新築マンションレーベン徳山 ONE LUXEの詳細情報
外観完成予想CG
モノトーンにナチュラルラグジュアリーな意匠を纏ったデザインは、スラブとマリオンが織りなす幾何学的な表情と、空の輝きを映し出すガラスサッシュが共鳴し、洗練された存在感を放ちます。
外観完成予想CG
エントランスアプローチは2層分を大胆に使ったアピアランスで見る人を惹きつけます。一歩奥まったエントランスへ吸収されるように上部に傾斜を加えた大胆なアクセントと照明演出が荘厳な建築美を創出。
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスアプローチは、2層分を大胆に使ったアピアランスで見る人を惹きつけます。一歩奥まったエントランスへ吸収されるように、上部に傾斜を加えた大胆なアクセントと照明演出が、荘厳な建築美を創出。
エントランスラウンジ完成予想CG
エレガントなインテリアに包まれた上質な時間が流れるラウンジ。天井に、大胆に木をあしらったラウンジは、木質のオーガニックなトーンとブラックのアクセントが効いたシックでエレガントな上質空間に。
フィットネスルーム完成予想CG
ワークアウトスペースとして、フィットネスルームを完備。ライフワークにおいて、体調管理は重要な課題。そこで気が向けばいつでも、外へ出かけることなく気軽にトレーニングができるようフィットネスルームを完備。
敷地配置図
敷地内に100%駐車場完備。充実の共用施設と開放的な住棟配置。ランドプランは南西に広がる空と夜景のパノラマビューを堪能できる住棟配置を実現。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング・キッチン
洋室
洋室
キッチン
バルコニー
たからの水
水は飲むことはもちろん様々な用途に使われるからこそ安全であることが求められています。「たからの水」は各種フィルターによって残留塩素のみならず水中に含まれるカビなどの異臭味物質や有機物まで除去します。※有料でカートリッジ交換が必要です。※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。※効果効能には個人差があります。※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。
たからのミラバスビジョン
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。その他にもゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。さらに活性化させた酸素原子で浴槽内の汚れを落とす「マイクロイオニー」機能を新たに搭載しました。
スクエアボウル一体型天板
継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
ウォークインクロゼット
容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。※一部居室除く※タイプ、居室によって形状が異なります。※一部オプション仕様含む
ワイドフローリング
人気の幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間をつくり出します。
複層ガラス
各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※共用部除く※内側サッシのみ
宅配ロッカー
不在時に宅配便などを一時保管。24時間取り出し可能で、外出時にも便利な宅配ロッカー。※image photo
オートロックシステム
不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。
ラーメン構造
柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：E
徳山デッキ
約140m（徒歩2分）
フジ 桜馬場店
約740m（徒歩10分）
私立徳山中央保育園
約380m（徒歩5分）
市立徳山小学校
約790m（徒歩10分）
徳山医師会病院
約1,430m（徒歩18分）
周南市役所
約900m（徒歩12分）
周南市立中央図書館
約1,040m（徒歩13分）
徳山郵便局
約750m（徒歩10分）
晴海公園
約310m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
外観
航空写真※掲載の航空写真は計画地周辺を2024年9月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
航空写真※掲載の航空写真は計画地周辺を2024年9月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。現地の光は物件の位置を表現したもので建物の規模を示すものではありません。
その他
眺望合成外観完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地14階相当から撮影（2024年9月）した眺望写真を合成・加工したもので実際とは異なります。※1
その他
眺望合成外観完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地周辺 (高さ約60m) から撮影 (2024年9月) した眺望写真を合成・加工したもので実際とは異なります。※1
その他
リビング・ダイニング※掲載の写真はEtype (モデルルームブラン) を撮影 (2024年12月)したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。
その他
洋室※掲載の写真はEtype (モデルルームブラン) を撮影 (2024年12月)したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。
3,858万円～6,088万円
月々のローン返済額を試算
山陽新幹線停車駅 JR「徳山」駅 徒歩4分周南湾岸エリアを一望。眼前に広がるパノラマビュー洗練と上質を纏う瀟洒なデザインレジデンス
外観・室内・設備（21枚）
外観完成予想CG
モノトーンにナチュラルラグジュアリーな意匠を纏ったデザインは、スラブとマリオンが織りなす幾何学的な表情と、空の輝きを映し出すガラスサッシュが共鳴し、洗練された存在感を放ちます。
外観完成予想CG
エントランスアプローチは2層分を大胆に使ったアピアランスで見る人を惹きつけます。一歩奥まったエントランスへ吸収されるように上部に傾斜を加えた大胆なアクセントと照明演出が荘厳な建築美を創出。
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスアプローチは、2層分を大胆に使ったアピアランスで見る人を惹きつけます。一歩奥まったエントランスへ吸収されるように、上部に傾斜を加えた大胆なアクセントと照明演出が、荘厳な建築美を創出。
