分）
主婦の店 IZMO新斎店
約1,390m（徒歩18分）
朝陽第三小学校
約350m（徒歩5分）
鶴岡市立荘内病院
約80m（徒歩1分）
鶴岡市役所
約650m（徒歩9分）
鶴岡アートフォーラム
約740m（徒歩10分）
荘内銀行 本店営業部
約890m（徒歩12分）
鶴岡公園
約350m（徒歩5分）
外観
外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。 なお、外観の細部及び設備機器 等は一部省略又は簡略化しております。
その他
エントランス完成予想CG※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。 なお、外観の細部及び設備機器 等は一部省略又は簡略化しております。
その他
リビング・ダイニング※掲載のモデルルーム写真は「BA1タイプモデルルームプラン」を2023年5月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。
その他
リビング・ダイニング※掲載のモデルルーム写真は「BA1タイプモデルルームプラン」を2023年5月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。
2,700万円台～4,300万円台（予定）（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
堂々完成！〈建物現地案内会〉開催中！平置き駐車場136％超／月額使用料500円モデルルーム公開中！ 3LDK 2700万円台～ 頭金8万円・月々返済5万円台～※ボーナス払い0円。詳しくは物件概要をご確認ください。
外観・室内・設備（18枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
ベッドルーム
ベッドルーム
キッチン
たからの水
家中すべての生活水を浄活水化※1家中すべての蛇口から 「美味しく」 「安全」な浄活水が利用可能です。
たからのミラバスビジョン
ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果※2入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」 「温浴効果」 などが得られます。
食器洗い乾燥機
家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機
ガラストップコンロ
お手入れしやすく美しいガラストップコンロ
浴室換気暖房乾燥機
雨の日も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
足元からあたたかいガス温水式床暖房
宅配ボックス
外出時にも便利な宅配ボックス
セコムセキュリティシステム
24時間365日安心を見守るセコムセキュリティシステム
複層ガラス
断熱性の高い複層ガラス※一部除く
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。※掲載の敷地配置図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、施工上等の理由により変更になる場合がございます。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。※融雪設備範囲は計画段階のもので、変更となる場合があります。※敷地内平置駐車場 月額使用料500円（予定）※車種等には制限があります。
※掲載のモデルルーム写真は「BA1タイプモデルルームプラン」を2023年5月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。躯体部分が一部実際とは異なります。詳しくは係員にお尋ねください。 家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※1 有料でカートリッジ交換が必要です。 装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。 効果効能には個人差があります。 ※2 酸素セラミックは別売りとなります。 効果効能には個人差があります。 ※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。 2018年6月株式会社サイエンス調べ。
間取り（9枚）
タイプ：AH
タイプ：BC
タイプ：BD
タイプ：BE
タイプ：BI
タイプ：CA
タイプ：CD
タイプ：CG
タイプ：CH
周辺環境・アクセス（9枚）
ローソン 鶴岡若葉町店
約130m（徒歩2分）
エスモール
約960m（徒歩12分）
主婦の店 IZMO新斎店
約1,390m（徒歩18分）
朝陽第三小学校
約350m（徒歩5分）
鶴岡市立荘内病院
約80m（徒歩1分）
鶴岡市役所
約650m（徒歩9分）
鶴岡アートフォーラム
約740m（徒歩10分）
荘内銀行 本店営業部
約890m（徒歩12分）
鶴岡公園
約350m（徒歩5分）
その他（4枚）
外観
外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。 なお、外観の細部及び設備機器 等は一部省略又は簡略化しております。
その他
エントランス完成予想CG※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。 なお、外観の細部及び設備機器 等は一部省略又は簡略化しております。
その他
リビング・ダイニング※掲載のモデルルーム写真は「BA1タイプモデルルームプラン」を2023年5月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。
その他
リビング・ダイニング※掲載のモデルルーム写真は「BA1タイプモデルルームプラン」を2023年5月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。
物件概要
| 物件名 | レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形県鶴岡市上畑町10-8（地番） | ||||
| 交通 |
JR羽越本線「鶴岡」駅 徒歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建 | 敷地面積 | 8,667.06㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年2月 | 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了後） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社タカラレーベン（売主） | 用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-SEN23-10-0003号（2023年3月16日付）、＜計画変更＞第BVJ-SEN23-11-0003号（2023年9月5日付）、第BVJ-SEN23-12-0003号（2024年12月5日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／175台（平置174台、来客用1台）※月額使用料：500円■駐輪場／150台（平置33台、スライドラック2段ラック91台、傾斜ラック式26台）※月額使用料：100円～400円■バイク置場／5台※月額使用料：2,000円■タイヤラック／152台（RV車用64台・普通車用88台）※月額使用料：100円・200円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
■ご返済例 ●BCタイプ（3LDK・2階） ●予定販売価格／2,798万円 ●頭金／8万円 ●借入額／2,790万円 ●返済額／月々59,326円※変動金利47年支払いの場合 ●金融機関／住信SBIネット銀行 ●金利／0.797％（変動金利優遇後） ※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●事務手数料／借入金額×2.2％ ※融資条件および金利等は2025年4月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。 | ||||
情報更新日：2025/05/20 次回更新予定日：2025/06/02
販売概要
| 販売価格 | 2,700万円台～4,300万円台（予定）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年5月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／128戸（他、管理事務室、コワーキングルーム、ママズキッチン・キッズスペース、カラオケルーム、ゲストルーム、フィットネスルーム各1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 3,900万円台 | ||||
| 管理費 | 15,755円～20,175円※インターネット使用料含む(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 5,150円～6,790円(月額) | 修繕積立基金 | 372,000円～490,900円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 62.00㎡ ～ 81.82㎡ | バルコニー面積 | 9.90㎡ ～ 12.42㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：●管理組合設立準備金（引渡時一括）／13,830円～18,250円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 9：00～18：00 | 定休日 | 火・水（祝日除く）、2025/05/26～2025/05/26 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年5月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 山形県鶴岡市若葉町24-7 NTT東日本鶴岡ビル1階 | ||||
| お問い合わせ先 |
「タカラレーベン総合予約受付窓口」 0037-634-05498（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／9：00～18：00、定休日／火・水（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社タカラレーベン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「タカラレーベン総合予約受付窓口」 0037-634-05498（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「タカラレーベン総合予約受付窓口」 TEL:0120-050-572 【物件番号】1600006-0000459 | ||||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社淺沼組東北支店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣（2）第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
「タカラレーベン総合予約受付窓口」
- 電話番号
- 0120-050-572
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 火・水（祝日除く）
- 物件番号
- 1600006-0000459
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：9：00～18：00（定休日：火・水（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
鶴岡駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンター、ファストフードなどの飲食店があるので日常生活の買い物や飲食は便利です。回転寿司屋さんが美味しくてよく行ってました。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。