土地コモンステージ東山元町【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
地下鉄東山線「東山公園」駅まで1660m 徒歩21分。東山動植物園にちなみ、ホーム壁面には動物や植物が描かれています。
名古屋市立見付小学校まで2010m 徒歩26分。全校生徒512人(令和6年5月時点)の小学校です。
名古屋市立城山中学校まで2370m 徒歩30分。
東山公園まで1360m 徒歩17分。自然散策路の「東山一万歩コース」、テニスセンター、スカイタワーなど様々な楽しみのある都市公園です。
日本赤十字社愛知医療センター 名古屋第二病院まで1730m 徒歩22分。
青山内科ハートクリニックまで1650m 徒歩21分。
フィールステージ八事まで1230m 徒歩16分。
バロー滝川店まで2100m 徒歩27分。滝川町交差点の角に位置し、駐車場も多く完備しています。
東山動植物園まで1260m 徒歩16分。イケメンゴリラで有名なシャバーニのいるゴリラ舎、2023年オープンの熱帯雨林エリアやジャガー舎などがある動物園です。植物園には約7000種の植物が展示されています。
全体区画図
現地案内図
その他現地
34・35・36・37号地(2025年4月撮影)
前面道路含む現地写真
34号地(2025年4月撮影)
前面道路含む現地写真
36号地(2024年9月撮影)
その他
参考プラン外観イメージパース
その他
内観パース：参考プランをもとに作成したイメージパースです。
その他現地
内観パース：参考プランをもとに作成したイメージパースです。
その他
参考プラン1階平面図
その他
参考プラン2階平面図
航空写真
2024年6月撮影。地下鉄東山線「星ケ丘駅」徒歩29分（約2270ｍ）星が丘テラス徒歩27分（約2160m）星ヶ丘三越 徒歩29分（約2270m）駅
地下鉄東山線「東山公園」駅まで1660m 徒歩21分。東山動植物園にちなみ、ホーム壁面には動物や植物が描かれています。小学校
名古屋市立見付小学校まで2010m 徒歩26分。全校生徒512人(令和6年5月時点)の小学校です。中学校
名古屋市立城山中学校まで2370m 徒歩30分。公園
東山公園まで1360m 徒歩17分。自然散策路の「東山一万歩コース」、テニスセンター、スカイタワーなど様々な楽しみのある都市公園です。病院
日本赤十字社愛知医療センター 名古屋第二病院まで1730m 徒歩22分。病院
青山内科ハートクリニックまで1650m 徒歩21分。スーパー
フィールステージ八事まで1230m 徒歩16分。スーパー
バロー滝川店まで2100m 徒歩27分。滝川町交差点の角に位置し、駐車場も多く完備しています。周辺の街並み
東山動植物園まで1260m 徒歩16分。イケメンゴリラで有名なシャバーニのいるゴリラ舎、2023年オープンの熱帯雨林エリアやジャガー舎などがある動物園です。植物園には約7000種の植物が展示されています。
前面道路含む現地写真
32号地(2025年4月撮影)
6395万円～8573万円
月々のローン返済額を試算
【積水ハウス】土地面積275㎡以上/総区画数39区画の街並み/第1種低層地域
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
地下鉄東山線「東山公園」駅まで1660m 徒歩21分。東山動植物園にちなみ、ホーム壁面には動物や植物が描かれています。
名古屋市立見付小学校まで2010m 徒歩26分。全校生徒512人(令和6年5月時点)の小学校です。
名古屋市立城山中学校まで2370m 徒歩30分。
東山公園まで1360m 徒歩17分。自然散策路の「東山一万歩コース」、テニスセンター、スカイタワーなど様々な楽しみのある都市公園です。
日本赤十字社愛知医療センター 名古屋第二病院まで1730m 徒歩22分。
青山内科ハートクリニックまで1650m 徒歩21分。
フィールステージ八事まで1230m 徒歩16分。
バロー滝川店まで2100m 徒歩27分。滝川町交差点の角に位置し、駐車場も多く完備しています。
東山動植物園まで1260m 徒歩16分。イケメンゴリラで有名なシャバーニのいるゴリラ舎、2023年オープンの熱帯雨林エリアやジャガー舎などがある動物園です。植物園には約7000種の植物が展示されています。
その他（21枚）
全体区画図
現地案内図
その他現地
34・35・36・37号地(2025年4月撮影)
前面道路含む現地写真
34号地(2025年4月撮影)
前面道路含む現地写真
36号地(2024年9月撮影)
その他
参考プラン外観イメージパース
その他
内観パース：参考プランをもとに作成したイメージパースです。
その他現地
内観パース：参考プランをもとに作成したイメージパースです。
その他
参考プラン1階平面図
その他
参考プラン2階平面図
航空写真
2024年6月撮影。地下鉄東山線「星ケ丘駅」徒歩29分（約2270ｍ）星が丘テラス徒歩27分（約2160m）星ヶ丘三越 徒歩29分（約2270m）
駅
地下鉄東山線「東山公園」駅まで1660m 徒歩21分。東山動植物園にちなみ、ホーム壁面には動物や植物が描かれています。
