土地西福間2(福間駅) 1750万円~1840万円の詳細情報
1750万円~1840万円
月々のローン返済額を試算新発売 J FOREST 西福間 4区画登場
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モデルハウス写真
花見東Ⅱ モデルハウス 2階ホールには、カウンターとPanasonicアイシェルフがあり、テレワーク、お子様のお勉強、家族共通の読書スペースとして家族を繋ぐ空間としてます。(2024年4月)撮影

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筋交いより耐震強度に優れた木材用耐力面材を組み込み、さらに木枠でパネル化したものを柱間に施工することで、各部位だけでなく住宅全体の耐震レベルをアップ。モノコック構造により外部からの荷重を面全体で分散

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JRJパネル工法による高い断熱構造で冷暖房効果に優れており、夏涼しく冬あたたかい住まいになります。また、JRJパネルのウレタンフォームは、吸水・吸湿性が少ないため断熱性能が劣化しにくいことも魅力です。

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冬の暖房時に室内から室外に逃げる熱の60%、夏の冷房時(昼)に室外から室内に入り込む熱の約70%が開口部からであり、家の断熱性能を左右するのは開口部、つまり窓です。そこで、高性能サッシを採用してます

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省令準耐火構造とは、建築基準法に定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅構造を示します。メリットは火災の被害を抑えられる、火災保険料が割安になります
物件概要
| 物件名 | 西福間2(福間駅) 1750万円~1840万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福津市西福間2-2533-2外(住所:西福間2丁目16-24) | ||||
| 交通 |
JR鹿児島本線「福間」歩13分 | ||||
| 最多価格帯 | 1700万円台(2区画) | 販売区画数/総区画数 | 3区画/4区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 令和7年11月完了 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地(一部田あり) 造成完了 分筆完了後宅地に変更 | 用途地域 | 1種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率200% | 私道負担・道路 | 道路幅:4m~7m、アスファルト舗装、 一部通行地役権があります。 旗竿私道は建築基準法42条第1項第5号の道路(位置指定道路)認定を取得予定です。 | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 *** GX志向型住宅+長期優良住宅相談会を開催中*** GX志向型住宅は、日本の「グリーントランスフォーメーション(GX)」政策に基づく次世代型省エネ住宅で、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を上回る高い省エネ性能を持つ住宅です。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 また、登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 [JReve]シリーズ 選べる楽しさ×お得な家づくりを実現。 注文住宅と建売住宅の中間に位置するセレクトオーダーという、 新しい答えがあります。 十人十色の家づくりを、もっとシンプルに、もっとあなたらしく。 4つのスタイルからお好みに合わせて選択できる新しい家づくり。 それが[JReve]シリーズ。 お気軽にお問合せ下さい♪ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ <JR九州住宅の家 見学可能物件> ・J CORDIA 東油山 ・J CORDIA 大橋南 ・J FOREST 那珂川南 ・J FOREST 二日市北 ・J FOREST 那珂川北 ・J FOREST 花見東Ⅱ モデルハウス ・東部糸島ファミリータウン48号地モデルハウス ・J FOREST 那珂川北 モデルハウス ・アスミール須恵の杜 コンセプトハウス ・ブロッサムガーデン美咲が丘南 「JR九州住宅の家を見てみたい方」は是非ご予約ください! | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、 敷地面積は予定面積です、造成完了、分筆登記完了後確定します。 一部通行地役権があります。 旗竿私道は建築基準法42条第1項第5号の道路(位置指定道路)認定を取得予定です。 | ||||
| 備考 | 設備:公営上水道、公共下水道、九州電力、プロパンガス、開発許可番号:7福都第230号、開発面積:719.31㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月22日 | ||||
情報公開日:2025/11/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-936-455
- 営業時間
- 営業時間:9時から18時 / 定休日:火曜・水曜
- 免許番号
- 福岡県知事(1)第019694号
- 会社概要
- <売主>
福岡県知事(1)第019694号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
JR九州住宅(株)
〒812-0046 福岡県福岡市博多区吉塚本町13-109
福間駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
最近いろいろと飲食店ができていますが、大人がゆっくりできるお店はありません。宗像まで足を伸ばす必要があります。まだできたばかりの街なので仕方ありませんが。
自然環境
3.0
きれいで澄んだ海が近くにあり、よく雑誌やWEBで掲載されていました。古賀の方は波が高いとのことで、福間海岸がおすすめです。
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ボーナス払(年1回)
※
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
















