新築マンションアルファステイツ下松駅IIIの詳細情報
2,940万円(1戸)~3,140万円(2戸)
月々のローン返済額を試算【下松駅(約380m)徒歩5分】下松駅エリア待望の全90邸ビッグレジデンス<最終期>全邸分の平面駐車場完備/2台目駐車可ゆめタウン下松(約1,100m)車5分/下松小(約230m)学校区/栄町公園(約70m)近接
外観・室内・設備(21枚)
オートロックシステム
不要な来訪者を未然に防ぐオートロックシステムを採用しました。来訪者はまず風除室で訪問先住戸を呼び出します。居住者は住戸内にあるテレビモニターインターホンで応対、来訪者の顔が映し出されるため訪問販売や不要な来訪者を確認できます。来訪者は居住者がオートロックを解錠しない限り、風除室から先は侵入できないシステムとなっています。
※掲載の外観・エントランス・エントランスホール・エントランスアプローチ完成予想図は設計図面(2023年6月26日時点)を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。※掲載の敷地配置図は設計図面(2023年6月15日現在)を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の室内写真は「アルファステイツ下松駅III」モデルルーム(Aタイプ〈モデルルームプラン〉)を撮影(2023年5月12日)したもので、オプションも含まれています。一部CG加工(合成)を施しています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。予めご了承ください。※行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の室内写真は「アルファステイツ下松駅Ⅲ」モデルルーム(Aタイプ〈モデルルームプラン〉)を撮影(2023年5月12日)したもので、オプションも含まれています。一部CG加工(合成)を施しています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。予めご了承ください。※行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。※掲載の写真には一部参考写真が含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | アルファステイツ下松駅III | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 山口県下松市栄町2丁目68-1 | ||||
交通 |
JR山陽本線「下松」駅 徒歩5分 防長バス「下松駅北口」バス停 徒歩4分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 | 敷地面積 | 3,595.84㎡(建築確認面積) | ||
完成時期 | 2024年10月下旬予定 | 入居時期 | 2024年12月下旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:通勤/月~金9:00~17:00/土日祝日は不在 | ||||
取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-23003633号(2023年(令和5年)4月5日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:2024/04/29
販売概要
販売価格 | 2,940万円(1戸)~3,140万円(2戸) お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/90戸(管理事務室・防災倉庫を除く) | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 9,600円~10,300円(月額) | ||||
修繕積立金 | 4,000円~4,400円(月額) | 修繕積立基金 | 305,000円~336,000円(一括払) | ||
間取り | 2LDK、3LDK | ||||
専有面積 | 63.38㎡~69.83㎡ | バルコニー面積 | 12.16㎡ | ||
その他面積 | ■アルコーブ面積:1.70㎡~2.83㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | ■駐車場:119台(平面)/月額使用料:0円~8,000円 ■自転車置場:164台/月額使用料:0円 ■バイク置場:24台/月額使用料:1,000円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-08 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火曜・水曜定休(※祝日を除く)、2023/12/26~2024/01/04 | ||
---|---|---|---|---|---|
開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 山口県下松市美里町4丁目1-8 | ||||
お問い合わせ先 |
アルファステイツ下松駅IIIマンションギャラリー 0037-634-32306(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火曜・水曜定休(※祝日を除く) |
会社情報
売主 |
穴吹興産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣免許(10)第3300号 | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
アルファステイツ下松駅IIIマンションギャラリー 0037-634-32306(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アルファステイツ下松駅IIIマンションギャラリー TEL:0120-015-503 【物件番号】1600187-0000656 | ||||
管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||||
施工会社 | 大末建設株式会社 中四国支店 | ||||
販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理) | ||||
情報提供元 |
穴吹興産株式会社[国土交通大臣(10)第3300号] 香川県高松市鍛冶屋町7-12 【所属団体】 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アルファステイツ下松駅IIIマンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-015-503
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜・水曜定休(※祝日を除く)
- 物件番号
- 1600187-0000656
穴吹興産
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火曜・水曜定休(※祝日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
下松駅の口コミ
子育て・病院
3.0
歯医者、皮膚科、婦人科、内科は徒歩圏内にあり、助かります。ただ、小さい子持ちに必須の小児科、耳鼻科が少し離れているので、そこが少し残念です。あと、整形外科が遠いです。 学区内に、小さい公園は点在していますが、大きな公園はないです。
お買い物・飲食
3.0
全体的にスーパー等のお店に行くのが少し遠く感じます。 定食屋も焼肉屋などは近くにありますが徒歩圏内にそんなに多くあるわけではありません。
近隣のおすすめ物件
下松市の駅から新築マンションを探す
下松市近隣の町域から新築マンションを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。