新築マンションプレサンス ロジェ 高岳東桜の詳細情報
提供元:
3,830万円
月々のローン返済額を試算名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩5分(現地より約330m/3番・4番出入口)名古屋市営地下鉄東山線/名城線 「栄」駅 徒歩8分(現地より約610m/4A階段)「栄」エリアへ1駅、都心でありながら、落ち着いた風城、歴史文化に触れ合う街。
外観・室内・設備(14枚)
エントランスアプローチ完成予想図
公道からほどよい奥行きを持たせ、邸宅としての落ち着きを演出したエントランスアプローチ。植栽の緑が潤いを感じさせ、敷き詰めたタイルや壁に配したタイルが上質感を漂わせ、上部にしつらえた大判タイルが格調を高めます。
敷地配置イラスト
街路樹が植え込まれている歩道に面する部分に植込を配し、周辺環境と調和するよう配慮。住戸配置は1フロア3邸としており、各階での落ち着いた環境を期待できます。また全邸が独立性の高い角住戸のためプライバシーの守られやすい心安らぐ暮らしが実現します
無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。※参考写真
※掲載の完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※掲載の写真は、プレサンス ロジェ シリーズのイメージモデルルームを撮影したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(2020年3月撮影)※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | プレサンス ロジェ 高岳東桜 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区東桜二丁目1306番1(地番) | ||||
交通 |
名古屋市営桜通線「高岳」駅 徒歩5分 名古屋市営東山線「新栄町」駅 徒歩6分 名古屋市営東山線「栄」駅 徒歩8分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 敷地面積 | 448.12㎡(登記簿面積)、448.85㎡(実測面積・売買対象面積)、447.69㎡(建築確認対象面積) | ||
完成時期 | 竣工済(2023年10月) | 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後の入居となります | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 株式会社プレサンス住販(代理) | 用途地域 | 商業地域、準防火地域、特定用途誘導地区 都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 緑化地域、駐車場整備地区 名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区計画 | ||
建築確認番号 | 第R03確認建築CI東海A02436号(2022年2月28日) | ||||
共有施設 | ■自転車置場/63台(屋外3人乗等平面式 屋根付2台・屋内スライドラック式31台・屋内上段ラック式9台・ 屋内下段スライドラック式21台)月額使用料:100円~500円■ミニバイク置場/4台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:1,000円■バイク置場/1台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:1,500円■駐車場/11台(屋外機械式11台)(一部電気自動車専用充電コンセント付)月額使用料:19,000円~25,000円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/05/10 次回更新予定日:2024/05/17
販売概要
販売価格 | 3,830万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸(12階・1201号室)/42戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 6,560円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) | ||||
修繕積立金 | 4,380円(月額) | 修繕積立基金 | 284,400円(引渡時一括払) | ||
間取り | 1LDK+S(納戸) | ||||
専有面積 | 43.76㎡ | バルコニー面積 | 8.04㎡ | ||
その他面積 | アルコーブ面積/1.96㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括払):25,000円■自治会費(月額):300円 ※自治会の入会は任意となります。 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-10 |
モデルルーム情報
営業時間 | AM11:00~PM9:00 土日祝:AM10:00~PM9:00 | 定休日 | 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。、2024/04/11~2024/04/11 | ||
---|---|---|---|---|---|
開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 名古屋市中区錦3丁目6-8 GI368 1・2階 | ||||
お問い合わせ先 |
ライフアップサロン名古屋 0037-634-73640(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/AM11:00~PM9:00 土日祝:AM10:00~PM9:00、定休日/毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 |
会社情報
売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
ライフアップサロン名古屋 0037-634-73640(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ライフアップサロン名古屋 TEL:0120-222-199 【物件番号】1601445-0000249 | ||||
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ | ||||
施工会社 | 株式会社麦島建設 | ||||
販売会社 | 株式会社プレサンス住販(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣(3)第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ライフアップサロン名古屋
- 電話番号
- 0120-222-199
- 営業時間
- AM11:00~PM9:00 土日祝:AM10:00~PM9:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
- 物件番号
- 1601445-0000249
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:AM11:00~PM9:00 土日祝:AM10:00~PM9:00(定休日:毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
高岳駅の口コミ
治安・安全
4.0
地価が高い住宅街にあるので、基本的に変な人が周辺におらず治安は良いと思う。夜道も明るく車通りも程よい。
治安・安全
5.0
周辺環境はとても良いです。中国の領事館があることから警官のパトロールも多く、エリアとしても治安の良い印象です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。