エントランスラウンジ完成予想CG
エレガントなインテリアに包まれた上質な時間が流れるラウンジ。天井に、大胆に木をあしらったラウンジは、木質のオーガニックなトーンとブラックのアクセントが効いたシックでエレガントな上質空間に。
フィットネスルーム完成予想CG
ワークアウトスペースとして、フィットネスルームを完備。ライフワークにおいて、体調管理は重要な課題。そこで気が向けばいつでも、外へ出かけることなく気軽にトレーニングができるようフィットネスルームを完備。
敷地配置図
敷地内に100%駐車場完備。充実の共用施設と開放的な住棟配置。ランドプランは南西に広がる空と夜景のパノラマビューを堪能できる住棟配置を実現。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング・キッチン
洋室
洋室
キッチン
バルコニー
たからの水
水は飲むことはもちろん様々な用途に使われるからこそ安全であることが求められています。「たからの水」は各種フィルターによって残留塩素のみならず水中に含まれるカビなどの異臭味物質や有機物まで除去します。※有料でカートリッジ交換が必要です。※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。※効果効能には個人差があります。※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。
たからのミラバスビジョン
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。その他にもゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。さらに活性化させた酸素原子で浴槽内の汚れを落とす「マイクロイオニー」機能を新たに搭載しました。
スクエアボウル一体型天板
継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
ウォークインクロゼット
容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。※一部居室除く※タイプ、居室によって形状が異なります。※一部オプション仕様含む
ワイドフローリング
人気の幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間をつくり出します。
複層ガラス
各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※共用部除く※内側サッシのみ
宅配ロッカー
不在時に宅配便などを一時保管。24時間取り出し可能で、外出時にも便利な宅配ロッカー。※image photo
オートロックシステム
不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。
ラーメン構造
柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。 建物の状況が分かりやすいよう、周辺建物等を透過して描いております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。 実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※掲載の敷地配置イメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、今後変更になる可能性があります。
※掲載の写真はEtype (モデルルームブラン) を撮影 (2024年12月)したもので、一部オプション等が含まれます。 また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。 家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
※掲載の写真はEタイプ（モデルルームプラン）を2024年12月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
間取り（5枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：E
周辺環境・アクセス（10枚）
徳山デッキ
約140m（徒歩2分）
フジ 桜馬場店
約740m（徒歩10分）
私立徳山中央保育園
約380m（徒歩5分）
市立徳山小学校
約790m（徒歩10分）
徳山医師会病院
約1,430m（徒歩18分）
周南市役所
約900m（徒歩12分）
周南市立中央図書館
約1,040m（徒歩13分）
徳山郵便局
約750m（徒歩10分）
晴海公園
約310m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
※掲載の距離は現地からの概算距離です。※徒歩分数は1分を80mで算出し、端数を切り上げたものです。※掲載の環境写真は2024年9月に撮影されたものです。
その他（6枚）
外観
航空写真※掲載の航空写真は計画地周辺を2024年9月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
航空写真※掲載の航空写真は計画地周辺を2024年9月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。現地の光は物件の位置を表現したもので建物の規模を示すものではありません。
その他
眺望合成外観完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地14階相当から撮影（2024年9月）した眺望写真を合成・加工したもので実際とは異なります。※1
その他
眺望合成外観完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地周辺 (高さ約60m) から撮影 (2024年9月) した眺望写真を合成・加工したもので実際とは異なります。※1
その他
リビング・ダイニング※掲載の写真はEtype (モデルルームブラン) を撮影 (2024年12月)したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。
その他
洋室※掲載の写真はEtype (モデルルームブラン) を撮影 (2024年12月)したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。
物件概要
| 物件名 | レーベン徳山 ONE LUXE | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県周南市みなみ銀座二丁目29（地番） | ||||
