土地宮地町字郷東（岡崎駅） 2200万円の詳細情報
全体区画図
スーパー・コンビニ・保育園・小学校・内科・郵便局などがすべて徒歩10分圏内に揃った、生活しやすい環境です♪
建物プラン例（パース・外観）
プランは一例です！実際のモデルハウスをご覧になりながらご相談も可能です♪
その他建物プラン例
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その他
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現地土地写真
現地（2022年8月）撮影
ショッピングセンター
イオンモール岡崎まで2000m
スーパー
Felna柱店まで795m
コンビニ
ローソン岡崎法性寺店まで755m
郵便局
岡崎法性寺郵便局まで702m
駅
JR岡崎駅まで1000m
中学校
岡崎市立六ツ美北中学校まで1336m
幼稚園・保育園
むつみ保育園まで466m
前面道路含む現地写真
現地（2022年8月）撮影
その他
物件ごとのレポートもお送りすることも出来ますので、お気軽に資料請求よりお問い合わせください♪
その他
株式会社さくらの建築実例集もご用意しています！資料請求するより「建築実例集希望」とお申し付けください♪
小学校
岡崎市立六ツ美西部小学校まで1400m
2200万円
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【建築用地】六ツ美西部小・六ツ美中◎岡崎駅まで徒歩13分！立地抜群の人気エリアに陽当たり◎※建築条件付き※負担金別途必要
その他（17枚）
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現地（2022年8月）撮影
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Felna柱店まで795m
コンビニ
ローソン岡崎法性寺店まで755m
郵便局
岡崎法性寺郵便局まで702m
駅
JR岡崎駅まで1000m
中学校
岡崎市立六ツ美北中学校まで1336m
幼稚園・保育園
むつみ保育園まで466m
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現地（2022年8月）撮影
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小学校
岡崎市立六ツ美西部小学校まで1400m
物件概要
| 物件名 | 宮地町字郷東（岡崎駅） 2200万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市宮地町字郷東19番 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「岡崎」歩13分～14分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | － | ||
| 地目 | 田 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | その他諸費用：上水道分担金→各区画132000円（口径20mm）、下水道受益者負担金→A区画：52714円、B区画：92717円 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆株式会社さくらの感染症対策◆ スタッフは手洗いうがいを徹底し、マスクを着用させて頂いています。 ご来場のお客様には手指の消毒と手袋の着用のご協力をお願いしています。 定期的に室内の拭き掃除と換気を行っています。 ご案内中もソーシャルディスタンスをキープします。 ご見学は1時間に1家族限定とさせていただきます。 ◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。 ◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇● 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分～1時間） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りのご案内に加え、ロハスの家の特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：1時間半～2時間） 初めて物件を見学されるお客様向けです。 物件の間取り、設備に加え、ローン相談など、お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。 ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇● お問い合わせは、下記の「見学予約をする」からお気軽にご連絡ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：中部電力、公営水道、本下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年2月28日 | ||||
情報公開日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-753-5950
- 営業時間
- 営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：水曜
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（4）第007489号
(公社)石川県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟
(株)さくら
〒920-0051 石川県金沢市二口町ニ95-1
ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
ハウスドゥ 岡崎アルファス(株)
岡崎駅の口コミ
自然環境
4.0
交通の便が良く、買い物等遠い所にも行けます、 駅から空港バスも出ていて便利です 少し走ればインターもあり便利です、
自然環境
3.0
岡崎の特徴でもありますが、やはり坂が多く自転車の移動は夏場などは苦労します。近場でも車での移動が主になってしまいます。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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