土地【住友林業建築条件付】キャンパスタウン糸島の詳細情報
1330万円~1830万円
月々のローン返済額を試算全130区画の分譲地×住友林業敷地69坪超、自由設計で叶える理想の住まい
周辺環境・アクセス(9枚)

イオン糸島ショッピングセンターまで3460m 車約6分(約3350m~3460m)。食品や衣料品、生活用品などの取り扱いがあるショッピングセンター。100円ショップやホームセンター、病院、銀行などの専門店が入店しています。営業時間/9:00~22:00(※一部店舗除く)

元岡幼稚園まで1260m 徒歩15分~16分(約1150m~1260m)。1964年開園の歴史のある幼稚園。開放感のある広い園庭があり、建物はバリアフリーに配慮した造りです。野菜の栽培など自然体験教育が行われています。完全給食制です。

糸島市立東風小学校まで1790m 徒歩22分~23分(約1710m~1790m)。2006年に糸島市立前原小学校、波多江小学校から分離し、開校した小学校。学校・地域・家庭の連携・協働に力が入れられています。学校菜園や人権を守る取組みなどが行われています。

糸島市立前原西中学校まで4160m 徒歩51分~52分(約4080m~4160m)。教育目標は「郷土を愛し、心豊かで心身共に逞しく、 主体的に学ぶ実践力を身に付けた生徒の育成」。学校HPに、年間計画や学校だよりなどが掲載されています。

西日本シティ銀行糸島支店まで3210m 車約6分(約3100m~3210m)。窓口営業の他、音声案内付きATMが設置されています。駐車場有り。営業時間/【窓口】平日9:00~15:00、【ATM 】平日7:00~23:00、土日祝8:00~21:00
その他(23枚)

建物プラン例(パース・外観)
【建物プラン例パース/20-18号地】建物参考価格3666.3万円(税込)、建物面積90.26㎡ ※建物パースの外構工事費用(約462万円)は建物参考価格に含まれておりません

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】敷地面積は69坪超とゆとりがあり、様々なプランを検討可能。広々としたLDKや庭、収納豊富な書斎などライフスタイルに合わせた住まいを実現できます。/2023年6月撮影

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/17-2-3号地】陽当たりの良い南側にLDKやテラス、バルコニーを設けることができます。自家用車の他、来客用の駐車スペースを設けることも可能です。/2024年8月撮影

コンビニ
セブンイレブン糸島泊店まで810m 徒歩9分~11分(約700m~810m)。徒歩圏内にコンビニがあると便利です。ATMが設置されており、急な入用の際に便利です。インターネットで購入した商品の受け取りができます。営業時間/24時間

ホームセンター
ホームプラザナフコ元岡店まで3030m 車約5分~6分(約2920m~3030m)。工具や木材・園芸用品・日用品・ペット用品などの取り扱いがあります。軽トラック貸し出し(60分無料)サービスがあります。営業時間/8:00~19:30

ショッピングセンター
イオン糸島ショッピングセンターまで3460m 車約6分(約3350m~3460m)。食品や衣料品、生活用品などの取り扱いがあるショッピングセンター。100円ショップやホームセンター、病院、銀行などの専門店が入店しています。営業時間/9:00~22:00(※一部店舗除く)

銀行
西日本シティ銀行糸島支店まで3210m 車約6分(約3100m~3210m)。窓口営業の他、音声案内付きATMが設置されています。駐車場有り。営業時間/【窓口】平日9:00~15:00、【ATM 】平日7:00~23:00、土日祝8:00~21:00

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/20-10号地】計画道路は、通り抜けできない工夫や車のスピードを抑える素材などを選び、歩行者やドライバーが安心して通れる道づくりをしています。/2024年8月撮影
物件概要
| 物件名 | 【住友林業建築条件付】キャンパスタウン糸島 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県糸島市泊 | ||||
| 交通 |
JR筑肥線「筑前前原」バス13分桂木歩5分~7分 JR筑肥線「糸島高校前」バス12分大塚歩12分~17分 昭和バス「泊一区」歩6分~11分 | ||||
| 最多価格帯 | 1300万円台・1600万円台(各3区画) | 販売区画数/総区画数 | 13区画/130区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023年5月(第1期)、2024年5月(第2期) | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 私道負担・道路 | 道路幅:6m、アスファルト舗装、土地区画整理法による道路:約6.0m・約9.0m・約14.0m、市道:約10.0m | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:水道加入金(口径20mmの場合308000円)および各種審査・検査・申請手数料が必要になります。 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 現地には常設の販売事務所はございません。現地見学の際は、必ず、ご予約ください。 | ||||
| その他制限事項 | 航空法による規制有、高さ最高限度有、土地区画整理法、泊大塚溜池南地区地区計画 | ||||
| 備考 | 担当者:春田(はるた)、設備:九州電力、公営水道、本下水、個別プロパンガス(有限会社榊産業)、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発面積:10900㎡、自社持分面積:7058.38㎡、①建物の建築に際し「エネファーム」の導入が必須となります。また、有限会社榊ガス産業をご利用いただきます。 ②良好な「まちなみ」を形成するため「街並みルール」を定めています。同ルールの内容を遵守してください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月28日 | ||||
情報公開日:2025/11/04 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-051-791
- 営業時間
- 受付時間:10:00~18:00 定休日:火曜日・水曜日
- 会社概要
- <土地売主>
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員
住友林業(株) 住宅事業本部 福岡支店
〒821-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前1-13-1 九勧承天寺通りビル11階
筑前前原駅の口コミ
治安・安全
3.0
商店街に飲み屋さんがあり、酔った人が騒いでいると怖く感じます。狭い道の街灯が暗いのも気になる点です。
治安・安全
3.0
ほとんど事件がなく、治安がよく安心して生活できます。 人柄ものんびりとした温和な人が多い印象があります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。














