土地【AVANTIA アバンティア】刈谷市 小山町の詳細情報
1号地
1号地土地価格：2800万円土地面積：117.4㎡【AVANTIA アバンティア】刈谷市 小山町 1号地
全体区画図
区割り図
日高小学校まで750m 日高小学校まで約750ｍ 徒歩10分
刈谷東中学校まで1300m 刈谷東中学校まで約1300ｍ 徒歩17分
日高保育園まで650m 日高保育園まで約650ｍ 徒歩9分
アピタ刈谷店まで2400m アピタ刈谷店まで約2400ｍ 自転車10分
みなくる刈谷まで2600m みなくる刈谷まで約2600ｍ 自転車11分
刈谷小山郵便局まで850m 刈谷小山郵便局まで約850ｍ 徒歩11分
小山公園まで350m 小山公園まで約350ｍ 徒歩5分
八ツ崎公園まで550m 八ツ崎公園まで約550ｍ 徒歩7分
高倉公園まで1000m 高倉公園まで約1000ｍ 徒歩13分
現地土地写真
Photo/現地写真（2025年7月撮影）
造成完了予想図
造成工事完了後のお引渡し。
その他建物プラン例
建物プラン例（1号地）建物価格1，254万円、建物面積104.14㎡※AVANTIAで建築・請負契約をした場合の参考価格です。
前面道路含む現地写真
Photo/現地写真（2025年7月撮影）
前面道路含む現地写真
Photo/現地写真（2025年7月撮影）
前面道路含む現地写真
Photo/現地写真（2025年7月撮影）小学校
日高小学校まで750m 日高小学校まで約750ｍ 徒歩10分
造成完了予想図
高低差が少なく建物費用が抑えられる土地です。中学校
刈谷東中学校まで1300m 刈谷東中学校まで約1300ｍ 徒歩17分公園
小山公園まで350m 小山公園まで約350ｍ 徒歩5分幼稚園・保育園
日高保育園まで650m 日高保育園まで約650ｍ 徒歩9分ショッピングセンター
アピタ刈谷店まで2400m アピタ刈谷店まで約2400ｍ 自転車10分公園
高倉公園まで1000m 高倉公園まで約1000ｍ 徒歩13分郵便局
刈谷小山郵便局まで850m 刈谷小山郵便局まで約850ｍ 徒歩11分
2800万円
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間取り・区画図（2枚）
1号地
1号地土地価格：2800万円土地面積：117.4㎡【AVANTIA アバンティア】刈谷市 小山町 1号地
全体区画図
区割り図
周辺環境・アクセス（9枚）
日高小学校まで750m 日高小学校まで約750ｍ 徒歩10分
刈谷東中学校まで1300m 刈谷東中学校まで約1300ｍ 徒歩17分
日高保育園まで650m 日高保育園まで約650ｍ 徒歩9分
アピタ刈谷店まで2400m アピタ刈谷店まで約2400ｍ 自転車10分
みなくる刈谷まで2600m みなくる刈谷まで約2600ｍ 自転車11分
刈谷小山郵便局まで850m 刈谷小山郵便局まで約850ｍ 徒歩11分
小山公園まで350m 小山公園まで約350ｍ 徒歩5分
八ツ崎公園まで550m 八ツ崎公園まで約550ｍ 徒歩7分
高倉公園まで1000m 高倉公園まで約1000ｍ 徒歩13分
その他（14枚）
現地土地写真
Photo/現地写真（2025年7月撮影）
造成完了予想図
造成工事完了後のお引渡し。
その他建物プラン例
建物プラン例（1号地）建物価格1，254万円、建物面積104.14㎡※AVANTIAで建築・請負契約をした場合の参考価格です。
前面道路含む現地写真
Photo/現地写真（2025年7月撮影）
前面道路含む現地写真
Photo/現地写真（2025年7月撮影）
前面道路含む現地写真
Photo/現地写真（2025年7月撮影）
小学校
日高小学校まで750m 日高小学校まで約750ｍ 徒歩10分
造成完了予想図
高低差が少なく建物費用が抑えられる土地です。
中学校
刈谷東中学校まで1300m 刈谷東中学校まで約1300ｍ 徒歩17分
公園
小山公園まで350m 小山公園まで約350ｍ 徒歩5分
幼稚園・保育園
日高保育園まで650m 日高保育園まで約650ｍ 徒歩9分
ショッピングセンター
アピタ刈谷店まで2400m アピタ刈谷店まで約2400ｍ 自転車10分
公園
高倉公園まで1000m 高倉公園まで約1000ｍ 徒歩13分
郵便局
刈谷小山郵便局まで850m 刈谷小山郵便局まで約850ｍ 徒歩11分
物件概要
| 物件名 | 【AVANTIA アバンティア】刈谷市 小山町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市小山町１-801番 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「逢妻」歩24分 ＪＲ東海道本線「刈谷」歩30分 名鉄三河線「重原」歩43分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 畑 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側 幅員 約6ｍ、北側 幅員 約6ｍ の公道に接する | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／5月2日（金曜日）～8月31日（日曜日） 時間／9:00～21:00 【 AVANTIA 史上最大値引き！ 900 万円台から始める ZEH× 長期優良住宅キャンペーン】 キャンペーン期間： 2025 年 5 月 2 日（金）～ 8 月 31 日（日） 期間中に、 AVANTIA の対象宅地分譲地（仲介土地を除く）を土地売買契約の上、規格型注文住宅「セレクト＆カスタム」と工事請負契約を締結していただいた方に、建物本体価格（税抜）から 250 万円を値引きいたします。 AVANTIA の高品質な ZEH （ゼロ・エネルギー・ハウス）と長期優良住宅を、よりお得に手に入れる絶好のチャンス。中部エリアで 50 棟限定のキャンペーンですので、この機会をお見逃しなく！ ◆キャンペーンの注目ポイント ・抽選なし、先着順申込 ・中部エリア 50 棟限定 ・値引き額 250 万円 ・補助金 80 万円対象（子育てグリーン住宅支援事業 ※ ） ◆こんなお悩みありませんか？ 「おうち選びを始めたいけど、予算が不安・・・」 「何もかも値上げのご時世に、先のことが心配・・・」 「気になる土地があったけど、総予算がどのぐらいになるのか分からない・・・」 そんなお声にお応えし、 AVANTIA はこんな時代だからこそお客様の最善のご選択に寄り添うご提案を心掛けて参ります。 エコで快適なかしこい住まいを、ぜひこの機会にご検討ください。 （株）アバンティア不動産 豊田営業所 電話：0565-32-8228 フリーダイヤル：0120-32-4849 火・水曜日(定休日) | ||||
| その他制限事項 | その他法令制限等：都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、法第22条区域 | ||||
| 備考 | 担当者：高木 亮輔、設備：中部電力、個別LPガス、公営水道、公共下水（※一部引込費用は別途負担となります。） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年7月31日 | ||||
情報公開日：2025/07/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県豊田市下林町2-34-1
- 電話番号
- 0120-324849
- 営業時間
- 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：火・水、お盆・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010901号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010901号
(株)アバンティア不動産豊田営業所
〒471-0878 愛知県豊田市下林町2-34-1
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※
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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