土地コモンステージ瑞穂下山町【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅まで330m 徒歩5分。
市立陽明小学校まで640m 徒歩8分。
市立汐路中学校まで1210m 徒歩16分。
私立萩山幼稚園まで800m 徒歩10分。
サポーレ瑞穂店まで910m 徒歩12分。
スギドラッグみかん山店まで1050m 徒歩14分。
名古屋八勝通郵便局まで500m 徒歩7分。
かわぐちクリニックまで450m 徒歩6分。
西村内科クリニックまで160m 徒歩2分。
前面道路含む現地写真
2025年4月撮影全体区画図
現地案内図
路線図
その他
Ａ号地参考プランをもとに作成した外観イメージパースです。
その他
Ａ号地参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。
その他現地
Ａ号地参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。
その他
Ａ号地参考プラン：1階ＰＬＡＮ
その他
Ａ号地参考プラン：2階ＰＬＡＮスーパー
サポーレ瑞穂店まで910m 徒歩12分。ドラッグストア
スギドラッグみかん山店まで1050m 徒歩14分。郵便局
名古屋八勝通郵便局まで500m 徒歩7分。病院
かわぐちクリニックまで450m 徒歩6分。病院
西村内科クリニックまで160m 徒歩2分。駅
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅まで330m 徒歩5分。小学校
市立陽明小学校まで640m 徒歩8分。中学校
市立汐路中学校まで1210m 徒歩16分。幼稚園・保育園
私立萩山幼稚園まで800m 徒歩10分。
その他
Ａ号地参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。
1億2500万円
月々のローン返済額を試算
【積水ハウス】建物参考プラン掲載中／土地面積約382.22㎡／駅徒歩5分／小学校
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅まで330m 徒歩5分。
市立陽明小学校まで640m 徒歩8分。
市立汐路中学校まで1210m 徒歩16分。
私立萩山幼稚園まで800m 徒歩10分。
サポーレ瑞穂店まで910m 徒歩12分。
スギドラッグみかん山店まで1050m 徒歩14分。
名古屋八勝通郵便局まで500m 徒歩7分。
かわぐちクリニックまで450m 徒歩6分。
西村内科クリニックまで160m 徒歩2分。
その他（19枚）
前面道路含む現地写真
2025年4月撮影
全体区画図
現地案内図
路線図
その他
Ａ号地参考プランをもとに作成した外観イメージパースです。
その他
Ａ号地参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。
その他現地
Ａ号地参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。
その他
Ａ号地参考プラン：1階ＰＬＡＮ
その他
Ａ号地参考プラン：2階ＰＬＡＮ
スーパー
サポーレ瑞穂店まで910m 徒歩12分。
ドラッグストア
スギドラッグみかん山店まで1050m 徒歩14分。
郵便局
名古屋八勝通郵便局まで500m 徒歩7分。
病院
かわぐちクリニックまで450m 徒歩6分。
病院
西村内科クリニックまで160m 徒歩2分。
駅
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅まで330m 徒歩5分。
小学校
市立陽明小学校まで640m 徒歩8分。
中学校
市立汐路中学校まで1210m 徒歩16分。
幼稚園・保育園
私立萩山幼稚園まで800m 徒歩10分。
その他
Ａ号地参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。
物件概要
| 物件名 | コモンステージ瑞穂下山町【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町２-18番1 | ||||
| 交通 |
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩5分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 山林・（現況：宅地） | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：30/容積率：100 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 ◇ご来場予約お待ちしております 「どんな間取りが建てれるの？」 「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」 「ほかにもいい土地ないかな...」 お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！ ■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例 お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施いたします！ （短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です） ≪見学コース例≫ ■現地見学（約15分）：周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分） ■建物の構造や保証に関するご相談（約30分） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分） 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。 | ||||
| その他制限事項 | 建築基準法第22条区域、10m高度地区、第一種風致地区、緑化地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市再生特別措置法、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、外壁後退有（道路側2ｍ、隣地側1.5ｍ） | ||||
| 備考 | 設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、開発面積：382.22㎡、○各施設の距離・時間は、地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／宅地造成許可番号／6指令住開指第1-132号（令和7年1月9日）、第一種風致地区許可番号／6指令土緑維第7-263号（令和7年1月9日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月6日 | ||||
情報公開日：2025/10/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-25-4521
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)名古屋東支店
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄3-18-1
瑞穂運動場東駅の口コミ
治安・安全
5.0
土地も高いため、周辺の住宅地含め民度が高いと感じます。 ファミリーやお年寄りが多いです。 落ち着いた地域です。
子育て・病院
5.0
瑞穂区といえば名古屋随一の文教地区です。瑞穂運動場東駅はその中心部にあたり、名前のとおり駅を出ればすぐに広大な瑞穂運動場。周辺には学校、図書館、塾と、教育に力をいれたいご家庭には文句ない環境ではないでしょうか。公立の人気校、陽明小、汐路中もこちらの地域です。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。