土地比良１（比良駅） 1550万円～1980万円の詳細情報
現地土地写真
前面道路含む現地写真
全体区画図
※現区画は分筆案です。詳細はお尋ねください。
区画図
土地価格1680万円、土地面積85.19㎡
区画図
土地価格1880万円、土地面積90.8㎡
区画図
土地価格1980万円、土地面積103.5㎡
区画図
土地価格1980万円、土地面積103.5㎡
区画図
土地価格1550万円、土地面積86.95㎡
その他建物プラン例
建物プラン例（１号地）建物価格2130万円、建物面積91.64㎡ ※外構工事費、地盤調査・地盤改良費、上下水道新規引込費は別途必要です。
その他建物プラン例
建物プラン例（２号地）建物価格2200万円、建物面積94.81㎡ ※外構工事費、地盤調査・地盤改良費、上下水道新規引込費は別途必要です。
その他建物プラン例
建物プラン例（３号地）建物価格1900万円、建物面積81.56㎡ ※外構工事費、地盤調査・地盤改良費、上下水道新規引込費は別途必要です。
その他建物プラン例
建物プラン例（４号地）建物価格2300万円、建物面積95.01㎡ ※外構工事費、地盤調査・地盤改良費、上下水道新規引込費は別途必要です。
その他建物プラン例
建物プラン例（５号地）建物価格1900万円、建物面積83.22㎡ ※外構工事費、地盤調査・地盤改良費、上下水道新規引込費は別途必要です。
小学校
名古屋市立比良小学校まで271m
中学校
名古屋市立山田東中学校まで1000m
銀行
JAなごや山田東支店まで668m
ドラッグストア
ココカラファイン比良店まで526m
ドラッグストア
スギ薬局比良店まで1014m
コンビニ
セブンイレブン名古屋比良1丁目店まで97m
コンビニ
ローソン西区花原町店まで519m
コンビニ
ファミリーマート砂原町店まで787m
1550万円～1980万円
月々のローン返済額を試算
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その他（21枚）
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区画図
土地価格1680万円、土地面積85.19㎡
区画図
土地価格1880万円、土地面積90.8㎡
区画図
土地価格1980万円、土地面積103.5㎡
区画図
土地価格1980万円、土地面積103.5㎡
区画図
土地価格1550万円、土地面積86.95㎡
その他建物プラン例
建物プラン例（１号地）建物価格2130万円、建物面積91.64㎡ ※外構工事費、地盤調査・地盤改良費、上下水道新規引込費は別途必要です。
その他建物プラン例
建物プラン例（２号地）建物価格2200万円、建物面積94.81㎡ ※外構工事費、地盤調査・地盤改良費、上下水道新規引込費は別途必要です。
その他建物プラン例
建物プラン例（３号地）建物価格1900万円、建物面積81.56㎡ ※外構工事費、地盤調査・地盤改良費、上下水道新規引込費は別途必要です。
その他建物プラン例
建物プラン例（４号地）建物価格2300万円、建物面積95.01㎡ ※外構工事費、地盤調査・地盤改良費、上下水道新規引込費は別途必要です。
その他建物プラン例
建物プラン例（５号地）建物価格1900万円、建物面積83.22㎡ ※外構工事費、地盤調査・地盤改良費、上下水道新規引込費は別途必要です。
小学校
名古屋市立比良小学校まで271m
中学校
名古屋市立山田東中学校まで1000m
銀行
JAなごや山田東支店まで668m
ドラッグストア
ココカラファイン比良店まで526m
ドラッグストア
スギ薬局比良店まで1014m
コンビニ
セブンイレブン名古屋比良1丁目店まで97m
コンビニ
ローソン西区花原町店まで519m
コンビニ
ファミリーマート砂原町店まで787m
物件概要
| 物件名 | 比良１（比良駅） 1550万円～1980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区比良１-251 | ||||
| 交通 |
東海交通事業城北線「比良」歩7分 地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩26分 地下鉄鶴舞線「上小田井」歩30分 | ||||
| 最多価格帯 | 1900万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 5区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
まずは気軽におうち見学！ ＼Instagramもやってます☆／ ◇◆現地見学ツアー◇◆ ◆平日・土日どちらもOK♪ お客様のご希望に合わせたご案内が人気です！（要予約） 「さくっと見学したい！」⇒現地待ち合わせOKです！ 「見たい物件があちこちにあるな…」⇒メインエリア以外もご案内できます！ 「じっくり相談もしたい」⇒納得いくまでご相談！不安要素を解決します。 ◇ライフプランシュミレーション（LIFE PLAN DO）◇ ラクラク10分！あなただけのライフプランをシュミレーション！！「家を購入したあとの住宅ローンを払っていけるかなぁ？？」を解決いたします。 ◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆ 随時住宅ローン相談会を開催しております。 お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。 事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ※追加資料必要な場合があります。 ☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆ おむつ交換などが出来るよう、ベビーベッドもご用意しております。またDVDや・お菓子などもご用意♪ お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。 ◇◆感染症対策◆◇ 引き続き消毒液の設置をしております。ご自由にお使いください。 なお、気になることございましたらお気軽にお声掛けください！ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、20ｍ高度地区 | ||||
| 備考 | 担当者：鈴木 文江、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
情報公開日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県名古屋市西区こも原町33
- 電話番号
- 0120-946883
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 愛知県知事（2）第023697号
- 会社概要
- ＜仲介＞
愛知県知事（2）第023697号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ!西区こも原店(株)あくしゅ
〒452-0824 愛知県名古屋市西区こも原町33
比良駅の口コミ
子育て・病院
4.0
近くに耳鼻科、皮膚科、歯医者があり大変便利。 幼稚園、保育園、小学校、児童館も近く子育てしやすい環境。
お買い物・飲食
3.0
店はあるが、入りたいと思うような店はあまりない。個店の居酒屋や、チェーン店が多いため入りたいとは思わない。所得の低い地域なので必然的に大した店しかない状況ではある。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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