土地【AVANTIA アバンティア】豊田市 丸山町の詳細情報
1号地
1号地土地価格：3280万円土地面積：145.04㎡【AVANTIA アバンティア】豊田市 丸山町 1号地
2号地
2号地土地価格：3280万円土地面積：145.04㎡【AVANTIA アバンティア】豊田市 丸山町 2号地
全体区画図
山之手小学校まで490m 山之手小学校まで約490～500ｍ 徒歩7分
豊南中学校まで3290m 豊南中学校まで約3290～3300ｍ 自転車14分
愛知環状鉄道「三河豊田」駅まで740m 愛知環状鉄道「三河豊田」駅まで約740～750ｍ 徒歩10分
愛知環状鉄道「新上挙母」駅まで1500m 愛知環状鉄道「新上挙母」駅まで約1500～1510ｍ 自転車6～7分
名鉄三河線「上挙母」駅まで1800m 名鉄三河線「上挙母」駅まで約1800～1810ｍ 自転車8分
ドミー 豊田山之手店まで590m ドミー 豊田山之手店まで約590～600ｍ 徒歩8分
スギ薬局 山之手店まで690m スギ薬局 山之手店まで約690～700ｍ 徒歩9分
フェルナ 緑ヶ丘店まで750m フェルナ 緑ヶ丘店まで約750～760ｍ 徒歩10分
山ノ手公園まで790m 山ノ手公園まで約790～800ｍ 徒歩10分
全体区画図
その他建物プラン例
建物プラン例（1・2号地）建物価格1960万円(税込)建物面積105.38㎡※AVANTIAで建築・請負契約をした場合の参考価格です。
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影小学校
山之手小学校まで490m 山之手小学校まで約490～500ｍ 徒歩7分
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影駅
愛知環状鉄道「新上挙母」駅まで1500m 愛知環状鉄道「新上挙母」駅まで約1500～1510ｍ 自転車6～7分
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影スーパー
ドミー 豊田山之手店まで590m ドミー 豊田山之手店まで約590～600ｍ 徒歩8分駅
愛知環状鉄道「三河豊田」駅まで740m 愛知環状鉄道「三河豊田」駅まで約740～750ｍ 徒歩10分スーパー
フェルナ 緑ヶ丘店まで750m フェルナ 緑ヶ丘店まで約750～760ｍ 徒歩10分駅
名鉄三河線「上挙母」駅まで1800m 名鉄三河線「上挙母」駅まで約1800～1810ｍ 自転車8分公園
山ノ手公園まで790m 山ノ手公園まで約790～800ｍ 徒歩10分ドラッグストア
スギ薬局 山之手店まで690m スギ薬局 山之手店まで約690～700ｍ 徒歩9分
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
◇ZEH×長期優良住宅が何と900万円台～建築可能◇
間取り・区画図（3枚）
1号地
1号地土地価格：3280万円土地面積：145.04㎡【AVANTIA アバンティア】豊田市 丸山町 1号地
2号地
2号地土地価格：3280万円土地面積：145.04㎡【AVANTIA アバンティア】豊田市 丸山町 2号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
山之手小学校まで490m 山之手小学校まで約490～500ｍ 徒歩7分
豊南中学校まで3290m 豊南中学校まで約3290～3300ｍ 自転車14分
愛知環状鉄道「三河豊田」駅まで740m 愛知環状鉄道「三河豊田」駅まで約740～750ｍ 徒歩10分
愛知環状鉄道「新上挙母」駅まで1500m 愛知環状鉄道「新上挙母」駅まで約1500～1510ｍ 自転車6～7分
名鉄三河線「上挙母」駅まで1800m 名鉄三河線「上挙母」駅まで約1800～1810ｍ 自転車8分
ドミー 豊田山之手店まで590m ドミー 豊田山之手店まで約590～600ｍ 徒歩8分
スギ薬局 山之手店まで690m スギ薬局 山之手店まで約690～700ｍ 徒歩9分
フェルナ 緑ヶ丘店まで750m フェルナ 緑ヶ丘店まで約750～760ｍ 徒歩10分
山ノ手公園まで790m 山ノ手公園まで約790～800ｍ 徒歩10分
その他（21枚）
全体区画図
その他建物プラン例
建物プラン例（1・2号地）建物価格1960万円(税込)建物面積105.38㎡※AVANTIAで建築・請負契約をした場合の参考価格です。
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
小学校
山之手小学校まで490m 山之手小学校まで約490～500ｍ 徒歩7分
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
駅
愛知環状鉄道「新上挙母」駅まで1500m 愛知環状鉄道「新上挙母」駅まで約1500～1510ｍ 自転車6～7分
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
スーパー
ドミー 豊田山之手店まで590m ドミー 豊田山之手店まで約590～600ｍ 徒歩8分
