土地【東宝ホーム】東部ファミリータウン ブロッサムガーデン美咲が丘南の詳細情報
7号地
7号地土地価格：1521万円プラン建物価格：2600万円プラン間取り：3LDK+S土地面積：203.73㎡プラン建物面積：106.39㎡【東宝ホーム】東部ファミリータウン ブロッサムガーデン美咲が丘南 7号地
19号地
19号地土地価格：1374万円プラン建物価格：2500万円プラン間取り：3LDK土地面積：201.96㎡プラン建物面積：87.76㎡【東宝ホーム】東部ファミリータウン ブロッサムガーデン美咲が丘南 19号地
全体区画図
全11区画
マルキョウニュー前原店まで917m
サニー加布里店まで1019m
ドラッグストアモリ荻浦店まで962m
糸島市立前原西中学校まで1229m
糸島市立加布里小学校まで1211m
社団法人糸島医師会病院まで3366m
加布里郵便局まで1840m
糸島市役所まで1922m
全体区画図
全11区画
その他
その他
2025年1月4日hitマリナ通り住宅展示場に、北欧風の新展示場がOPEN！ぜひご来場ください！
その他
その他
その他現地
現地（2025年1月）撮影
その他現地
現地（2025年1月）撮影
その他現地
現地（2025年1月）撮影
その他現地
現地（2025年1月）撮影小学校
糸島市立加布里小学校まで1211m中学校
糸島市立前原西中学校まで1229mスーパー
サニー加布里店まで1019mドラッグストア
ドラッグストアモリ荻浦店まで962m
その他
その他
その他
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区画図
土地価格1374万円、土地面積201.96㎡区画図
土地価格1521万円、土地面積203.73㎡
現地案内図
現地案内図
1340万円～1527万円
月々のローン返済額を試算
交通アクセスも良く、豊かな自然に恵まれた糸島エリアに分譲地11区画販売中！
間取り・区画図（3枚）
7号地
7号地土地価格：1521万円プラン建物価格：2600万円プラン間取り：3LDK+S土地面積：203.73㎡プラン建物面積：106.39㎡【東宝ホーム】東部ファミリータウン ブロッサムガーデン美咲が丘南 7号地
19号地
19号地土地価格：1374万円プラン建物価格：2500万円プラン間取り：3LDK土地面積：201.96㎡プラン建物面積：87.76㎡【東宝ホーム】東部ファミリータウン ブロッサムガーデン美咲が丘南 19号地
全体区画図
全11区画
周辺環境・アクセス（8枚）
マルキョウニュー前原店まで917m
サニー加布里店まで1019m
ドラッグストアモリ荻浦店まで962m
糸島市立前原西中学校まで1229m
糸島市立加布里小学校まで1211m
社団法人糸島医師会病院まで3366m
加布里郵便局まで1840m
糸島市役所まで1922m
その他（21枚）
全体区画図
全11区画
その他
その他
2025年1月4日hitマリナ通り住宅展示場に、北欧風の新展示場がOPEN！ぜひご来場ください！
その他
その他
その他現地
現地（2025年1月）撮影
その他現地
現地（2025年1月）撮影
その他現地
現地（2025年1月）撮影
その他現地
現地（2025年1月）撮影
小学校
糸島市立加布里小学校まで1211m
中学校
糸島市立前原西中学校まで1229m
スーパー
サニー加布里店まで1019m
ドラッグストア
ドラッグストアモリ荻浦店まで962m
その他
その他
その他
その他
区画図
土地価格1374万円、土地面積201.96㎡
区画図
土地価格1521万円、土地面積203.73㎡
現地案内図
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【東宝ホーム】東部ファミリータウン ブロッサムガーデン美咲が丘南 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県糸島市神在字立毛51番他12筆の一部 | ||||
| 交通 |
ＪＲ筑肥線「美咲が丘」歩5分～8分 | ||||
| 最多価格帯 | 1500万円台（7区画） | 販売区画数／総区画数 | 9区画／11区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2024年11月末 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 田（造成完了後、宅地に変更） | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率80% | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道加入金（ 20ｍｍ）：308，000円（税込)・設計審査手数料：4，000円（税込）・下水道受益者負担金：600円／㎡（税込）・町内会費：10，000円／年・管理組合費：6，000円／年「東部ファミリータウンブロッサムガーデン美咲が丘南管理組合」を入居者が半数を超えた時点で設立します。住民にて分譲地内に有る共同菜園を管理致します。 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 定休日／火・水曜日 【東宝ホームの分譲地×注文住宅の魅力！】 ①東宝ホームは「街づくり」から取り組む為、注文住宅だからこその こだわりが調和するような街づくりを心掛けています ②お隣との近さがまったく気にならない高気密性能で 防音効果も高く、お子様が騒いでも問題なし！ ③さまざまな土地条件に合わせて当社設計士がお客様の理想を叶えます 契約前の設計士へのご相談も可能！ 他にも分譲地×注文住宅のメリットはたくさん！ お気軽にご相談してください♪ お客様の理想の注文住宅づくりをお手伝いいたします。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：電気(九州電力)、個別プロパン、上水道(糸島市)、下水道(糸島市)、雨水(側溝)、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：4都第1号-233（令和5年2月16日）、開発面積：16736.38㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||||
情報公開日：2025/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅前1-31-17
- 電話番号
- 092-883-4838
- 営業時間
- 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：第1・第3火曜日と毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008265号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008265号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
東宝ホーム(株)福岡支店hitマリナ通り住宅展示場
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前1-31-17
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。