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【D&H分譲地】長浦台2丁目の土地の詳細情報

土地【D&H分譲地】長浦台2丁目の詳細情報

  • 全体区画図
    1区画のD&H分譲地♪

  • 現地土地写真
    現地(2025年1月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年1月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年1月)撮影

  • 全体区画図
    1区画のD&H分譲地♪

  • 建物プラン例(パース・外観)
    <PLAN_2外観>建物価格:2420万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積86.11㎡、間取り:3LDK+SIC+WIC

  • 建物プラン例(パース・内観)
    <PLAN_2内観>建物価格:2420万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積86.11㎡、間取り:3LDK+SIC+WIC

  • 建物プラン例(パース・内観)
    <PLAN_2内観>建物価格:2420万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積86.11㎡、間取り:3LDK+SIC+WIC

  • 建物プラン例(パース・外観)
    <PLAN_4外観>建物価格:2376万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積89.42㎡、間取り:3LDK+2WIC

  • 建物プラン例(パース・内観)
    <PLAN_4内観>建物価格:2376万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積89.42㎡、間取り:3LDK+2WIC

  • 建物プラン例(パース・内観)
    <PLAN_4内観>建物価格:2376万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積89.42㎡、間取り:3LDK+2WIC

  • 建物プラン例(パース・外観)
    <PLAN_1外観>建物価格:2200万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積87.77㎡、間取り:3LDK+WIC

  • 建物プラン例(パース・内観)
    <PLAN_1内観>建物価格:2200万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積87.77㎡、間取り:3LDK+WIC

  • 建物プラン例(パース・内観)
    <PLAN_1内観>建物価格:2200万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積87.77㎡、間取り:3LDK+WIC

  • その他
    ▼一次エネルギー消費量等級等級6(ZEH基準)※照明や冷暖房など設備の省エネ性能▼断熱性等級等級6 (HEAT20 G2基準相当)断熱性能が高いため、省エネ性が高い。メンテナンスしやすく、長持ちする住宅。

  • その他
    【UA値(Q値)】0.4~0.46(W/㎡K)UA値が小さいほど、家から熱が逃げにくく断熱性能の高い住宅。夏は涼しく、冬は暖かく快適に生活できます。

  • その他
    【性能へのこだわり】外断熱工法を採用した高気密高断熱の家づくり。断熱材で家全体をすっぽり包むため、快適な室内温度を長時間保ち、快適かつ省エネな暮らしが可能です。

  • その他
    【性能へのこだわり】第一種全熱交換換気システムを採用し、室内の汚れた空気を排出し、外から新鮮な空気を取り込みます。全熱交換型では熱だけでなく湿度も交換するため、室内の湿度も一定に保てます

  • 路線図
    西鉄バス「長浦台」停 徒歩3分JR鹿児島本線 「都府楼南」駅 徒歩29分西鉄天神大牟田線 「都府楼前」駅 徒歩30分

  • その他
    D&Hの住まいが「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2024 特別優秀賞」を受賞しました。

  • その他
    D&Hの住まいが「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2023 優秀賞」を受賞しました。

JR鹿児島本線「都府楼南」歩29分
西鉄天神大牟田線「都府楼前」歩34分
西鉄バス「長浦台停」歩3分
福岡県太宰府市長浦台2丁目244番86
土地面積173.56㎡(52.50坪)(実測)
建築条件
建ぺい率・容積率建蔽率:50%、容積率:80%
POINT

●土地面積170㎡以上●福岡市内へのアクセスは3号線や都市高速で約30分

土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
閑静な住宅地
整形地
小学校 徒歩10分以内

物件概要

物件名【D&H分譲地】長浦台2丁目
所在地福岡県太宰府市長浦台2丁目244番86
交通 JR鹿児島本線「都府楼南」歩29分
西鉄天神大牟田線「都府楼前」歩34分
西鉄バス「長浦台停」歩3分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/1区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建蔽率:50%、容積率:80% 私道負担・道路 道路幅:4.2m~6.3m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 【先着順お申込み受付中】土地や建物について、ご不明な点など、お気軽にディー・アンド・エイチまでご相談ください。
イベント情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【土地探しサポート・家づくり相談を行っております】
●hitマリナ通り住宅展示場(定休日:水曜日)
●hit大野城住宅展示場(定休日:水曜日)
福岡を地場とするD&Hならではの、豊富な土地情報を揃えております。
約30年間注文住宅をつくり続けてきたノウハウで、“ご家族それぞれの今の幸せと、これからの幸せ”のために、家づくりをお手伝いさせていただきます。


【現実的なサイズのお家で、D&Hの家づくりを体感できます】
●西長住宿泊体感ハウス
「モデルハウスは大きすぎてわかりにくい…。」
現実的なサイズの住宅をつくる事によって、実際の暮らしが見えてきます。
使い勝手を考えプランされた住空間と、外断熱工法による快適な室内環境をご体感いただけます。
※ご見学にはご予約が必要です。
※宿泊体験は、ディー・アンド・エイチでお家づくりをご検討いただいているお客様を対象に承っております。お打合せがお済みでないお客様はお泊りいただくことができませんのでご了承くださいませ。
※準備の都合上、前日および当日のご宿泊予約は承れません。予めご了承ください。
その他制限事項 ※外壁後退:1.0m
備考 設備:水道:公営、雑排水:本下水、雑排水:本下水、電力:九州電力、ガス:集中プロパン、地盤保証付
取引条件有効期限 2025年8月31日

情報公開日:2025/08/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

ディー・アンド・エイチ(株)

電話番号
0120-010111
営業時間
営業時間:AM9:00~PM6:00 / 定休日:無休
免許番号
福岡県知事(7)第012856号
会社概要
<売主>
福岡県知事(7)第012856号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
ディー・アンド・エイチ(株)
〒810-0014 福岡県福岡市中央区平尾2-17-11

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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