NEW土地黒沢台４（神沢駅） 3480万円の詳細情報
現地土地写真
南向きで日当たり良好です。平坦地のため、多額な造成費用がかかりません。
区画図
土地価格3480万円、土地面積186㎡ 敷地約５６．２６坪。整形地です。
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3480万円
月々のローン返済額を試算
神沢駅徒歩７分の好立地！南向きの平坦地です。お好きなメーカーで建築可能です
その他（7枚）
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南向きで日当たり良好です。平坦地のため、多額な造成費用がかかりません。
区画図
土地価格3480万円、土地面積186㎡ 敷地約５６．２６坪。整形地です。
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物件概要
| 物件名 | 黒沢台４（神沢駅） 3480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台４ | ||||
| 交通 |
地下鉄桜通線「神沢」歩7分 地下鉄桜通線「徳重」歩9分 地下鉄桜通線「相生山」歩25分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 雑種地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％・150％ | 私道負担・道路 | 無、南8ｍ幅（接道幅8.3ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ☆地下鉄桜通線「神沢」駅の２番出入口まで徒歩７分の立地です。 ☆南向きで日当たり良好です ☆土地面積約５６坪 ☆間口約８ｍ ☆建築条件付ではありません、お好きなメーカーで建築できます。 ☆西友鳴海店は２４時間営業（※一部を除く）です。病院や、コンビニ、ホームセンターなども近く、☆生活環境が充実しています。 ☆ユメリア徳重内に区役所・図書館があり、地区会館・区民プラザなどが入ったビルです。 ☆名古屋市営バス「緑黒石」停を利用して、藤田医科大学病院などに行くことが可能です。 ☆国道３０２号線、名二環の鳴海インタ―上下線出入り口までも近くて便利です。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 緑化地域・景観区域。１０ｍ高度地区 【ハザードマップ情報】 名古屋市公表の『洪水ハザードマップ』と『名古屋市防災マップ』を見ると、 浸水深は【区域外】ですが、想定を超える大雨が降った場合、河川が決壊した場合、 ポンプの運転調整をした場合を考慮していませんので、道路冠水程度は想定されます。 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度 ６弱】、 液状化の可能性は【可能性 なし】となっています。 名古屋市によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有 | ||||
| 備考 | 担当者：西浦 秀章、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/28 次回更新予定日：2026/3/8
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県豊明市三崎町高鴨5-5
- 電話番号
- 0562-93-6910
- 営業時間
- 営業時間：09:30～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 愛知県知事（9）第015355号
- 会社概要
- ＜仲介＞
愛知県知事（9）第015355号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
グレイス不動産(株)
〒470-1126 愛知県豊明市三崎町高鴨5-5
神沢駅の口コミ
子育て・病院
3.0
いい病院が少なく、町医者が多い印象。いいお医者さんも沢山いますが、駄目な所は本当に駄目でした。駅チカですが、車がないと病院探しは難しそう。
子育て・病院
4.0
小学校に通う通学路で車の往来の多いところがあるようで、歩道もないところを渡らないといけないところがあるので少し危険に感じられます。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。