全体区画図
道路幅は5.5mで区画内も進入しやすくなっています。区画内にコンパクトな公園が新設され、分譲地内でのコミュニケーションや、家族とのちょっとしたお散歩にも便利です。
JR総武本線・千葉都市モノレール 「都賀」駅まで1470m 徒歩19分。JRとモノレールの2線が通る駅の為、通勤通学にとても便利です。駅前にはバスターミナルもあります。駅周辺は商業施設や飲食店も充実しています。
オリンピック千葉桜木店まで630m 徒歩8分。【営業時間】AM9.5ーPM12 国道51号線沿いにある2階建て総合ディスカウントスーパーです。
マルエツ新都賀店まで1310m 徒歩17分。【営業時間】AM10ーPM12 遅くまで営業しているのでお仕事帰りにお買い物ができますね。また広々とした駐車場があるので重いものや週末の買い出しに便利です。
ファミリーマート千葉若松町店まで260m 徒歩4分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩4分で行けるので、ちょっとした食料品や日用品などの購入に便利です。
都賀保育園まで1200m 徒歩15分。「元気で明るい子・思いやりのある子ども・考える子ども」を保育目標としており、食育活動も盛んです。
みのり幼稚園まで1090m 徒歩14分。音楽教育に力を入れており、毎月の誕生会では劇団や演奏者を呼んで、子どもたちの五感を刺激しています。延長保育も充実しており、働くお母さんに優しい幼稚園です。
若松小学校まで1020m 徒歩13分。「心豊かで たくましく生きる児童の育成」を教育目標としています。森に隣接しており、豊かな自然環境と共に学校生活を過ごしています。
若松中学校まで1130m 徒歩15分。「人間性豊かな心をもち、実践力のある生徒の育成」を教育目標としています。職員室には生徒の情操を豊かにする四季折々の掲示物を飾り、楽しませています。
みつわ台総合病院まで2620m 徒歩33分。【休診日】日、祝日 近くに大きな病院があるといざという時に安心です。
その他現地
日当たり良好な分譲地。通勤・通学のアクセスもしやすく、生活利便性が整った街で理想の暮らしが叶います。周辺には公園も多く緑豊かで、子育てに適した住環境です。
駅
JR総武本線・千葉都市モノレール 「都賀」駅まで1470m 徒歩19分。JRとモノレールの2線が通る駅の為、通勤通学にとても便利です。駅前にはバスターミナルもあります。駅周辺は商業施設や飲食店も充実しています。
路線図
「都賀」駅から「千葉」駅へ直通4分、 「成田」駅へ直通27分、「西船橋」駅へ28分、「東京」駅へ47分。
現地案内図
分譲地周辺はコンビニや商業施設に徒歩圏内で利便性の高いエリアです。 JR総武線都賀駅まで徒歩19分(最長)、教育機関も徒歩15分圏内と通勤通学にも便利な立地です。戸建住宅が多く、公園などもあります。
全体区画図
道路幅は5.5mで区画内も進入しやすくなっています。区画内にコンパクトな公園が新設され、分譲地内でのコミュニケーションや、家族とのちょっとしたお散歩にも便利です。
その他現地
土地面積150㎡以上の広い敷地で理想の暮らしが広がります。閑静な住宅街でありながら、周辺にはスーパーやコンビニ、教育施設などが徒歩15分圏内に揃い、生活のしやすいロケーションです。
その他現地
鉄棒やスイング遊具があります。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様も安心して遊ばせることができます。お子様とすぐに遊びに行ける距離に公園があるのは嬉しいですね。
その他
建物参考価格(No.14)4879万円(建物本体価格+消費税込)商 品:イズ延床面積:108.92㎡1F面積:53.96㎡2F面積:53.96㎡
幼稚園・保育園
都賀保育園まで1200m 徒歩15分。「元気で明るい子・思いやりのある子ども・考える子ども」を保育目標としており、食育活動も盛んです。
幼稚園・保育園
みのり幼稚園まで1090m 徒歩14分。音楽教育に力を入れており、毎月の誕生会では劇団や演奏者を呼んで、子どもたちの五感を刺激しています。延長保育も充実しており、働くお母さんに優しい幼稚園です。
小学校
若松小学校まで1020m 徒歩13分。「心豊かで たくましく生きる児童の育成」を教育目標としています。森に隣接しており、豊かな自然環境と共に学校生活を過ごしています。
中学校
若松中学校まで1130m 徒歩15分。「人間性豊かな心をもち、実践力のある生徒の育成」を教育目標としています。職員室には生徒の情操を豊かにする四季折々の掲示物を飾り、楽しませています。
病院
みつわ台総合病院まで2620m 徒歩33分。【休診日】日、祝日 近くに大きな病院があるといざという時に安心です。
ショッピングセンター
オリンピック千葉桜木店まで630m 徒歩8分。【営業時間】AM9.5ーPM12 国道51号線沿いにある2階建て総合ディスカウントスーパーです。
スーパー
マルエツ新都賀店まで1310m 徒歩17分。【営業時間】AM10ーPM12 遅くまで営業しているのでお仕事帰りにお買い物ができますね。また広々とした駐車場があるので重いものや週末の買い出しに便利です。
コンビニ
ファミリーマート千葉若松町店まで260m 徒歩4分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩4分で行けるので、ちょっとした食料品や日用品などの購入に便利です。
