土地諸の木２（徳重駅） 2280万円～2800万円の詳細情報
航空写真
現地見学・資料請求 受付中！！
前面道路含む現地写真
現地土地写真
現地土地写真
現地案内図
全体区画図
全体区画図(2025年4月現在)
現地案内図
交通アクセス図
路線図
現地土地写真
全区画50坪以上のゆとりあるお土地です！
現地土地写真
造成済みできれいな敷地です！
その他
建物プラン例（19・20号地）建物面積115.62㎡(34.97坪)
幼稚園・保育園
水広保育園まで850m 水広保育園まで徒歩約11分～12分
小学校
名古屋市立鳴海東部小学校まで1900m 名古屋市立鳴海東部小学校まで徒歩約24分～25分
中学校
名古屋市立扇台中学校まで2200m 名古屋市立扇台中学校まで徒歩約28分～29分
駅
名古屋市営地下鉄桜通線『徳重』駅まで2310m 名古屋市営地下鉄桜通線『徳重』駅まで徒歩約29分～31分
ショッピングセンター
ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで2310m ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで徒歩約29分～31分
病院
藤田医科大学病院まで1200m 藤田医科大学病院まで徒歩約15分～17分
公園
水広公園まで1300m 水広公園まで徒歩約17分～18分
その他
■業界トップクラス60年長期保証
その他
■鉄骨ラーメンユニット構造
その他
■トヨタクオリティ
2280万円～2800万円
月々のローン返済額を試算
～ Green Village ～『人と緑が唄う街。』
その他（21枚）
航空写真
現地見学・資料請求 受付中！！
前面道路含む現地写真
現地土地写真
現地土地写真
現地案内図
全体区画図
全体区画図(2025年4月現在)
現地案内図
交通アクセス図
路線図
現地土地写真
全区画50坪以上のゆとりあるお土地です！
現地土地写真
造成済みできれいな敷地です！
その他
建物プラン例（19・20号地）建物面積115.62㎡(34.97坪)
幼稚園・保育園
水広保育園まで850m 水広保育園まで徒歩約11分～12分
小学校
名古屋市立鳴海東部小学校まで1900m 名古屋市立鳴海東部小学校まで徒歩約24分～25分
中学校
名古屋市立扇台中学校まで2200m 名古屋市立扇台中学校まで徒歩約28分～29分
駅
名古屋市営地下鉄桜通線『徳重』駅まで2310m 名古屋市営地下鉄桜通線『徳重』駅まで徒歩約29分～31分
ショッピングセンター
ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで2310m ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで徒歩約29分～31分
病院
藤田医科大学病院まで1200m 藤田医科大学病院まで徒歩約15分～17分
公園
水広公園まで1300m 水広公園まで徒歩約17分～18分
その他
■業界トップクラス60年長期保証
その他
■鉄骨ラーメンユニット構造
その他
■トヨタクオリティ
物件概要
| 物件名 | 諸の木２（徳重駅） 2280万円～2800万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区諸の木２-3201番1 他 | ||||
| 交通 |
地下鉄桜通線「徳重」歩29分～31分 名鉄名古屋本線「前後」歩49分 地下鉄桜通線「神沢」歩46分 | ||||
| 最多価格帯 | 2400万円台（7区画） | 販売区画数／総区画数 | 10区画／56区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023年11月末 | ||
| 取引態様 | 販売提携(復代理) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：●水道負担金/66000円(税込) | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～18:00 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ※随時ご予約受付中！お気軽にお問合せください。 「ずっと、ここが、我が家」 60年長期保証のトヨタホームは、ご家族の「ただいま！」を包み込み、「いってきます！」がはずむ家。 「我が家っていいな」そう実感できる心地よい住まいがここにあります。 ぜひ、トヨタホーム名古屋の住まいの魅力を、現地にてご体感ください。 ***************************************************************** ◇現地見学会のポイント◇ 納得の住まい探しは、現地に行くことが重要！ 間取り図だけではわからない、広さや日当り・風通しなど、住まいの心地よさをお確かめいただけます。 また、実際の生活をイメージしながら、生活動線や収納力など、ご家族の生活スタイルにあっているか、 シュミレーションいただくことも可能です。 ◇貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ＜所要時間＞ 1～2時間くらい（ご希望に合わせて、ご案内いたします。） ＜ご案内プラン例＞ ・現地／物件見学（30分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） ・資金計画のご相談（30分～） ・土地・家の探し方のご相談（30分～） ・トヨタホーム名古屋の強みのご紹介（30分～） ***************************************************************** ご予約心よりお待ち申し上げております。 お客様の将来のご計画のお役に立てますと幸いです。 | ||||
| その他制限事項 | ●その他の制限：法22条区域、高度地区（10ｍ）、風致地区（第2種）、外壁後退（道路境界：2m以上／隣地境界：1m以上）、緑化地域、景観計画区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、砂防指定地、周知の埋蔵文化財包蔵地国指定史跡、居住誘導区域内●備考：46号地内の58.19㎡は高圧伝線下にあり、最下垂時における電線から4.8mのエリアは建造物等の建築はできません。●46号地の一部、54号地、56号地、ごみ置場(地番：3201番9)は、地役権が設定されます。 | ||||
| 備考 | 担当者：森河 寧人、設備：公営水道、公共下水、都市ガス(東邦ガス)、中部電力、開発許可番号：4指令住開指第88号（令和5年1月20日）、開発面積：11495.86㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/05/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-983-758
- 営業時間
- 営業時間：10時～18時／定休日：水曜日・木曜日
- 会社概要
- ＜販売提携(復代理)＞
国土交通大臣（4）第007899号
トヨタホーム名古屋(株)不動産グループ
〒456-0062 愛知県名古屋市熱田区大宝1-13-20
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（5）第006467号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
トヨタホーム(株)
〒461-0001 愛知県名古屋市東区泉1-23-22
＜売主＞
国土交通大臣（9）第003942号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
中電不動産(株)
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄2-2-5
徳重駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近くに人気おしゃれカフェあります。ランチは混んでます。買い物はヒルズウォーク徳重ガーデンズがあるので便利です
子育て・病院
4.0
徳重駅直結のヒルズウォークで、普段のお買い物を完了できます。お店を挙げるとキリがないですが、100圴、ユニクロなどあってほしいものはあるかな。フードコートと、1Fに認可保育所もあります。お隣のユメリアには市役所の分室と保健所と図書館があって便利。何より、地域全体に自然が豊かです。子育ての場としてとってもおすすめです。
近隣のおすすめ物件
愛知県近隣の都道府県から土地を探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。