土地【東宝住宅】ラクスフォート東鳴水（建築条件付き分譲地）の詳細情報
4号地
4号地土地価格：1990万円土地面積：164.39㎡【東宝住宅】ラクスフォート東鳴水（建築条件付き分譲地） 4号地3号地
3号地土地価格：1927万円土地面積：159.42㎡間取り補足：東南の角地。南面道路は高低差無し。【東宝住宅】ラクスフォート東鳴水（建築条件付き分譲地） 3号地
全体区画図
限定６区画
現地土地写真
4号地４９．７２坪南側６M道路面す平坦地 整形地
現地土地写真
3号地角地南６M、西８M道路面す
その他現地
現地モデルハウス見学できます。
その他現地
全６宅地。
1927万円・1990万円
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【東宝住宅】ラクスフォート東鳴水黒崎駅に車で３分！好アクセスの物件！
間取り・区画図（3枚）
4号地
4号地土地価格：1990万円土地面積：164.39㎡【東宝住宅】ラクスフォート東鳴水（建築条件付き分譲地） 4号地
3号地
3号地土地価格：1927万円土地面積：159.42㎡間取り補足：東南の角地。南面道路は高低差無し。【東宝住宅】ラクスフォート東鳴水（建築条件付き分譲地） 3号地
全体区画図
限定６区画
その他（4枚）
現地土地写真
4号地４９．７２坪南側６M道路面す平坦地 整形地
現地土地写真
3号地角地南６M、西８M道路面す
その他現地
現地モデルハウス見学できます。
その他現地
全６宅地。
物件概要
| 物件名 | 【東宝住宅】ラクスフォート東鳴水（建築条件付き分譲地） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水４-10 | ||||
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「黒崎」歩20分 筑豊電気鉄道「黒崎駅前」歩22分 | ||||
| 最多価格帯 | 1900万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 2区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率６０％、容積率２００％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | ●JR黒崎駅まで車で３分。黒崎中まで、徒歩４分の立地/●南側道路で日当たり良好。２宅地ともに接道面とは高低差のないフラットな分譲地です。 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、(建築条件付宅地）土地契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内に当社と建築請負契約及び外構契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に前記の建築請負契約及び外構契約が締結しないことが確定した場合には、土地契約は解除となり、受領した金銭は無利息にてご返還いたします。 | ||||
| 備考 | 設備：九州電力、市営上下水道、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 | ||||
情報公開日：2025/03/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 093-230-0734
- 営業時間
- 営業時間/10:00AM～17:00 PM/定休日：水曜・木曜
- 会社概要
- ＜土地売主＞
福岡県知事（10）第008769号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
東宝住宅(株)
〒803-0846 福岡県北九州市小倉北区下到津4-9-2
黒崎駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
少し前までは、井筒屋、メイトがあったので、もっと便利だったけど、閉店してしまったので、デパート商品を買いたい時に不便
子育て・病院
5.0
特には感じなかったが、八幡西区自体が認可の保育園の待機児童が多く希望の保育園には入りずらい傾向にあるのではないかと思います。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。