土地コモンステージ昭和前山町【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
■公園まで700m 徒歩9分。川名公園 ※2025年3月撮影
前山緑地まで170m 徒歩3分。
地下鉄鶴舞線「川名駅」まで700m 徒歩9分。
名古屋市立伊勝小学校まで450m 徒歩6分。
名古屋市立川名中学校まで550m 徒歩7分。
聖霊病院まで1400m 徒歩18分。
むぎしまファミリークリニックまで160m 徒歩2分。
名古屋前山郵便局まで260m 徒歩4分。
マックスバリュー・DCM川原店まで800m 徒歩10分。
全体区画図
現地案内図
その他現地
その他現地
参考プランをもとに作成した内観パースです。
その他現地
参考プランをもとに作成した内観パースです。
その他現地
参考プラン1階平面図
その他現地
参考プラン2階平面図公園
■公園まで700m 徒歩9分。川名公園 ※2025年3月撮影公園
前山緑地まで170m 徒歩3分。駅
地下鉄鶴舞線「川名駅」まで700m 徒歩9分。小学校
名古屋市立伊勝小学校まで450m 徒歩6分。中学校
名古屋市立川名中学校まで550m 徒歩7分。病院
聖霊病院まで1400m 徒歩18分。病院
むぎしまファミリークリニックまで160m 徒歩2分。郵便局
名古屋前山郵便局まで260m 徒歩4分。スーパー
マックスバリュー・DCM川原店まで800m 徒歩10分。
その他現地
参考プランをもとに作成した内観パースです。
7685万円
月々のローン返済額を試算
積水ハウス分譲地
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
■公園まで700m 徒歩9分。川名公園 ※2025年3月撮影
前山緑地まで170m 徒歩3分。
地下鉄鶴舞線「川名駅」まで700m 徒歩9分。
名古屋市立伊勝小学校まで450m 徒歩6分。
名古屋市立川名中学校まで550m 徒歩7分。
聖霊病院まで1400m 徒歩18分。
むぎしまファミリークリニックまで160m 徒歩2分。
名古屋前山郵便局まで260m 徒歩4分。
マックスバリュー・DCM川原店まで800m 徒歩10分。
その他（17枚）
全体区画図
現地案内図
その他現地
その他現地
参考プランをもとに作成した内観パースです。
その他現地
参考プランをもとに作成した内観パースです。
その他現地
参考プラン1階平面図
その他現地
参考プラン2階平面図
公園
■公園まで700m 徒歩9分。川名公園 ※2025年3月撮影
公園
前山緑地まで170m 徒歩3分。
駅
地下鉄鶴舞線「川名駅」まで700m 徒歩9分。
小学校
名古屋市立伊勝小学校まで450m 徒歩6分。
中学校
名古屋市立川名中学校まで550m 徒歩7分。
病院
聖霊病院まで1400m 徒歩18分。
病院
むぎしまファミリークリニックまで160m 徒歩2分。
郵便局
名古屋前山郵便局まで260m 徒歩4分。
スーパー
マックスバリュー・DCM川原店まで800m 徒歩10分。
その他現地
参考プランをもとに作成した内観パースです。
物件概要
| 物件名 | コモンステージ昭和前山町【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区前山町２-43番 | ||||
| 交通 |
地下鉄鶴舞線「川名」歩13分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40/容積率：100 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ 「どんな間取りが建てれるの？」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」 「ほかにもいい土地ないかな...」 お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！ ■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間 お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！ （短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です） ≪見学コース例≫ ■現地見学（約15分） ・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分） ■建物の構造や保証に関するご相談（約30分） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分） 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪ | ||||
| その他制限事項 | 文教地区 | ||||
| 備考 | 設備：電気：中部電力、ガス：東邦ガス（前面道路まで）、上水道：公営水道（前面道路まで）、汚水・雑排水・雨水：公共下水（前面道路まで）※敷地内引込は売主負担にて建物着工までにおこないます。、開発面積：283.77㎡、壁面後退（道路1.0ｍ、隣地1.0ｍ）○水道分担金（口径20ｍｍの場合）：66000円（税込） ○問い合わせ先では、購入のお申込みは受け付けておりません。 ○その他の制限：都市計画法、建築基準法、景観法、都市再生特別措置法、10m高度地区、緑化地域、宅地造成規制法、文教地区、壁面後退（道路側1.0ｍ、隣地1.0ｍ）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年7月24日 | ||||
情報公開日：2025/07/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-86-2964
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)名古屋東支店
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄3-18-1
川名駅の口コミ
自然環境
5.0
川名公園が駅前にある。かなり広く運動するお年寄りたちから幼稚園帰りの子供を遊ばせるママたち、小学生などが使っている。
治安・安全
4.0
安全面で気になるところはなかった。街灯も付いているし、民家も多く、全く人通りがないということも少なかった。治安の良い地域だと感じた。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。