土地【新陽住宅】船橋市谷津五丁目売地～2区画～の詳細情報
提供元：
奏の杜フォルテまで707m スーパーマーケット「ベルク」と25店舗の専門店が入る、2013年にOPENした新しいショッピングモール
習志野市立第一中学校まで430m 1947年創立、生徒数733名の中学校
習志野市立谷津小学校まで688m 1951年創立、生徒数1326名の小学校
第一くるみ幼稚園まで25m しつけ、音楽、運動、芸術、文字学習、英語、食育、環境、課外活動（ピアノ、バレエ、新体操、体操）など、目標を掲げ保育を実施する幼稚園。
谷津奏の杜公園まで429m 小さなアスレチック等遊具や、ボール遊びができるスペース等あり、テントを立て一日ピクニックできる公園。無料駐車場あり。
その他現地
◇区画図◇建築条件付き売地 A:5850万円 B：6150万円
その他建物プラン例
No.A区画 参考plan
その他建物プラン例
No.B区画 参考plan
前面道路含む現地写真
◇総武線快速始発「津田沼駅」徒歩14分！「谷津駅」徒歩8分！◇生活に必要なものが揃う立地です◇南、No.A側より◇陽当たり良好整形地です
現地土地写真
◇南東、No.B側より◇角地で陽当たり良好です
現地土地写真
◇目の前が第一くるみ幼稚園、谷津小、一中学も徒歩5分ほど、子育て世代に安心の立地◇奏の杜隣接地で日々のお買い物も◎
前面道路含む現地写真
◇前面道路8ｍ、交通量も多くなく、駐車も安心幼稚園・保育園
第一くるみ幼稚園まで25m しつけ、音楽、運動、芸術、文字学習、英語、食育、環境、課外活動（ピアノ、バレエ、新体操、体操）など、目標を掲げ保育を実施する幼稚園。公園
谷津奏の杜公園まで429m 小さなアスレチック等遊具や、ボール遊びができるスペース等あり、テントを立て一日ピクニックできる公園。無料駐車場あり。小学校
習志野市立谷津小学校まで688m 1951年創立、生徒数1326名の小学校中学校
習志野市立第一中学校まで430m 1947年創立、生徒数733名の中学校ショッピングセンター
奏の杜フォルテまで707m スーパーマーケット「ベルク」と25店舗の専門店が入る、2013年にOPENした新しいショッピングモール
5280万円～5680万円
月々のローン返済額を試算
価格改定！◇子育て世代に人気のエリア、奏の杜隣接地！◇総武線快速始発「津田沼駅」徒歩14分！「谷津駅」徒歩8分！通勤通学も快適です◇陽当り良好の整形地！
周辺環境・アクセス（5枚）
奏の杜フォルテまで707m スーパーマーケット「ベルク」と25店舗の専門店が入る、2013年にOPENした新しいショッピングモール
習志野市立第一中学校まで430m 1947年創立、生徒数733名の中学校
習志野市立谷津小学校まで688m 1951年創立、生徒数1326名の小学校
第一くるみ幼稚園まで25m しつけ、音楽、運動、芸術、文字学習、英語、食育、環境、課外活動（ピアノ、バレエ、新体操、体操）など、目標を掲げ保育を実施する幼稚園。
谷津奏の杜公園まで429m 小さなアスレチック等遊具や、ボール遊びができるスペース等あり、テントを立て一日ピクニックできる公園。無料駐車場あり。
その他（12枚）
その他現地
◇区画図◇建築条件付き売地 A:5850万円 B：6150万円
その他建物プラン例
No.A区画 参考plan
その他建物プラン例
No.B区画 参考plan
前面道路含む現地写真
◇総武線快速始発「津田沼駅」徒歩14分！「谷津駅」徒歩8分！◇生活に必要なものが揃う立地です◇南、No.A側より◇陽当たり良好整形地です
現地土地写真
◇南東、No.B側より◇角地で陽当たり良好です
現地土地写真
◇目の前が第一くるみ幼稚園、谷津小、一中学も徒歩5分ほど、子育て世代に安心の立地◇奏の杜隣接地で日々のお買い物も◎
前面道路含む現地写真
◇前面道路8ｍ、交通量も多くなく、駐車も安心
幼稚園・保育園
第一くるみ幼稚園まで25m しつけ、音楽、運動、芸術、文字学習、英語、食育、環境、課外活動（ピアノ、バレエ、新体操、体操）など、目標を掲げ保育を実施する幼稚園。
公園
谷津奏の杜公園まで429m 小さなアスレチック等遊具や、ボール遊びができるスペース等あり、テントを立て一日ピクニックできる公園。無料駐車場あり。
小学校
習志野市立谷津小学校まで688m 1951年創立、生徒数1326名の小学校
中学校
習志野市立第一中学校まで430m 1947年創立、生徒数733名の中学校
ショッピングセンター
奏の杜フォルテまで707m スーパーマーケット「ベルク」と25店舗の専門店が入る、2013年にOPENした新しいショッピングモール
物件概要
| 物件名 | 【新陽住宅】船橋市谷津五丁目売地～2区画～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津５-21-3 | ||||
| 交通 |
京成本線「谷津」歩8分 ＪＲ総武線「津田沼」歩14分 新京成線「新津田沼」歩18分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率50％、容積率100％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～15:00 ◆◆◆◆◆物件見学の流れ◆◆◆◆◆ ＜Step1＞見学日の設定 実際に物件や周辺環境を見てみたい場合は、お電話または資料請求よりご連絡下さい 希望日をご連絡していただき、物件の見学予約となります ＜Step2＞待ち合わせ方法 下記3パターンからご都合のよい方法をご指定下さい (1)現地にて待ち合わせ（カーナビ入力の住所をお教えします） (2)新陽住宅にて待ち合わせ（お店から車で一緒に現地に行きます） (3)物件最寄の駅にて待ち合わせ（駅から車で一緒に現地に行きます） ＜Step3＞見学当日 物件の陽当り具合や周辺の交通量、騒音など、現地でしかわからない情報を実際にお確かめ下さい また、周辺の商業施設や公園、学校までの距離などを詳しくスタッフがご説明させていただきます ＜Step4＞その他 実際に物件を購入するまでの手続きの流れや諸費用、ローンシュミレーションなどを詳しくご説明いたします ＜所要時間＞ 約30～60分程度 ※陽当り具合が確認できる10時～14時くらいの間が見学に最適な時間帯です | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、都市ガス、公共下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||||
情報公開日：2024/05/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県船橋市本町7-24-1
- 電話番号
- 047-423-3388
- 営業時間
- 営業時間：09:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 千葉県知事（8）第010896号
- 会社概要
- ＜売主＞
千葉県知事（8）第010896号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)新陽住宅
〒273-0005 千葉県船橋市本町7-24-1
谷津駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
24時間営業のマルエツはとても便利です。ラーメン、スナック、回転寿司、コンビニなどほぼ揃っています。
子育て・病院
5.0
あまり気になりませんでしたが、習志野市は待機児童が多いようです。保活はなるべく早めに始めたほうがよさそうでした。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。