土地輝国２（六本松駅） 2600万円の詳細情報
現地土地写真
右：A区画、左：B区画。現地（2025年6月）撮影。建築条件無！整形地！2区画まとめて（237.29m2/71.78坪）交渉可♪※上下水道引込み済。お気軽にお問い合わせください＾＾
現地土地写真
A区画。現地（2025年6月）撮影。
区画図
土地価格2600万円、土地面積115.45㎡
現地土地写真
B区画。現地（2025年6月）撮影。
区画図
土地価格2600万円、土地面積121.84㎡
前面道路含む現地写真
現地撮影。北側約4.3ｍの公道に面しています。
全体区画図
全体区画図。
現地土地写真
A区画。
現地土地写真
A区画。
現地土地写真
B区画。
現地土地写真
B区画。
前面道路含む現地写真
現地（2024年12月）撮影。北側約4.3ｍの公道に面しています。
ショッピングセンター
イオンスタイル笹丘まで1171m
ショッピングセンター
六本松421まで1251m
スーパー
サニー梅光園店まで857m
コンビニ
セブンイレブン福岡笹丘1丁目店まで610m
コンビニ
ローソン福岡小笹団地前店まで1149m
ドラッグストア
ドラッグセイムス福岡梅光園店まで625m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランド福岡城南店デジタル館まで1241m
小学校
福岡市立笹丘小学校まで778m
中学校
福岡市立友泉中学校まで1184m
2600万円
月々のローン返済額を試算
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その他（21枚）
現地土地写真
右：A区画、左：B区画。現地（2025年6月）撮影。建築条件無！整形地！2区画まとめて（237.29m2/71.78坪）交渉可♪※上下水道引込み済。お気軽にお問い合わせください＾＾
現地土地写真
A区画。現地（2025年6月）撮影。
区画図
土地価格2600万円、土地面積115.45㎡
現地土地写真
B区画。現地（2025年6月）撮影。
区画図
土地価格2600万円、土地面積121.84㎡
前面道路含む現地写真
現地撮影。北側約4.3ｍの公道に面しています。
全体区画図
全体区画図。
現地土地写真
A区画。
現地土地写真
A区画。
現地土地写真
B区画。
現地土地写真
B区画。
前面道路含む現地写真
現地（2024年12月）撮影。北側約4.3ｍの公道に面しています。
ショッピングセンター
イオンスタイル笹丘まで1171m
ショッピングセンター
六本松421まで1251m
スーパー
サニー梅光園店まで857m
コンビニ
セブンイレブン福岡笹丘1丁目店まで610m
コンビニ
ローソン福岡小笹団地前店まで1149m
ドラッグストア
ドラッグセイムス福岡梅光園店まで625m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランド福岡城南店デジタル館まで1241m
小学校
福岡市立笹丘小学校まで778m
中学校
福岡市立友泉中学校まで1184m
物件概要
| 物件名 | 輝国２（六本松駅） 2600万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区輝国２ | ||||
| 交通 |
地下鉄七隈線「六本松」歩17分 地下鉄七隈線「桜坂」歩18分 西鉄バス「笹丘二丁目」歩9分 | ||||
| 最多価格帯 | 2600万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、北側（公道） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ○●○●ご成約の方には●○●○ 新居に欠かせない家電が通常よりお得に買える「ヤマダデンキ特別優待割引券」を進呈中！ ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン！！ ○●○●ご見学希望の方●○●○ おおよその所要時間 ※お客様のご希望に沿ったお時間で調整いたします ◇現地・物件見学（30分～） ◇マイホーム計画についてご希望条件のヒアリング（20分～） ◇建物の構造や保証に関するご説明（10分～） ◇住宅ローン、資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（10分～） ご案内の際はご指定場所での待ち合わせ、お迎えも可能となっています！ 当日のご内覧もご相談下さい♪ ☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント☆ （※一世帯2回まで） また... 「賃貸」と「購入」でお悩みの方！！ 「注文住宅」「建売」「中古」「マンション」など、どれを選ぶべきか迷われてる方！！ 私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪ 資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介！ →先を見据えた人生設計を提案します♪ 生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます！ 「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪ 「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています！ ☆物件の価格や写真を随時更新しています☆ 気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：柴田 義昭、設備：公営水道、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年1月30日 | ||||
情報公開日：2025/10/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
- 電話番号
- 0120-598746
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 福岡県知事（2）第018985号
- 会社概要
- ＜仲介＞
福岡県知事（2）第018985号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)
〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
六本松駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
買い物はエル6というお手頃で、新鮮なスーパーがあり困ることはありませんでした。ただお洒落なカフェなどはありましたが、定食屋さんはあまりありませんでした。
自然環境
4.0
駅周辺に植物が植えられていたり公園があるなど天神や博多駅周辺に比較して自然が多い 福岡にしては多いと思う
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。