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袖ケ浦1(津田沼駅) 4100万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地袖ケ浦1(津田沼駅) 4100万円の詳細情報

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路はゆとりの6m。閑静な住宅街で交通量も少なく、大通りから入った住宅街ですので、大変静かです。 【2025年07月18日撮影】

  • 建物プラン例(外観写真)
    【施工例】南道路に接道し、日当たりサンサンです。車庫も2台可能(車種による)です。お好きなようにこだわりのマイホームを建てる事ができますので、ぜひ何でもご相談ください。

  • 建物プラン例(内観写真)
    フジイエフリープランで、世界でただ一つのこだわりのマイホームを建てて頂くことも可能です!注文建築ほど面倒臭くなく、費用も抑えられ、なおかつお好きなようにできますので、ご購入された方もとても満足されてお

  • 前面道路含む現地写真
    区画整理された街並み、道路も広く良好な住環境に佇む全3区画の分譲地です。 【2025年07月18日撮影】

  • 現地土地写真
    建築条件なしでお好きなように建てて頂く事が可能です。ぜひ立地と住環境等、ご確認ください。 【2025年07月18日撮影】

  • その他
    「家づくりという体験」をぜひされてください!!マイホームはぜひお好きな色合いで彩ってください。

  • その他
    玄関例です。サイクリングも気持ち良く自転車も便利に使える立地環境です。周辺の住環境の良さもぜひご確認ください。津田沼徒歩圏、幕張や東京ベイ湾岸エリアも生活圏です。

  • その他
    【フジイエ施工例】キッチンは食洗機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能のスライドキャビネット、整流板付きレンジフード、など毎日の家事の負担を軽減する充実設備が付いております。

  • その他
    【フジイエ施工例】キッチン背面には、家電収納置場が付いた専用のカップボード、横にはパントリー収納(下部はゴミ置場用のスペース)と豊富な収納をご用意したキッチンスペースです。

  • その他
    フジ設計企画はちょっとしたこだわりで角を丸く仕上げております。お子様にも安心ですし、優しい雰囲気が出るかと思います。ぜひフジイエの魅力をご確認ください。

  • その他
    【フジイエ施工例】手入れがしやすく清潔感のある人工大理石の浴槽が標準仕様の浴室。梅雨や冬場に活躍する暖房換気乾燥機や手すり付き。

  • その他
    【施工例】お客様がご希望とされる間取・収納ご相談下さい。理想のマイホームに近づけるよう、一緒になってご相談お打合せさせて頂きます。

  • 全体区画図
    建築条件なしの売地です。お好きなようにマイホームを建築可能です。詳しい詳細につきましては、ぜひお気軽にお問合せ下さい。


  • 総武線「津田沼」駅まで1800m


  • 京葉線「新習志野」駅まで1700m


  • 新京成線「新津田沼」駅まで1350m

  • 小学校
    袖ケ浦西小学校まで270m

  • 中学校
    習志野市立第三中学校まで1000m

  • 幼稚園・保育園
    袖ケ浦こども園まで350m

  • 幼稚園・保育園
    習志野市谷津保育所まで800m

  • 幼稚園・保育園
    谷津みのり保育園まで880m

JR総武線「津田沼」歩23分
京成千葉線「京成津田沼」歩18分
JR京葉線「新習志野」歩22分
千葉県習志野市袖ケ浦1
土地面積132.17㎡(実測)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:50% 容積率:100%
POINT

津田沼エリア × 自由設計 建築条件なしでお好きなよう建てて頂けます!!

