土地大字須惠（須恵駅） 1533万円～1890万円の詳細情報
航空写真
公園やショッピングモールが近く子育てしやすいことで人気の須恵町に、全87区画の分譲地が堂々登場♪
全体区画図
ピンク色部分が販売中です！すでにご成約も多数いただいております。
その他
豊かな自然に囲まれつつ都心へもアクセスしやすい、住みよいまち・須恵で新生活を始めませんか？
その他
天神までは車でスイスイ約21分！西鉄バスを使っても乗り換えなしの直通で最短約56分でアクセスできます。
その他
博多までは車で約22分、空港までも約21分でどこへ行くにもラクラク♪博多まではJRでも最短約26分でアクセスできる好立地です♪
その他
須惠町は子育て世帯に人気のまち。九州自動車道「須恵スマートIC」入口までも約6分なのでお出かけの計画も立てやすい！
その他
交通アクセスも抜群の好立地です！
スーパー
サニー須恵店まで1062m
ドラッグストア
ドラッグストアモリ須恵店まで2027m
小学校
須恵町立須恵第二小学校まで1688m
中学校
須恵町立須恵東中学校まで360m
郵便局
須恵郵便局まで368m
モデルハウス写真
分譲地より最寄りの育hug: tobikiri mini展示場（hit香椎宮前住宅展示場内）のモデルハウス。プラン例もありますので、資金面も含め、ご相談承ります。
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1533万円～1890万円
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【博多まで約26分】JR香椎線「須恵」駅から長者原乗換で博多まで最短約20分！須恵駅までは自転車で約6分なので、合わせても30分かからず通勤通学に便利です！
その他（21枚）
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博多までは車で約22分、空港までも約21分でどこへ行くにもラクラク♪博多まではJRでも最短約26分でアクセスできる好立地です♪
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須恵町立須恵第二小学校まで1688m
中学校
須恵町立須恵東中学校まで360m
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物件概要
| 物件名 | 大字須惠（須恵駅） 1533万円～1890万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠字赤坂442番1他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ香椎線「須恵」歩18分 ＪＲ香椎線「須恵中央」歩24分 西鉄バス「城山団地」歩6分 | ||||
| 最多価格帯 | 1600万円台（4区画） | 販売区画数／総区画数 | 10区画／87区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2024年8月完了予定 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 農地（造成完了後、宅地へ変更） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40％ / 容積率：60% | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | その他諸費用：・水道加入金（口径13mm）143000円・下水道受益者負担金500円/㎡・町内会費1000円 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | ≪事前予約限定！ご来場キャンペーン≫ご見学のお客様に、Amazonギフトカード10000円プレゼント！・初めて弊社へご来店であること。・物件現地ではなく、弊社本社もしくは最寄りの住宅展示場にご来場いただけること。※ご予約後、スタッフよりお近くの展示場をご案内いたします。※物件現地にてお待ち合わせも可能ですが、その場合、来場特典は進呈いたしかねます。・1年以内に住宅購入を検討していること。 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◇◆◇ご案内・お問い合わせについて◇◆◇ ■現地にスタッフは常駐しておりませんので、フリーダイヤル0120-092-504（スマホでご覧の方は「電話で問い合せ」の青いボタン）にご連絡ください。当日のご案内も対応できます。 事前にお問い合わせの上ご来場いただいた方には、特典としてAmazonギフトカード10000円分プレゼントのキャンペーン中です。是非お気軽にお問い合わせください。 ■物件資料が欲しいという方はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。物件の資料と一緒に、建築プランが価格付きで豊富に掲載されているパンフレットもお渡しします。 ■当社は創業30年の歴史を持ち、不動産業者様と密な関係性を築いており、市場に出回る前の【未公開土地情報】を保有しております。 土地探しにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。 ■住宅ローンが借りられるか心配・・・そう思われている方は 当社では、住宅ローンのご相談も承っております。支払い計画のご相談も可能です！ | ||||
| その他制限事項 | 高さ最高限度有、壁面後退有、壁面後退1m・高さ制限10m・街並みガイドラインあり・通信はQTnet | ||||
| 備考 | 担当者：玉城克巳、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、九州電力、開発許可番号：4都 第1号-219（令和5年1月25日）、5都 第8号-84（令和6年4月11日）、開発面積：18384.8㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||||
情報公開日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県大野城市大城2-23-30
- 電話番号
- 092-504-6200
- 免許番号
- 福岡県知事（1）第020262号
- 会社概要
- ＜売主＞
福岡県知事（1）第020262号
(株)シアーズホームバース
〒816-0911 福岡県大野城市大城2-23-30
須恵駅の口コミ
自然環境
3.0
ほどよく田舎で、田んぼも川も山もあり自然豊かな環境でした。夜は虫の声も響きわたり、風流な夜を過ごせました。
自然環境
3.0
虫が多い、とくにカメムシが多い。カエルの鳴き声もうるさく感じるかもしれません。気になる人には注意が必要
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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