前面道路含む現地写真
2方向道路のため解放的で、高低差も丁度いい敷地です。
土地面積153.32㎡~166.66㎡(46.37坪~50.41坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:50%(No.20は角地緩和により60%) ※用途地域がまたがるNo.12~14については、その他の重要な事項に詳細を記載/容積率:100% ※同上、No.12~14については、その他の重要な事項に詳細を記載
POINT
【積水ハウス】千葉都市モノレール「桜木駅」徒歩10~11分/JR総武線「都賀駅」
周辺交通量少なめ
建物プラン例有り
緑豊かな住宅地
整形地
開発分譲地内
都市ガス
スーパー 徒歩10分以内
地盤調査済
2沿線以上利用可
周辺環境・アクセス(9枚)
JR総武本線・千葉都市モノレール 「都賀」駅まで1470m 徒歩19分。JRとモノレールの2線が通る駅の為、通勤通学にとても便利です。駅前にはバスターミナルもあります。駅周辺は商業施設や飲食店も充実しています。
オリンピック千葉桜木店まで630m 徒歩8分。【営業時間】AM9.5ーPM12 国道51号線沿いにある2階建て総合ディスカウントスーパーです。
マルエツ新都賀店まで1310m 徒歩17分。【営業時間】AM10ーPM12 遅くまで営業しているのでお仕事帰りにお買い物ができますね。また広々とした駐車場があるので重いものや週末の買い出しに便利です。
ファミリーマート千葉若松町店まで260m 徒歩4分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩4分で行けるので、ちょっとした食料品や日用品などの購入に便利です。
都賀保育園まで1200m 徒歩15分。「元気で明るい子・思いやりのある子ども・考える子ども」を保育目標としており、食育活動も盛んです。
みのり幼稚園まで1090m 徒歩14分。音楽教育に力を入れており、毎月の誕生会では劇団や演奏者を呼んで、子どもたちの五感を刺激しています。延長保育も充実しており、働くお母さんに優しい幼稚園です。
若松小学校まで1020m 徒歩13分。「心豊かで たくましく生きる児童の育成」を教育目標としています。森に隣接しており、豊かな自然環境と共に学校生活を過ごしています。
若松中学校まで1130m 徒歩15分。「人間性豊かな心をもち、実践力のある生徒の育成」を教育目標としています。職員室には生徒の情操を豊かにする四季折々の掲示物を飾り、楽しませています。
みつわ台総合病院まで2620m 徒歩33分。【休診日】日、祝日 近くに大きな病院があるといざという時に安心です。
その他(21枚)
その他現地
日当たり良好な分譲地。通勤・通学のアクセスもしやすく、生活利便性が整った街で理想の暮らしが叶います。周辺には公園も多く緑豊かで、子育てに適した住環境です。
駅
JR総武本線・千葉都市モノレール 「都賀」駅まで1470m 徒歩19分。JRとモノレールの2線が通る駅の為、通勤通学にとても便利です。駅前にはバスターミナルもあります。駅周辺は商業施設や飲食店も充実しています。
路線図
「都賀」駅から「千葉」駅へ直通4分、 「成田」駅へ直通27分、「西船橋」駅へ28分、「東京」駅へ47分。
現地案内図
分譲地周辺はコンビニや商業施設に徒歩圏内で利便性の高いエリアです。 JR総武線都賀駅まで徒歩19分(最長)、教育機関も徒歩15分圏内と通勤通学にも便利な立地です。戸建住宅が多く、公園などもあります。
全体区画図
道路幅は5.5mで区画内も進入しやすくなっています。区画内にコンパクトな公園が新設され、分譲地内でのコミュニケーションや、家族とのちょっとしたお散歩にも便利です。
その他現地
土地面積150㎡以上の広い敷地で理想の暮らしが広がります。閑静な住宅街でありながら、周辺にはスーパーやコンビニ、教育施設などが徒歩15分圏内に揃い、生活のしやすいロケーションです。
その他現地
鉄棒やスイング遊具があります。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様も安心して遊ばせることができます。お子様とすぐに遊びに行ける距離に公園があるのは嬉しいですね。
その他
建物参考価格(No.14)4879万円(建物本体価格+消費税込)商 品:イズ延床面積:108.92㎡1F面積:53.96㎡2F面積:53.96㎡
幼稚園・保育園
都賀保育園まで1200m 徒歩15分。「元気で明るい子・思いやりのある子ども・考える子ども」を保育目標としており、食育活動も盛んです。
幼稚園・保育園
みのり幼稚園まで1090m 徒歩14分。音楽教育に力を入れており、毎月の誕生会では劇団や演奏者を呼んで、子どもたちの五感を刺激しています。延長保育も充実しており、働くお母さんに優しい幼稚園です。
小学校
若松小学校まで1020m 徒歩13分。「心豊かで たくましく生きる児童の育成」を教育目標としています。森に隣接しており、豊かな自然環境と共に学校生活を過ごしています。
中学校
若松中学校まで1130m 徒歩15分。「人間性豊かな心をもち、実践力のある生徒の育成」を教育目標としています。職員室には生徒の情操を豊かにする四季折々の掲示物を飾り、楽しませています。
病院
