売地福岡県糸島市川原の売地の詳細情報
過去、除草時①
過去、除草時②
敷地内に共同の水汲み場があります。
敷地内の各所にゴミ回収場所があります。
外観・設備（1枚）
その他（9枚）
過去、除草時①
過去、除草時②
敷地内に共同の水汲み場があります。
敷地内の各所にゴミ回収場所があります。
物件概要
| 物件名 | 福岡県糸島市川原の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県糸島市川原 | ||||
| 交通 |
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩8000m | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 傾斜地 | 都市計画 | 区域外 | ||
| 用途地域 | － | 建ぺい率 | 30.00％ | ||
| 容積率 | 70.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 北 7.0m 私道 接面16.0m南 4.9m 私道 接面5.0m | ||||
| その他費用 | 維持管理、修繕積立金/年：324,720円 | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 福岡県建築基準法施工条例（崖に近接する建築物の制限） | ||||
| 備考 | １１月上旬、価格を見直しました。●「雷山の森団地管理組合規約」、「雷山の森団地管理細則」、「雷山の森環境協定」あり※維持管理費、修繕積立金、専用水道使用料、温泉使用料、消防団費等各費用負担ありランニングコストに明記する額は、建築物の無い現段階の内容です。※建築物の有無や使用、建築状況によって額面変更の条件あり●専用水道、温泉供給、排水処理施設等使用細則あり※排水処理設備として「温泉水混合槽、合併処理浄化槽」の設置が必要●建築の際、雷山の森環境規定の建築物の制限に基づき、管理組合に建築審査（事前協議）申請が必要です。●建築時、下記費用が必要となります。建築審査申請料、工事用道路使用料、工事用水道使用料■※注意点 現地見学について※■敷地入口の２４時間管理ゲートの通行事前予約が必須な為、最低３日前までに日時を相談下さい。また、敷地内には来客用専用駐車場などない為、出来るだけお車お乗り合わせの上お越し頂きます様お願い致します。・維持費等：維持管理、修繕積立金324,720円/年・消防団費（建物所有時）1,400円/年・専用水道使用料（建築工事着工前まで）1,550円/月・傾斜地割合：100％・他交通手段：雷山の森停歩5分・山ならではの澄んだ空気、見事な眺望を楽しむことのできる森の別荘地です。地下１２００ｍより汲出した温泉が全区画に引かれ、天然水も使用する事が出来ます。福岡雷山ゴルフ倶楽部隣接！ / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2025/04/04 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市中央区草香江１丁目７－１草香江エクセル２Ｆ
- 電話番号
- 092-713-8132
- 営業時間
- 10:00～17:00（土曜（１０：００～１５：００））
- 定休日
- 日曜・祝日・年末年始・GW・夏期休暇
- 免許番号
- 福岡県知事免許（１０）第８７９７号
- 所属団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
掲載期限まであと5日
周船寺駅の口コミ
自然環境
5.0
自然はたくさんあります、近くに公園もいくつかあります、川も流れていますしちょっと行ったところが海なので自然は豊かかなと思います
治安・安全
5.0
駅近くで周りに飲食店もあるため、夜遅くに帰っても安心です。 近くには商店街もあるため、昔から住んでる人も多く、ゆっくり暮らせる街です。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。