土地【住友林業建築条件付】ブライト・クレスト新宮の詳細情報
全体区画図
【全体区画図】ご家族の理想が叶う、住友林業の自由設計対応。
西鉄電車貝塚線「西鉄新宮」駅まで600m 徒歩8分～14分(約600m～1070m)
JR鹿児島本線「福工大前」駅まで1240m 徒歩16分～21分(約1240m～1660m)
JR鹿児島本線「新宮中央」駅まで1330m 徒歩17分～25分(約1330m～1940m)
新宮杜の宮コスモス保育園まで720m 徒歩9分～18分(約720m～1380m)
新宮小学校まで510m 徒歩7分～15分(約510m～1150m)
新宮中学校まで590m 徒歩8分～15分(約590m～1180m)
航空写真
【ブライト・クレスト新宮】区画整理事業地内、住友林業の建築条件付宅地を分譲中です。分譲地内には公園や緑地が計画され、子育て世帯に嬉しい住環境です。/2024年10月撮影全体区画図
【全体区画図】ご家族の理想が叶う、住友林業の自由設計対応。
交通アクセス図
【交通アクセス図】
現地案内図
【現地案内図】区画整理事業地内の宅地。海や山に恵まれた自然豊かな環境で、のびのびと子育てができます。ぜひご検討ください。
現地案内図
駅
西鉄電車貝塚線「西鉄新宮」駅まで600m 徒歩8分～14分(約600m～1070m)駅
JR鹿児島本線「福工大前」駅まで1240m 徒歩16分～21分(約1240m～1660m)駅
JR鹿児島本線「新宮中央」駅まで1330m 徒歩17分～25分(約1330m～1940m)幼稚園・保育園
新宮杜の宮コスモス保育園まで720m 徒歩9分～18分(約720m～1380m)小学校
新宮小学校まで510m 徒歩7分～15分(約510m～1150m)中学校
新宮中学校まで590m 徒歩8分～15分(約590m～1180m)現地案内図
【現地案内図】区画整理事業地内の宅地。海や山に恵まれた自然豊かな環境で、のびのびと子育てができます。ぜひご検討ください。交通アクセス図
【交通アクセス図】
2710万円・2720万円
月々のローン返済額を試算
区画整理事業地内の宅地×住友林業敷地60坪超、自由設計で叶える理想の住まい
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
【全体区画図】ご家族の理想が叶う、住友林業の自由設計対応。
周辺環境・アクセス（6枚）
西鉄電車貝塚線「西鉄新宮」駅まで600m 徒歩8分～14分(約600m～1070m)
JR鹿児島本線「福工大前」駅まで1240m 徒歩16分～21分(約1240m～1660m)
JR鹿児島本線「新宮中央」駅まで1330m 徒歩17分～25分(約1330m～1940m)
新宮杜の宮コスモス保育園まで720m 徒歩9分～18分(約720m～1380m)
新宮小学校まで510m 徒歩7分～15分(約510m～1150m)
新宮中学校まで590m 徒歩8分～15分(約590m～1180m)
その他（13枚）
航空写真
【ブライト・クレスト新宮】区画整理事業地内、住友林業の建築条件付宅地を分譲中です。分譲地内には公園や緑地が計画され、子育て世帯に嬉しい住環境です。/2024年10月撮影
全体区画図
【全体区画図】ご家族の理想が叶う、住友林業の自由設計対応。
交通アクセス図
【交通アクセス図】
現地案内図
【現地案内図】区画整理事業地内の宅地。海や山に恵まれた自然豊かな環境で、のびのびと子育てができます。ぜひご検討ください。
現地案内図
駅
西鉄電車貝塚線「西鉄新宮」駅まで600m 徒歩8分～14分(約600m～1070m)
駅
JR鹿児島本線「福工大前」駅まで1240m 徒歩16分～21分(約1240m～1660m)
駅
JR鹿児島本線「新宮中央」駅まで1330m 徒歩17分～25分(約1330m～1940m)
幼稚園・保育園
新宮杜の宮コスモス保育園まで720m 徒歩9分～18分(約720m～1380m)
小学校
新宮小学校まで510m 徒歩7分～15分(約510m～1150m)
中学校
新宮中学校まで590m 徒歩8分～15分(約590m～1180m)
現地案内図
【現地案内図】区画整理事業地内の宅地。海や山に恵まれた自然豊かな環境で、のびのびと子育てができます。ぜひご検討ください。
交通アクセス図
【交通アクセス図】
物件概要
| 物件名 | 【住友林業建築条件付】ブライト・クレスト新宮 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町大字下府新宮町下府土地区画整理事業地内 | ||||
| 交通 |
西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩8分～14分 ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩17分～25分 ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩16分～21分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／9区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年3月 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地（換地処分後） | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50％、容積率:100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：8.5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道加入金（口径20mmの場合512600円）および調査手数料（10000円）が必要になります。 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順販売中 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地には常設の販売事務所はございません。現地見学の際は、必ず、ご予約ください。 | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、土地区画整理法、下府・湊地区地区計画 | ||||
| 備考 | 担当者：原田、設備：九州電力、公営水道、本下水、西部ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、①建物の建築に際し「太陽光発電」「エネファーム」「雨水タンク」の導入が必須となります。②良好な「まちなみ」を形成するため「ブライト・クレスト新宮 街並ガイドライン」「新宮町下府土地区画整理事業 街並みガイドライン」を定めています。同ルールの内容を遵守してください。 ③住宅ローンは、福岡銀行の保留地ローンのみが利用可能です。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
情報公開日：2025/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-051-791
- 営業時間
- 受付時間：10:00～18:00 定休日：火曜日・水曜日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員
住友林業(株) 住宅事業本部 福岡支店
〒821-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前1-13-1 九勧承天寺通りビル11階
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。