土地予告広告 の詳細情報
その他現地
ヴェルコート若久6丁目Ⅳは若久通りへ徒歩約8～9分。閑静な高台の住宅街にあります。
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影全3区画
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影
全体区画図
現地案内図
現地案内図
交通アクセス図
駅
西鉄大牟田線「高宮」駅まで2900m
駅
西鉄バス「若久」停まで700m
幼稚園・保育園
若久幼稚園まで1300m
小学校
福岡市立「東若久」小学校まで550m
中学校
福岡市立「筑紫丘」中学校まで1600m
スーパー
サニー若久店まで1000m
スーパー
マルキョウ中尾店まで1350m
ショッピングセンター
パセオ野間大池店まで1400m
公園
筑紫丘中央公園まで1700m
販売価格未定（予告広告）
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【お電話にてお気軽にご相談ください】◇トータテｘえらべる対象物件です。◇ご連絡を頂ければ、ご案内致します。静かな環境を実感して下さい。◇来場予約でギフト券3000円分
その他（17枚）
その他現地
ヴェルコート若久6丁目Ⅳは若久通りへ徒歩約8～9分。閑静な高台の住宅街にあります。
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影全3区画
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影
全体区画図
現地案内図
現地案内図
交通アクセス図
駅
西鉄大牟田線「高宮」駅まで2900m
駅
西鉄バス「若久」停まで700m
幼稚園・保育園
若久幼稚園まで1300m
小学校
福岡市立「東若久」小学校まで550m
中学校
福岡市立「筑紫丘」中学校まで1600m
スーパー
サニー若久店まで1000m
スーパー
マルキョウ中尾店まで1350m
ショッピングセンター
パセオ野間大池店まで1400m
公園
筑紫丘中央公園まで1700m
物件概要
| 物件名 | 予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区若久６-43-7 | ||||
| 交通 |
西鉄バス「「若久」停」歩9分 西鉄天神大牟田線「高宮」車2.9km | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2024年5月末予定 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率５０％、容積率８０％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、セットバック 1号地 0.43㎡、2号地 0.68㎡ | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 5月下旬 先着順申込受付開始 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ご予約いただき、ご来場の方にAmazonギフト券3.000円分プレゼントいたします。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：武藤 隆範、設備：九州電力、都市ガス、公営水道 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||||
情報公開日：2024/05/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市西区室見が丘2-4-7
- 電話番号
- 0120-507030
- 免許番号
- 福岡県知事（4）第015292号
- 会社概要
- ＜売主＞
福岡県知事（4）第015292号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)トータテ都市開発九州
〒819-0030 福岡県福岡市西区室見が丘2-4-7
福岡市南区の口コミ
治安・安全
4.0
駅前は開けています。駅前の公園には学生や外国の方が集まることがありますが、特段危ないと感じることはありません。
お買い物・飲食
3.0
衣料品を扱っている店が少なく、下着類くらいしか買えません。
特に若い世代は高宮、天神等、、足を延ばさないとダメでしょう。食料品以外は他の町で調達と割り切ればいいと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
少しずつ、店が閉店し始めたようで、シャッターがチラホラ見えます。露天の八百屋さんが頑張って賑やかにしてくれていますが、、少し寂しくなってきました。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。