みつわ台総合病院まで2620m 徒歩33分。【休診日】日、祝日 近くに大きな病院があるといざという時に安心です。
ショッピングセンター
オリンピック千葉桜木店まで630m 徒歩8分。【営業時間】AM9.5ーPM12 国道51号線沿いにある2階建て総合ディスカウントスーパーです。
スーパー
マルエツ新都賀店まで1310m 徒歩17分。【営業時間】AM10ーPM12 遅くまで営業しているのでお仕事帰りにお買い物ができますね。また広々とした駐車場があるので重いものや週末の買い出しに便利です。
コンビニ
ファミリーマート千葉若松町店まで260m 徒歩4分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩4分で行けるので、ちょっとした食料品や日用品などの購入に便利です。
前面道路含む現地写真
2方向道路のため解放的で、高低差も丁度いい敷地です。
物件概要
物件名 | コモンステージ都賀【積水ハウス】 |
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所在地 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3-643番25他 |
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交通 |
JR総武本線「都賀」歩18分~19分
|
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
7区画/20区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完成済
|
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取引態様 |
土地売主
| 引渡し |
-
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地目 |
宅地
| 用途地域 |
1種低層、1種住居
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建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%(No.20は角地緩和により60%) ※用途地域がまたがるNo.12~14については、その他の重要な事項に詳細を記載/容積率:100% ※同上、No.12~14については、その他の重要な事項に詳細を記載
| 私道負担・道路 |
道路幅:5.5m、アスファルト舗装、私道負担なし
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セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
先着順申込受付中
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イベント情報 |
現地見学会 お気軽にお問い合わせください。
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その他制限事項 |
-
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備考 |
設備:○設備/電気(東京電力パワーグリッド)/ガス(都市ガス)/水道(公営水道)/汚水・雑排水(公共下水)/雨水(雨水浸透施設)、開発面積:3251.63㎡、○水道負担金(口径20mmの場合)297000円(税込)○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を設けています。 ○総区画数20区画(うち建築条件付宅地分譲18区画、分譲住宅2戸) ○ゴミ集積所(4.50㎡)は購入者の共有持ち分になります。(各20分の1) ○【用途地域がまたがる区画No.12~14について】 ・建ぺい率(No.12:50.29%、No.13:51.70%、No.14:53.03%) ・容積率(No.12:102.96%、No.13:117.09%、No.14:130.35%)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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取引条件有効期限 |
2025年5月22日
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情報公開日:2025/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
都賀駅の口コミ
40代/女性/元住人

徒歩圏内ではスーパーやコンビニは選択肢が限られるのと、商店街の規模が小さいので人によっては不満を感じるかもしれません。
40代/女性/周辺住人

駅の近くにファーストフードやコンビニや小さなスーパー、100均などあり、必要なものは一通り揃います。
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※口コミは「
マンションノート
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。