新築マンションオーヴィジョン新山口スクエアガーデンの詳細情報
3,950万円~5,090万円
月々のローン返済額を試算JR「新山口」駅徒歩4分(約270m)、長谷IC車で2分(約850m)。2面接道・角地がもたらすゆとりの敷地計画。「ZEH-M Oriented」認定(予定)の次世代の邸宅がここに誕生します。
外観・室内・設備(25枚)

24時間セキュリティ
増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するためのエレベーターシステムや、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。※image

エレベーター内防犯カメラ・1階乗り場モニター
エレベーター内に防犯カメラを設置することで、犯罪やいたずらなどの抑止効果が高まります。また、1階の乗り場にはエレベーター内の防犯カメラ映像を表示するモニターを設置しています。
山口県の陸の玄関口として発展を続ける「新山口」エリア。益々、価値を高めるこの街の発展と共に、オーヴィジョンが更なる進化の時を迎えます。多様なアクセスに充実の利便施設、そして希少性が高い角地がもたらすゆとりの敷地計画。永住にふさわしい、選ばれしこの地に、次世代のレジデンスが誕生します。
品格の中にぬくもりを感じる、洗練された空間。
調理も片付けも毎日の使い勝手を考えた機能的なキッチン。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
| 物件名 | オーヴィジョン新山口スクエアガーデン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県山口市小郡令和三丁目1242番2(地番) | ||||
| 交通 |
JR山陽本線「新山口」駅 徒歩4分 (約270m) | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 | 敷地面積 | 3,061.28㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年12月(予定) | 入居時期 | 2027年1月(予定) | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社エストラスト不動産販売(代理)、株式会社トラストエステート(代理) | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24014357号(令和6年8月6日付)、第ERI-24032304号(令和6年11月5日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場台数:平置き37区画41台(内縦列駐車場4区画・EV充電設備付き2区画)、地上2段式32区画64台 駐車場使用料(月額):0円~12,000円■駐輪場台数:平置き40台、スライドラック式60台 ■バイク置場台数:10台 バイク置場使用料(月額):300円~600円 | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 | ※竣工予定年月・引渡し予定年月は工程上、変更となる場合がございます。 | ||||
情報更新日:2026/03/09 次回更新予定日:2026/03/23
販売概要
| 販売価格 | 3,950万円~5,090万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 5戸/65戸(一般販売対象外住戸20戸含む) | ||||
| 最多価格帯 | 3,900万円台・5,000万円台(各2戸) | ||||
| 管理費 | 11,500円~13,900円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 7,200円~8,700円(月額) | 修繕積立基金 | 432,000円~521,000円(一括) | ||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 専有面積 | 72.05㎡~86.91㎡ | バルコニー面積 | 12.63㎡~20.96㎡ | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金:36,000円~43,000円(一括) | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-03-20 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火・水曜日(祝日を除く)、2024/12/27~2025/01/05 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 山口市小郡明治1丁目4(付近) | ||||
| お問い合わせ先 |
オーヴィジョン新山口スクエアガーデン 0037-619-34407(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火・水曜日(祝日を除く) | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社エス トラスト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
オーヴィジョン新山口スクエアガーデン 0037-619-34407(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 オーヴィジョン新山口スクエアガーデン TEL:0120-43-1456 【物件番号】1600509-0000134 | ||||
| 管理会社 | 株式会社トラストコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長野工務店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社エストラスト不動産販売(代理)、株式会社トラストエステート(代理) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社エス トラスト[国土交通大臣(5)第7207号] 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号 【所属団体】 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
オーヴィジョン新山口スクエアガーデン
- 電話番号
- 0120-43-1456
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火・水曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600509-0000134
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火・水曜日(祝日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
新山口駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
新山口駅の近くにはスーパーやコンビニ等あり、スーパーに関しては品揃えも良くてお値段も安いので、お世話になることが多いです。車があるようだったら、角島大橋や下関までドライブがてら、おいしいものを食べに行っても良い。
お買い物・飲食
2.0
新山口駅周辺に飲食店はあまりなく、選択肢が少ない。オシャレなカフェなどもちろんない。この辺りで買えないものは、広島か博多へ出なくてはならないので面倒。車がないと不便な地域ですが、道が広いので運転はしやすいと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。







































