売地千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目の売地の詳細情報
区割り図
現地写真
現地写真
その他（3枚）
物件概要
| 物件名 | 千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目 | ||||
| 交通 |
京成千葉線 「検見川」駅 徒歩6分 ＪＲ総武・中央緩行線 「新検見川」駅 徒歩8分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 代理 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 176.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 北東 4.4m 公道 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| その他制限事項 | 法第22条区域・第一種高度地区(20m) | ||||
| 備考 | 【建築条件付売地】この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に株式会社ＢｅｓｔＳｔａｇｅと建物の建築請負契約を締結することを条件として販売致します。土地売買契約後３か月以内に建築請負契約が成立しない場合は売買契約は白紙解約となり、受領した金銭は全額無利息にて返還致します。【ＢｅｓｔＳｔａｇｅが推している千葉エリア】▼新検見川駅・検見川駅主要都市への好アクセス・新検見川駅（千葉駅まで約７分、船橋駅は約１６分、舞浜駅まで５０分）・検見川駅（京成幕張駅まで約２分、京成千葉駅まで約９分）今後も賃貸需要が期待できる立地（１日平均乗降客数４万人弱）▼敷地（土地）・徒歩１０分圏内で２路線が利用可能・９４坪で接道も広く地区計画等も無い良好な地形・将来の出口戦略も立てやすい敷地・住みやすい生活環境（駅周辺には２４時間営業のスーパーあり）【ＢｅｓｔＳｔａｇｅがご提案する参考プラン適用の場合】▼嬉しい間取り・自社設計で土地を有効活用し、９４坪に１ＬＤＫ１５戸（全戸３０㎡超）を実現。・１ＬＤＫは１Ｋよりも賃料を高く設定可能・長期的な安定収入が見込めるプラン・私道負担：なし・【ＢｅｓｔＳｔａｇｅの強み】・ＢｅｓｔＳｔａｇｅは、管理会社を持ちません。・管理会社を選ぶ・変更する自由があります。・第三者による公正な家賃査定に基づき、事業計画を作成しております。・仲介手数料：不要 | ||||
情報公開日：2025/04/26 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目１０－２８ベストビルⅡ
- 電話番号
- 049-275-3000
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、日曜日、祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（２）第９４４１号
- 所属団体
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと7日
検見川駅の口コミ
自然環境
5.0
夜になると人も少なく暗い。もう少し照明を増やして欲しい。
スーパーがサミットしかなくて、食品しか調達出来ない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
駅から距離があるので、休日は基本的に自家用車移動が中心になる点。バスは新検見川と幕張行きが出ているが本数少なく、夜の終バスが早い点が不満。深夜割増あっても終バスを0100ぐらいまで走らせて欲しい。
治安・安全
4.0
治安が良く、夜に駅から帰る時も安心です。 目立った犯罪もないですし、近隣の住民も穏やかな方が多い印象です
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。