駅
愛知環状鉄道「三河豊田」駅まで740m 愛知環状鉄道「三河豊田」駅まで約740～750ｍ 徒歩10分
スーパー
フェルナ 緑ヶ丘店まで750m フェルナ 緑ヶ丘店まで約750～760ｍ 徒歩10分
駅
名鉄三河線「上挙母」駅まで1800m 名鉄三河線「上挙母」駅まで約1800～1810ｍ 自転車8分
公園
山ノ手公園まで790m 山ノ手公園まで約790～800ｍ 徒歩10分
ドラッグストア
スギ薬局 山之手店まで690m スギ薬局 山之手店まで約690～700ｍ 徒歩9分
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
物件概要
| 物件名 | 【AVANTIA アバンティア】豊田市 丸山町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市丸山町９-60番より分筆 | ||||
| 交通 |
愛知環状鉄道「三河豊田」歩10分 愛知環状鉄道「新上挙母」歩19分 名鉄三河線「上挙母」歩23分 | ||||
| 最多価格帯 | 3200万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 畑 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、西側 幅員 約5.9ｍ の公道に接する | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／5月2日（金曜日）～8月31日（日曜日） 時間／9:00～21:00 【 AVANTIA 史上最大値引き！ 900 万円台から始める ZEH× 長期優良住宅キャンペーン】 キャンペーン期間： 2025 年 5 月 2 日（金）～ 8 月 31 日（日） 期間中に、 AVANTIA の対象宅地分譲地（仲介土地を除く）を土地売買契約の上、規格型注文住宅「セレクト＆カスタム」と工事請負契約を締結していただいた方に、建物本体価格（税抜）から 250 万円を値引きいたします。 AVANTIA の高品質な ZEH （ゼロ・エネルギー・ハウス）と長期優良住宅を、よりお得に手に入れる絶好のチャンス。中部エリアで 50 棟限定のキャンペーンですので、この機会をお見逃しなく！ ◆キャンペーンの注目ポイント ・抽選なし、先着順申込 ・中部エリア 50 棟限定 ・値引き額 250 万円 ・補助金 80 万円対象（子育てグリーン住宅支援事業 ※ ） ◆こんなお悩みありませんか？ 「おうち選びを始めたいけど、予算が不安・・・」 「何もかも値上げのご時世に、先のことが心配・・・」 「気になる土地があったけど、総予算がどのぐらいになるのか分からない・・・」 そんなお声にお応えし、 AVANTIA はこんな時代だからこそお客様の最善のご選択に寄り添うご提案を心掛けて参ります。 エコで快適なかしこい住まいを、ぜひこの機会にご検討ください。 ※5/12(月)～5/16(金)まで長期休暇のため、お問い合わせは石原(TEL：070-1441-5564)までお願いいたします。 （株）アバンティア不動産 豊田営業所 電話：0565-32-8228 フリーダイヤル：0120-32-4849 火・水曜日(定休日) | ||||
| その他制限事項 | 分筆規制130㎡、宅造法、都市機能誘導区域、居住誘導区域、景観法 | ||||
| 備考 | 担当者：渡邊 晃志、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水（※一部引込は別途負担となります。） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
情報公開日：2025/05/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県豊田市下林町2-34-1
- 電話番号
- 0120-324849
- 営業時間
- 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：火・水、お盆・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010419号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010419号
(株)アバンティア不動産豊田営業所
〒471-0878 愛知県豊田市下林町2-34-1
(株)アバンティア不動産 豊田営業所
三河豊田駅の口コミ
治安・安全
3.0
どのタイプのお店でも閉店時間が早い気がする。人口の割に夜空いているお店が少なく、店舗の街灯がなくて夜が暗く感じた。
お買い物・飲食
4.0
近くにドラッグストアやスーパー、飲食店があるため仕事帰りにも便利。夜遅くまでやってる店が多いから買い物関係では苦労しないと思う。
近隣のおすすめ物件
愛知県近隣の都道府県から土地を探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。