土地【辰巳住研】東部ファミリータウン ブロッサムガーデン美咲が丘南の詳細情報
全体区画図
辰巳住研、4区画限定販売中！
JR筑肥線「美咲が丘」駅まで390m
あっぷる保育園まで1140m
前原幼稚園まで2000m
加布里小学校まで1360m
前原西中学校まで1440m
サニー加布里店まで890m
マルキョウニュー前原店まで750m
ドラッグストアモリ荻浦店まで890m
福岡銀行 糸島支店まで2400m
全体区画図
辰巳住研、4区画限定販売中！
前面道路含む現地写真
自然豊かな環境と都市へのアクセスの良さを兼ね備えており、快適な生活を実現できます。
高台写真
全57区画の大型分譲地。自然豊かな環境と都市へのアクセスの良さを兼ね備えており、快適な生活を実現できます。
その他
JR「美咲が丘」駅まで徒歩5～8分。前原ICから天神北出口まで最短24分の立地です。
前面道路含む現地写真
小学校や中学校までも徒歩圏内で、お子さまの通学も安心です。
現地土地写真
8号地：204.36㎡（61.81坪）、ゆとりのある敷地面積61坪超。南向きで日当たりも良好です。
現地土地写真
9号地：203.85㎡（61.66坪）、ほぼ正方形に近い整形地で、南向きのため陽光をたっぷり取り入れます。
現地土地写真
15号地：201.69㎡（61.01坪）、道路側からの視線を気にせずプライバシーを確保しやすい北向きです。
現地土地写真
17号地：201.86㎡（61.06坪）、落ち着いた北向きの区画。視線を気にせず、静かで心地よい毎日が過ごせます。
その他
分譲地内にゴミステーションが3ヶ所設置しております。
分譲済街並み写真
分譲地内に公園あり、お子さま達だけで遊んでいるときも家からすぐに確認できて安心♪
その他
分譲地内に共同菜園があり、ここでお住まいになるご家族が集うコミュニティの場です。
その他
菜園入口。水道も完備され実際に野菜や植物などを育てることができます。
現地案内図
現地案内図
広々60坪超！全57区画の大型分譲地で、理想の暮らしを注文住宅で実現。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
辰巳住研、4区画限定販売中！
周辺環境・アクセス（9枚）
JR筑肥線「美咲が丘」駅まで390m
あっぷる保育園まで1140m
前原幼稚園まで2000m
加布里小学校まで1360m
前原西中学校まで1440m
サニー加布里店まで890m
マルキョウニュー前原店まで750m
ドラッグストアモリ荻浦店まで890m
福岡銀行 糸島支店まで2400m
その他（15枚）
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辰巳住研、4区画限定販売中！
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自然豊かな環境と都市へのアクセスの良さを兼ね備えており、快適な生活を実現できます。
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全57区画の大型分譲地。自然豊かな環境と都市へのアクセスの良さを兼ね備えており、快適な生活を実現できます。
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JR「美咲が丘」駅まで徒歩5～8分。前原ICから天神北出口まで最短24分の立地です。
前面道路含む現地写真
小学校や中学校までも徒歩圏内で、お子さまの通学も安心です。
現地土地写真
8号地：204.36㎡（61.81坪）、ゆとりのある敷地面積61坪超。南向きで日当たりも良好です。
現地土地写真
9号地：203.85㎡（61.66坪）、ほぼ正方形に近い整形地で、南向きのため陽光をたっぷり取り入れます。
現地土地写真
15号地：201.69㎡（61.01坪）、道路側からの視線を気にせずプライバシーを確保しやすい北向きです。
現地土地写真
17号地：201.86㎡（61.06坪）、落ち着いた北向きの区画。視線を気にせず、静かで心地よい毎日が過ごせます。
その他
分譲地内にゴミステーションが3ヶ所設置しております。
分譲済街並み写真
分譲地内に公園あり、お子さま達だけで遊んでいるときも家からすぐに確認できて安心♪
その他
分譲地内に共同菜園があり、ここでお住まいになるご家族が集うコミュニティの場です。
その他
菜園入口。水道も完備され実際に野菜や植物などを育てることができます。
現地案内図
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物件概要
| 物件名 | 【辰巳住研】東部ファミリータウン ブロッサムガーデン美咲が丘南 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県糸島市神在51番 | ||||
| 交通 |
ＪＲ筑肥線「美咲が丘」歩5分～8分 ＪＲ筑肥線「筑前前原」歩29分 ＪＲ筑肥線「加布里」歩14分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 4区画／57区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：町内会費10000円/年、管理組合費6000円/年、下水道受益者負担金600円/㎡（税込）、水道加入金（口径200mm）/308000円（税込） | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ＼お得にマイホームを手に入れるチャンス！／ 決算キャンペーン開催中！ 下記の対象物件全て表示価格から100万円引き☆彡 ・珈琲と図書館（ポコタウン小郡9号地） ・HIRAYA（ポコタウン小郡32号地・33号地） ・MARIN～海を感じ、暮らしを愉しむ、開放的な空間～（九大学研都市北4号地） ・Life Balance～シンプルに、心地よく。家族の笑顔が育つ家～（九大学研都市北5号地） ・いろいろな住まい方ができる家（古賀市舞の里） 家づくりをお考えの方。まだ先の話だけどいつかは・・という方。 家づくりの参考にぜひご来場ください。 実際に見て触れて当社の家づくりの雰囲気をご体験ください♪ 当社は一棟一棟ご家族に合わせてつくるフルオーダーの注文住宅。 だからこそ「あなただけのただ一棟のために」をモットーにお客様に寄り添った家づくりを行っています。 ■■■ お問合せ方法 ■■■ ・パンフレットなどをご希望の方は下のオレンジ色の「資料請求する（無料）」ボタンをクリック ・モデルハウスを見学ご希望の方は下の赤色の「見学予約する（無料）」ボタンをクリック | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：上下水道：糸島市、雨水：側溝、電力：九州電力、ガス：個別プロパンガス、開発許可番号：4都第1号-233（令和5年2月16日）、開発面積：16736.38㎡、自社持分面積：2021.01㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年7月31日 | ||||
情報公開日：2025/05/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 092-941-1110
- 営業時間
- 営業時間：10：00～18：00／定休日：火曜日、水曜日
- 会社概要
- ＜販売提携(代理)＞
福岡県知事(5)第14811号
（社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員 （財）住宅保証機構会員 （株）日本住宅保証検査機構会員 （社）日本ツーバイフォー建築協会会員 ジャパンホームシールド（株）会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
辰巳住研株式会社
〒811-3107 古賀市美明3丁目5番9号
＜土地売主＞
福岡県知事(12)第007398号
(公社)全日本不動産協会福岡県本部会員
辰巳開発(株)
〒806-0055 福岡県北九州市八幡西区幸神4-7-6
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。