| 交通 |
JR山陽本線「徳山」駅 徒歩4分 JR岩徳線「徳山」駅 徒歩4分 JR山陽新幹線「徳山」駅 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 | 敷地面積 | 1,680.25㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年4月下旬（予定） | 入居時期 | 2026年5月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有／建物：専有部は区分所有権、共用部は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社タカラレーベン（売主） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24005121号（2024年3月21日付）、＜計画変更＞第ERI-24022239号（2024年7月11日付）、＜計画変更＞ 第ERI-24039680号（2024年12月3日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：70台（平面15台※車いす使用者優先1台含む、機械式55台）※月額使用料：500円～15,000円■駐輪場：88台（ラック式34台、スライドラック式：下段スライド型25台・上下昇降型11台、平置18台）※月額使用料：100円～400円■バイク置場：4台※月額使用料：3,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1.外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。 【インフォメーション】 ※3.車種等には制限があります。 | ||||
情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：2025/05/05
販売概要
| 販売価格 | 3,858万円～6,088万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2025年4月25日10:00より登録受付開始 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 17戸／70戸（他、管理事務室、フィットネスルーム各1戸） | ||||
| 最多価格帯 | 4,700万円台(3戸) | ||||
| 管理費 | 15,060円～19,590円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 5,330円～7,090円（月額） | 修繕積立基金 | 631,000円～839,100円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 70.11㎡～93.23㎡ | バルコニー面積 | 11.15㎡～13.29㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：●管理組合設立準備金（引渡時一括）／13,740円～18,270円 ●インターネット使用料(月額)／1,870円 | ||||
| 登録受付 | 2025年4月25日・4月26日 10:00～18:00 | 抽選日 | 2025年4月27日（日）10：00～ | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-04-27 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 9:00～18:00 | 定休日 | 火曜・水曜日（祝祭日は除く）、2025/03/27～2025/03/27 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | 2025年4月25日・4月26日 10:00～18:00 | ||
| 販売スケジュール | 2025年4月25日10:00より登録受付開始 | 抽選日 | 2025年4月27日（日）10：00～ | ||
| モデルルーム所在地 | 山口県周南市銀座1-31 | ||||
| お問い合わせ先 |
「タカラレーベン総合予約受付窓口」 0037-619-37657（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／9:00～18:00、定休日／火曜・水曜日（祝祭日は除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社タカラレーベン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「タカラレーベン総合予約受付窓口」 0037-619-37657（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「タカラレーベン総合予約受付窓口」 TEL:0120-930-545 【物件番号】1600006-0000508 | ||||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社門屋組 | ||||
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣（2）第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「タカラレーベン総合予約受付窓口」
- 電話番号
- 0120-930-545
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 火曜・水曜日（祝祭日は除く）
- 物件番号
- 1600006-0000508
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：9:00～18:00（定休日：火曜・水曜日（祝祭日は除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
徳山駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くのスーパーは値段が少々高め。飲食店はお酒を出す店が多く、高校生が夜ご飯を食べるようなお店はあまりない。
お買い物・飲食
5.0
近くにショッピングモール、ラーメン屋があるので取り急ぎの外食に困ったことはないが、他の店に行く時は車が必要。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。