土地鳥羽見１（新守山駅） 2190万円～2390万円の詳細情報
全体区画図
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現地土地写真
現地（2025年9月）撮影
スーパー
アピタパワー新守山店まで850m 車で約3分
ショッピングセンター
イオンモール名古屋ドーム前まで1400m 車で約4分
公園
第14号矢田川橋緑地まで120m
病院
医療法人いつき会守山いつき病院まで1300m 車で約4分
小学校
名古屋市立鳥羽見小学校まで550m
中学校
名古屋市立守山西中学校まで1200m
幼稚園・保育園
名古屋市鳥羽見保育園まで420m
コンビニ
ファミリーマート守山一丁目店まで800m
ドラッグストア
V・drug新守山店まで800m 車で約2分
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影
区画図
土地価格2290万円、土地面積133.3㎡
区画図
土地価格2390万円、土地面積138.64㎡
区画図
土地価格2190万円、土地面積124.84㎡
2190万円～2390万円
月々のローン返済額を試算
◆3沿線を利用可能◆鳥羽見小 歩7分◆静かな住環境◆建築条件なし◆
その他（19枚）
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現地（2025年9月）撮影
スーパー
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ショッピングセンター
イオンモール名古屋ドーム前まで1400m 車で約4分
公園
第14号矢田川橋緑地まで120m
病院
医療法人いつき会守山いつき病院まで1300m 車で約4分
小学校
名古屋市立鳥羽見小学校まで550m
中学校
名古屋市立守山西中学校まで1200m
幼稚園・保育園
名古屋市鳥羽見保育園まで420m
コンビニ
ファミリーマート守山一丁目店まで800m
ドラッグストア
V・drug新守山店まで800m 車で約2分
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影
区画図
土地価格2290万円、土地面積133.3㎡
区画図
土地価格2390万円、土地面積138.64㎡
区画図
土地価格2190万円、土地面積124.84㎡
物件概要
| 物件名 | 鳥羽見１（新守山駅） 2190万円～2390万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見１-１５０３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央本線「新守山」歩14分 名鉄瀬戸線「矢田」歩11分 地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」歩20分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装、南東側 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | ■購入申込は先着順でお受付いたします■最新の販売状況は、おうちむすびへお気軽にお問い合わせください。 | ||||
| イベント情報 |
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| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、日影規制(-）（3ｈ-2ｈ）/4ｍ、名古屋市景観計画、景観計画区域、居住誘導区域内、都市緑地法、都市再生特別措置法、宅地造成および特定盛土等規制法 | ||||
| 備考 | 担当者：西本 薫、設備：更地渡し | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月30日 | ||||
情報公開日：2025/09/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区西川原町137
- 電話番号
- 0120-398335
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：年中無休(年末年始を除く)
- 免許番号
- 愛知県知事（1）第024749号
- 会社概要
- ＜仲介＞
愛知県知事（1）第024749号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
おうちむすび サンクリエイト(株)
〒463-0089 愛知県名古屋市守山区西川原町137
(株)アイデムホーム春日井店
新守山駅の口コミ
治安・安全
1.0
庄内川と矢田川に囲まれている地域で、昔は何度も堤防が切れた土地です。これらの川の堤防が切れたら5メートル以上浸水します。内水氾濫は頻発していて、新守山駅横のアンダーパスはすぐ通行不能になります。そのひとつ南の守山区役所に通じる道路はガスタンク付近は内水氾濫で川になります。つまり避難が困難な地域なので、リスクを受け入れて購入を考えている人は3階以上の部屋を選択したほうが良いです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
2000年の東海豪雨の時は避難場所である瀬古小学校へ近づくにつれて内水氾濫が酷く小学校周辺は海の様だった。瀬古小学校は瀬古学区の中でもかなり低地に建っている。最近の人は知る由も無いが昭和時代、小学校南は川だった。
2011年9月20日の多治見水害の時は14時過ぎ頃、庄内川が越水しそうなくらい増水し瀬古小学校にある防災サイレンが鳴動した。瀬古地域も雨が強まり小学校北側の道路はクルマで避難する人が続出で大渋滞が起きた。しかもこの道路は内水氾濫した。サイレンの音で瀬古小学校へ住民が大勢避難したが、当時は避難場所が体育館だけで、もし川が氾濫して越水した場合でも3階建校舎への避難は不可で、学校側…
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お買い物・飲食
4.0
お食事屋さんが多いから、外食する時は歩いて行けて良かった。スーパーもドラッグストアも徒歩圏内の為住みやすい。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。