土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス折尾駅前の詳細情報
全体区画図
北九州市立則松小学校まで1030m （撮影年月：2025年10月）
北九州市立則松中学校まで930m （撮影年月：2025年10月）
折尾保育所まで300m （撮影年月：2025年10月）
JR鹿児島本線 「折尾」駅まで480m （撮影年月：2025年10月）
西鉄バス「折尾駅北口」バス停まで530m （撮影年月：2025年10月）
ファミリーマート 折尾堀川町店まで240m （撮影年月：2025年10月）
櫻井医院まで630m （撮影年月：2025年10月）
折尾丸尾町郵便局まで680m （撮影年月：2025年10月）
堀川町公園まで330m （撮影年月：2025年10月）
航空写真
前面道路含む現地写真
1号地（2026年1月撮影）
現地土地写真
1号地（2026年1月撮影）
現地土地写真
1号地（2026年1月撮影）全体区画図
現地案内図
その他
現地案内図
2900万円
月々のローン返済額を試算
【セキスイハイム】ＪＲ折尾駅まで徒歩6分！博多・小倉方面へのアクセス良好。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
北九州市立則松小学校まで1030m （撮影年月：2025年10月）
北九州市立則松中学校まで930m （撮影年月：2025年10月）
折尾保育所まで300m （撮影年月：2025年10月）
JR鹿児島本線 「折尾」駅まで480m （撮影年月：2025年10月）
西鉄バス「折尾駅北口」バス停まで530m （撮影年月：2025年10月）
ファミリーマート 折尾堀川町店まで240m （撮影年月：2025年10月）
櫻井医院まで630m （撮影年月：2025年10月）
折尾丸尾町郵便局まで680m （撮影年月：2025年10月）
堀川町公園まで330m （撮影年月：2025年10月）
その他（8枚）
航空写真
前面道路含む現地写真
1号地（2026年1月撮影）
現地土地写真
1号地（2026年1月撮影）
現地土地写真
1号地（2026年1月撮影）
全体区画図
現地案内図
その他
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス折尾駅前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区東筑１-604番2、640番1、仮換地：折尾土地区画整理事業23街区2-1画地 | ||||
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩6分 西鉄バス「折尾駅北口」歩7分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／4区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 用途地域 | 商業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：80％・360％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン（1、2号地）、都市ガス（3、4号地）【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、《分譲地概要》【所在地】従前地：福岡県北九州市八幡西区東筑1丁目604番2、640番1、仮換地：折尾土地区画整理事業23街区2-1画地【総面積】686.08m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】折尾土地区画整理事業施行区域、準防火地域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、景観重点整備地区、埋蔵文化財包蔵地、再開発促進地区【造成工事】完了済【水道加入金】48，400円（口径13mm）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】未定【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日:2029年3月末予定、土地面積は換地処分の結果増減することがあり、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります。【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月13日 | ||||
情報公開日：2026/02/27 次回更新予定日：2026/3/7
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-540-816
- 営業時間
- ※営業時間：10：00～18：00／店休日：火曜日、水曜日※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（5）第007094号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム九州(株)
〒810-0011 福岡県福岡市中央区高砂2-8-1
【売主】
セキスイハイム九州株式会社
【販売】
セキスイハイム九州株式会社
セキスイハイム九州(株) 北九州支店営業部
折尾駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパーの営業時間が9時までなのが気になります。あと、お買い物する時の物価が高く、学生にはすこし不満です。
子育て・病院
4.0
病院の数は多いですし、保育園や小学校なども近くにあります。塾や学校も多いので、教育には適した環境だと思います。
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※
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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