土地コモンステージ豊田花園【積水ハウス】の詳細情報
3560万円~4150万円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】名鉄三河線「三河八橋」駅徒歩6分~7分/全8区画/180㎡~
間取り・区画図(1枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(18枚)

全体区画図
この区画整理地は、将来にわたり美しい街並みが保たれるよう設計されています。広々とした道路とゆとりのある区画は、開放感あふれる住まいづくりに最適です。ぜひ、現地でこの土地の持つ可能性を体感してください。

小学校
豊田市立若園小学校まで1790m 徒歩23分。児童に自分の力で生きていく知恵と技術を身に付けさせ、自立する力を育てるために、目指す児童像を設定し、その育成に取り組むことを教育目標としています(HPより)。

郵便局
豊田花園郵便局まで270m 徒歩4分。【郵便窓口】9:00~17:00(平日) 【貯金・保険窓口】9:00~16:00(平日) 【ATM利用時間】9:00~18:00(平日)、9:00~17:00(土曜)

銀行
豊田信用金庫 八橋支店まで540m 徒歩7分。【窓口営業時間】9:00~11:30、12:30~15:00(平日)※窓口休止時間 11:30~12:30 【ATM】 8:00~21:00(全日) 【貸金庫】9:00~17:00(平日)
物件概要
| 物件名 | コモンステージ豊田花園【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市花園町井田81番11他 | ||||
| 交通 |
名鉄三河線「三河八橋」歩6分~7分 | ||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 8区画/8区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | - | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50/容積率:80 | 私道負担・道路 | 道路幅:4.4m~15.5m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 ◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りで建てられるの?」・「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」 「ほかにもいい土地ないかな…」 など、住まいづくりの悩みを住まいのプロがサポートいたします! ■案内員は常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問合せください。 ■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。 ≪見学コース例≫ ■現地見学(約15分)・・・周辺環境、建物価格目安、計画等のご説明 ※既に現地ご見学済みの場合、お近くのモデルハウスや展示場でもOK◎ ■マイホーム計画についてのご相談(約30分) ■建物の構造や保証に関するご相談(約30分) ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約30分) 相談内容や所要時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております! (短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です) お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。 | ||||
| その他制限事項 | ○防火指定;法22条○花園地区計画(低層住宅地区)○高さ制限10m○都市再生特別措置法;立地適正化計画区域:都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 | ||||
| 備考 | 設備:○電気/中部電力 ○ガス/都市ガス(東邦ガス) ○水道/公営水道 ○汚水・雑排水/公共下水○雨水/道路側溝(U字側溝)、開発面積:1826.71㎡、○その他費用/水道分担金114400円(税込)、検査料3000円○本分譲地では美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、コモンステージ豊田花園まちなみガイドラインを定めています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年4月2日 | ||||
情報公開日:2026/03/27 次回更新予定日:2026/4/4
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0564-22-6521
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)岡崎支店
〒444-0043 愛知県岡崎市唐沢町11-5
三河八橋駅の口コミ
治安・安全
1.0
通りに駅や近くに飲み屋があり、金〜日曜日は酔っぱらいが大声で叫んでいる事がある この辺りはとにかくガラの悪い人間が多い
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。