2沿線以上利用可
更地渡し
スーパー 徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅地
整形地
建築条件なし
緑豊かな住宅地
前面棟無
小学校 徒歩10分以内
平坦地
建物プラン例有り
区画整理地内

物件概要

物件名袖ケ浦1(津田沼駅) 4100万円
所在地千葉県習志野市袖ケ浦1
交通 JR総武線「津田沼」歩23分
京成千葉線「京成津田沼」歩18分
JR京葉線「新習志野」歩22分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/3区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率:50% 容積率:100% 私道負担・道路 道路幅:6m、南西側6M公道
セットバック
その他費用
建築条件
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
※平日のご案内ももちろん可能です。

現地と同施工例建物をご覧頂くことが可能です。

【フジ設計企画の家「フジイエ」標準仕様】
耐震等級3/断熱性能6、省エネ性能6/オール樹脂サッシ(アルゴンガス入り)/カップボード食器棚/深型食洗機/ガラストップコンロ/一体型浄水器/電動シャッター(1階主窓)/洗面可動棚収納/録画機能付きカラーモニタードアフォン/防犯用ペアガラス(1階・窓により)/下屋根裏収納庫(間取りにより)/床下収納/人感センサー付きポーチ灯/一坪タイプ・人造大理石浴槽・システムバス/浴室暖房乾燥機/防蟻防腐措置/広めのバルコニー など

○このエリアで地域密着、セキュリティなどにも配慮しましたフジ設計企画の家をぜひ実際にご覧ください。
〇耐震等級3で地震にも強く、ご安心です。地震保険料も安くなります。
〇ZEH基準を超える断熱性能6、省エネ性能6、住まれてからの光熱費の違いをぜひご確認ください。
○深型食洗機やカップボード食器棚、など充実仕様のキッチンを現地にてご実感ください。
○人造大理石の浴槽、おそうじも楽々な自慢の快適お風呂をぜひ実際にご覧ください。
○小屋根裏収納庫やデッドスペースを利用した収納など、収納豊富です。
○住んで頂いてからのことを考えましたお家です。完成済みの同施工例建物と現地を実際にご覧頂くことが可能です。
お電話予約頂きましたら、駅などへの送迎、ご見学の手配をいたします。

現地案内・所要時間:約1時間半(ご都合に合わせて変更可能)
〇現地/物件見学(30分~)
〇ご希望条件のご相談(30分~)
〇資金計画のご相談(30分~)
〇土地・家探しのご相談(30分~)
〇会社の強みのご紹介(30分~)
その他制限事項
備考 設備:フジイエの主な標準設備:1階掃出し窓電動シャッター、防犯ガラス(1Fの一部)、樹脂サッシペアガラス(ガス入)、全窓網戸、TVモニター付インターホン、システムキッチン、ガラストップコンロ、浄水器内蔵ハンドシ、引渡:更地渡し 袖ヶ浦西小学校(270m) 習志野市立第三中学校(1000m) 住宅用地
取引条件有効期限 2025年11月13日

情報公開日:2025/11/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)フジ設計企画

住所
千葉県船橋市西習志野4-12-12
電話番号
047-469-1800
免許番号
千葉県知事(8)第011427号
会社概要
<売主>
千葉県知事(8)第011427号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)フジ設計企画
〒274-0815 千葉県船橋市西習志野4-12-12

オープンハウス 船橋営業センター

MEマイホーム計画京葉株式会社

センチュリー21英知

オカムラメイト 津田沼支店

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店

ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany

センチュリー21アイリンクホーム

津田沼駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

40代/男性/元住人

奏の杜は治安がとてもいいです。現在も開発中の土地ですし、いいと思います。北口に比べたら住みやすいと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
奏の杜は治安がとてもいいです。現在も開発中の土地ですし、いいと思います。道路も舗装されてますし、道も整理されてますので、歩きやすいです。歩いていても、家族連れが多く、治安の良さを感じることができます。

気になる

治安・安全

2.0

20代/女性/周辺住人

学生が多い駅なのでショッピングセンターやファストフード店に若い人が多くて、子連れだと歩きづらかったり入るのに躊躇しちゃうことがありました。せっかくお昼寝したのに起きちゃうなーとか、広がって歩かないでほしいなーとか。でも学生が行くところは限られるので、駅から少し離れると静かです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

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35年間返済

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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