土地【東宝ホーム】サニーガーデン城南区樋井川（注文住宅用地）の詳細情報
全体区画図
全２区画
マルキョウ桧原店まで713m
サニー堤店まで1020m
ホームプラザナフコ堤店まで537m
福岡市立長尾中学校まで722m
福岡市立堤小学校まで550m
特定医療法人順和長尾病院まで111m
福岡桜町郵便局まで589m
福岡銀行樋井川支店まで1408m
その他現地
現地（2025年1月）撮影
その他現地
現地（2025年1月）撮影
その他現地
現地（2025年1月）撮影
その他現地
現地（2025年1月）撮影
その他現地
現地（2024年11月）撮影
その他現地
現地（2024年11月）撮影
その他現地
現地（2024年11月）撮影
その他現地
現地（2024年11月）撮影
その他現地
現地（2024年11月）撮影
その他
その他
その他
2025年1月4日hitマリナ通り住宅展示場に、北欧風の新展示場がOPEN！ぜひご来場ください！
その他
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スーパー
マルキョウ桧原店まで713mスーパー
サニー堤店まで1020mホームセンター
ホームプラザナフコ堤店まで537m中学校
福岡市立長尾中学校まで722m小学校
福岡市立堤小学校まで550m病院
特定医療法人順和長尾病院まで111m郵便局
福岡桜町郵便局まで589m
2490万円
月々のローン返済額を試算
小学校・中学校にも近く、子育て世代におすすめです！
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
全２区画
周辺環境・アクセス（8枚）
マルキョウ桧原店まで713m
サニー堤店まで1020m
ホームプラザナフコ堤店まで537m
福岡市立長尾中学校まで722m
福岡市立堤小学校まで550m
特定医療法人順和長尾病院まで111m
福岡桜町郵便局まで589m
福岡銀行樋井川支店まで1408m
その他（21枚）
その他現地
現地（2025年1月）撮影
その他現地
現地（2025年1月）撮影
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現地（2025年1月）撮影
その他現地
現地（2025年1月）撮影
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現地（2024年11月）撮影
その他現地
現地（2024年11月）撮影
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現地（2024年11月）撮影
その他現地
現地（2024年11月）撮影
その他現地
現地（2024年11月）撮影
その他
その他
その他
2025年1月4日hitマリナ通り住宅展示場に、北欧風の新展示場がOPEN！ぜひご来場ください！
その他
その他
スーパー
マルキョウ桧原店まで713m
スーパー
サニー堤店まで1020m
ホームセンター
ホームプラザナフコ堤店まで537m
中学校
福岡市立長尾中学校まで722m
小学校
福岡市立堤小学校まで550m
病院
特定医療法人順和長尾病院まで111m
郵便局
福岡桜町郵便局まで589m
物件概要
| 物件名 | 【東宝ホーム】サニーガーデン城南区樋井川（注文住宅用地） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区樋井川４-567番、568番の一部 | ||||
| 交通 |
西鉄バス「長尾病院前」歩3分～4分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率80% | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側：公道 幅員 約6.0ｍ 接道の長さ 約17ｍ | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス 日程／公開中 時間／10:00～17:00 定休日／火・水曜日 【東宝ホームの分譲地×注文住宅の魅力！】 ①東宝ホームは「街づくり」から取り組む為、注文住宅だからこその こだわりが調和するような街づくりを心掛けています ②お隣との近さがまったく気にならない高気密性能で 防音効果も高く、お子様が騒いでも問題なし！ ③さまざまな土地条件に合わせて当社設計士がお客様の理想を叶えます 契約前の設計士へのご相談も可能！ 他にも分譲地×注文住宅のメリットはたくさん！ お気軽にご相談してください♪ お客様の理想の注文住宅づくりをお手伝いいたします。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：電気（九州電力）、西部ガス、公営上水道、雨水（側溝） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||||
情報公開日：2025/05/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅前1-31-17
- 電話番号
- 092-883-4838
- 営業時間
- 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：第1・第3火曜日と毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008265号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008265号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
東宝ホーム(株)福岡支店hitマリナ通り住宅展示場
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前1-31-17
福岡市城南区の口コミ
お買い物・飲食
5.0
24時間運営のすき家や黒田屋などがあるため学生にはありがたい。 ほっともっとなどの弁当やチェーン店が近所に多くあるので、大満足です。
子育て・病院
3.0
わりと周辺に小学校や幼稚園があるので子育てはしやすいと思います。病院はあまりなかったように感じます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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