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西福間2(福間駅) 1750万円~1840万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地西福間2(福間駅) 1750万円~1840万円の詳細情報

  • 前面道路含む現地写真
    現地  (2025年11月)撮影

  • 現地土地写真
    1号地  (2025年11月)撮影

  • 現地土地写真
    2号地 現地(2025年11月)撮影

  • 現地土地写真
    旗竿私道 (旗竿私道は建築基準法42条第1項第5号の道路(位置指定道路)認定を取得予定です。  (2025年11月)撮影

  • 全体区画図
    旗竿私道は建築基準法42条第1項第5号の道路(位置指定道路)認定を取得予定です。

  • モデルハウス写真
    花見東Ⅱ モデルハウス (令和6年4月完成)

  • モデルハウス写真
    花見東Ⅱ モデルハウス 吹き抜けとオープン階段がある開放感のあるリビング(2024年4月)撮影

  • モデルハウス写真
    花見東Ⅱ モデルハウス キッチンを囲むダイニングカウンターはゲストを招いても広々使えます。(2024年11月)撮影

  • モデルハウス写真
    花見東Ⅱ モデルハウス 寝室は間接照明付きのベッドボード、柄のあるアクセントクロスを貼りホテルライクな高級感のある空間を演出しています。(2024年4月)撮影

  • モデルハウス写真
    花見東Ⅱ モデルハウス 2階ホールには、カウンターとPanasonicアイシェルフがあり、テレワーク、お子様のお勉強、家族共通の読書スペースとして家族を繋ぐ空間としてます。(2024年4月)撮影

  • モデルハウス写真
    花見東Ⅱ モデルハウス 現地(2024年5月)撮影

  • その他
    筋交いより耐震強度に優れた木材用耐力面材を組み込み、さらに木枠でパネル化したものを柱間に施工することで、各部位だけでなく住宅全体の耐震レベルをアップ。モノコック構造により外部からの荷重を面全体で分散

  • その他
    JRJパネル工法による高い断熱構造で冷暖房効果に優れており、夏涼しく冬あたたかい住まいになります。また、JRJパネルのウレタンフォームは、吸水・吸湿性が少ないため断熱性能が劣化しにくいことも魅力です。

  • その他

  • その他
    冬の暖房時に室内から室外に逃げる熱の60%、夏の冷房時(昼)に室外から室内に入り込む熱の約70%が開口部からであり、家の断熱性能を左右するのは開口部、つまり窓です。そこで、高性能サッシを採用してます

  • その他
    省令準耐火構造とは、建築基準法に定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅構造を示します。メリットは火災の被害を抑えられる、火災保険料が割安になります

  • その他
    60年継続保証プログラム


  • JR福間駅まで990m 快速電車で博多駅まで32分

  • 小学校
    福間小学校まで290m 福津を愛し、健やかで未来に向けて意欲的に学ぶ子どもの育成

  • ショッピングセンター
    イオンモール福津まで2380m  車で7分 大型ショッピングモールです。多彩なショップやレストラン、映画館を備え、家族連れや友人との楽しい時間を提供します。広々とした駐車場も完備され、便利なアクセスが魅力です。

  • スーパー
    トライアル SMART福津店まで1310m  車で5分 24時間営業のトライアル 生鮮食品から日用品、家電、衣類、医薬品、化粧品など、あらゆる商品が低価格で販売されています。

福岡県福津市西福間2-2533-2外(住所:西福間2丁目16-24)
土地面積165.58㎡~172.28㎡(50.08坪~52.11坪)(実測)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%、容積率200%
POINT

新発売 J FOREST 西福間 4区画登場 

地盤調査済
土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
海まで2km以内
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
整形地
都市近郊
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名西福間2(福間駅) 1750万円~1840万円
所在地福岡県福津市西福間2-2533-2外(住所:西福間2丁目16-24)
交通 JR鹿児島本線「福間」歩13分
最多価格帯 1700万円台(2区画) 販売区画数/総区画数 3区画/4区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 令和7年11月完了
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地(一部田あり) 造成完了 分筆完了後宅地に変更 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率200% 私道負担・道路 道路幅:4m~7m、アスファルト舗装、 一部通行地役権があります。   旗竿私道は建築基準法42条第1項第5号の道路(位置指定道路)認定を取得予定です。
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

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その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、 敷地面積は予定面積です、造成完了、分筆登記完了後確定します。    一部通行地役権があります。   旗竿私道は建築基準法42条第1項第5号の道路(位置指定道路)認定を取得予定です。
備考 設備:公営上水道、公共下水道、九州電力、プロパンガス、開発許可番号:7福都第230号、開発面積:719.31㎡
取引条件有効期限 2025年12月22日

情報公開日:2025/11/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

JR九州住宅(株)

電話番号
0120-936-455
営業時間
営業時間:9時から18時 / 定休日:火曜・水曜
免許番号
福岡県知事(1)第019694号
会社概要
<売主>
福岡県知事(1)第019694号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
JR九州住宅(株)
〒812-0046 福岡県福岡市博多区吉塚本町13-109

福間駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/購入検討者

最近いろいろと飲食店ができていますが、大人がゆっくりできるお店はありません。宗像まで足を伸ばす必要があります。まだできたばかりの街なので仕方ありませんが。

良い

自然環境

3.0

30代/女性/賃貸検討者

きれいで澄んだ海が近くにあり、よく雑誌やWEBで掲載されていました。古賀の方は波が高いとのことで、福間海岸がおすすめです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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