小学校
名古屋市立見付小学校まで2010m 徒歩26分。全校生徒512人(令和6年5月時点)の小学校です。
中学校
名古屋市立城山中学校まで2370m 徒歩30分。
公園
東山公園まで1360m 徒歩17分。自然散策路の「東山一万歩コース」、テニスセンター、スカイタワーなど様々な楽しみのある都市公園です。
病院
日本赤十字社愛知医療センター 名古屋第二病院まで1730m 徒歩22分。
病院
青山内科ハートクリニックまで1650m 徒歩21分。
スーパー
フィールステージ八事まで1230m 徒歩16分。
スーパー
バロー滝川店まで2100m 徒歩27分。滝川町交差点の角に位置し、駐車場も多く完備しています。
周辺の街並み
東山動植物園まで1260m 徒歩16分。イケメンゴリラで有名なシャバーニのいるゴリラ舎、2023年オープンの熱帯雨林エリアやジャガー舎などがある動物園です。植物園には約7000種の植物が展示されています。
前面道路含む現地写真
32号地(2025年4月撮影)
物件概要
| 物件名 | コモンステージ東山元町【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山元町４-75番23他 | ||||
| 交通 |
地下鉄東山線「東山公園」歩20分～21分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 7区画／39区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：30％/容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ～6ｍ、インターロック舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 「先着順受付中」 | ||||
| イベント情報 |
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ 「どんな間取りが建てれるの？」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」 「ほかにもいい土地ないかな...」 お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！ ■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間 お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！ （短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です） ≪見学コース例≫ ■現地見学（約15分） ・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分） ■建物の構造や保証に関するご相談（約30分） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分） 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪ | ||||
| その他制限事項 | 文教地区、第一種風致地区、10ｍ高度地区 | ||||
| 備考 | 設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、開発面積：12845.56㎡、外壁後退1.5ｍ○水道分担金（口径20ｍｍの場合）：66000円（税込） ○美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 ○問い合わせ先では、購入のお申込みは受け付けておりません。 ○35号地の面積には(傾斜地約63％）を含みます。36号地の面積には(傾斜地約73％）を含みます。37号地の面積には(傾斜地約42％）を含みます。38号地の面積には(傾斜地約41％）を含みます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月18日 | ||||
情報公開日：2025/12/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-86-2964
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)名古屋東支店
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄3-18-1
東山公園駅の口コミ
自然環境
3.0
近くに東山公園があり、散歩からスポーツなどいろいろなことができたので、体を動かすことには困らなかった。
自然環境
2.0
近くに公園もあり、子供が遊んだりできるちょうどいい住環境です。動物園もあるので、退屈しないと思います。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。