土地【D&H分譲地】城南区樋井川の詳細情報
全体区画図
全2区画のD&H分譲地♪
ディスカウントドラッグコスモス西長住店まで1170m
MrMax長住店まで837m
サニー北片江店まで689m
福岡市立堤丘小学校まで726m
福岡市立長尾中学校まで362m
現地土地写真
現地（2025年1月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年1月）撮影
現地土地写真
現地（2025年1月）撮影全体区画図
全2区画のD&H分譲地♪
建物プラン例（パース・外観）
＜PLAN_1外観＞建物価格：2200万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積87.77㎡、間取り：3LDK＋WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_1内観＞建物価格：2200万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積87.77㎡、間取り：3LDK＋WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_1内観＞建物価格：2200万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積87.77㎡、間取り：3LDK＋WIC
建物プラン例（パース・外観）
＜PLAN_2外観＞建物価格：2420万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積86.11㎡、間取り：3LDK＋SIC＋WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_2内観＞建物価格：2420万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積86.11㎡、間取り：3LDK＋SIC＋WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_2内観＞建物価格：2420万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積86.11㎡、間取り：3LDK＋SIC＋WIC
建物プラン例（パース・外観）
＜PLAN_4外観＞建物価格：2376万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積89.42㎡、間取り：3LDK＋2WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_4内観＞建物価格：2376万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積89.42㎡、間取り：3LDK＋2WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_4内観＞建物価格：2376万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積89.42㎡、間取り：3LDK＋2WIC
建物プラン例（パース・外観）
＜PLAN_3外観＞建物価格：2233万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積85.70㎡、間取り：3LDK＋2WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_3内観＞建物価格：2233万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積85.70㎡、間取り：3LDK＋2WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_3内観＞建物価格：2233万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積85.70㎡、間取り：3LDK＋2WIC小学校
福岡市立堤丘小学校まで726m中学校
福岡市立長尾中学校まで362mドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス西長住店まで1170mスーパー
サニー北片江店まで689mホームセンター
MrMax長住店まで837m
1835万円～1985万円
月々のローン返済額を試算
堤丘小学校徒歩8分。徒歩4分下堤停は天神・博多など都市部へアクセスが充実
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
全2区画のD&H分譲地♪
周辺環境・アクセス（5枚）
ディスカウントドラッグコスモス西長住店まで1170m
MrMax長住店まで837m
サニー北片江店まで689m
福岡市立堤丘小学校まで726m
福岡市立長尾中学校まで362m
その他（21枚）
現地土地写真
現地（2025年1月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年1月）撮影
現地土地写真
現地（2025年1月）撮影
全体区画図
全2区画のD&H分譲地♪
建物プラン例（パース・外観）
＜PLAN_1外観＞建物価格：2200万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積87.77㎡、間取り：3LDK＋WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_1内観＞建物価格：2200万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積87.77㎡、間取り：3LDK＋WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_1内観＞建物価格：2200万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積87.77㎡、間取り：3LDK＋WIC
建物プラン例（パース・外観）
＜PLAN_2外観＞建物価格：2420万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積86.11㎡、間取り：3LDK＋SIC＋WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_2内観＞建物価格：2420万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積86.11㎡、間取り：3LDK＋SIC＋WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_2内観＞建物価格：2420万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積86.11㎡、間取り：3LDK＋SIC＋WIC
建物プラン例（パース・外観）
＜PLAN_4外観＞建物価格：2376万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積89.42㎡、間取り：3LDK＋2WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_4内観＞建物価格：2376万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積89.42㎡、間取り：3LDK＋2WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_4内観＞建物価格：2376万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積89.42㎡、間取り：3LDK＋2WIC
建物プラン例（パース・外観）
＜PLAN_3外観＞建物価格：2233万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積85.70㎡、間取り：3LDK＋2WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_3内観＞建物価格：2233万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積85.70㎡、間取り：3LDK＋2WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_3内観＞建物価格：2233万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積85.70㎡、間取り：3LDK＋2WIC
小学校
福岡市立堤丘小学校まで726m
中学校
福岡市立長尾中学校まで362m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス西長住店まで1170m
スーパー
サニー北片江店まで689m
ホームセンター
MrMax長住店まで837m
物件概要
| 物件名 | 【D&H分譲地】城南区樋井川 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区樋井川１-361番5他 | ||||
| 交通 |
地下鉄七隈線「福大前」歩29分 地下鉄七隈線「七隈」歩30分 西鉄バス「下堤停」歩4分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率：50%、容積率：80% | 私道負担・道路 | 道路幅：7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】土地や建物について、ご不明な点など、お気軽にディー・アンド・エイチまでご相談ください。 | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【土地探しサポート・家づくり相談を行っております】 ●hitマリナ通り住宅展示場（定休日：水曜日） ●hit大野城住宅展示場（定休日：水曜日） 福岡を地場とするD&Hならではの、豊富な土地情報を揃えております。 約30年間注文住宅をつくり続けてきたノウハウで、“ご家族それぞれの今の幸せと、これからの幸せ”のために、家づくりをお手伝いさせていただきます。 【現実的なサイズのお家で、D&Hの家づくりを体感できます】 ●西長住宿泊体感ハウス 「モデルハウスは大きすぎてわかりにくい…。」 現実的なサイズの住宅をつくる事によって、実際の暮らしが見えてきます。 使い勝手を考えプランされた住空間と、外断熱工法による快適な室内環境をご体感いただけます。 ※ご見学にはご予約が必要です。 ※宿泊体験は、ディー・アンド・エイチでお家づくりをご検討いただいているお客様を対象に承っております。お打合せがお済みでないお客様はお泊りいただくことができませんのでご了承くださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：水道：公営、雑排水：本下水、雑排水：本下水、電力：九州電力、ガス：都市ガス、地盤保証付 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年8月31日 | ||||
情報公開日：2025/05/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-010111
- 営業時間
- 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：無休
- 免許番号
- 福岡県知事（7）第012856号
- 会社概要
- ＜売主＞
福岡県知事（7）第012856号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
ディー・アンド・エイチ(株)
〒810-0014 福岡県福岡市中央区平尾2-17-11
福大前駅の口コミ
治安・安全
5.0
夜中でも外を歩けば大学生が少なからずいる。比較的田舎のため、治安が悪いと感じたことは一度も無かった。
自然環境
3.0
周りには、大学や中学校があるため、学生が多い。そのため、公園などには学生がいることも多々あると感じる。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。