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コモンステージ学園通り南【積水ハウス】の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地コモンステージ学園通り南【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図
    上下水道引込済、都市ガス利用可

  • 南小学校をはじめ、学園通り沿いの施設まで1160m 徒歩15分。福岡教育大学附属小学校:徒歩10分(740m~800m)隣接した附属中学校:徒歩11分(最長)、牟田山中学校:徒歩12分(最長)、南小学校:徒歩15分(最長)

  • 南小学校まで1160m 徒歩15分。南小学校をはじめとする教育施設が並ぶ学園通りの南側に位置し、日々の買い物に便利な上津バイパス通りの商業施設も気軽に利用できる環境です。

  • JR「久留米高校前」駅まで1010m 徒歩13分。JR久大本線で久留米駅まで5分。朝7時台は2本、8時台は3本運行(2026年1月時点)しています。

  • 南小学校まで1160m 徒歩15分。学園通り沿いの小学校で児童数1000人を超える生徒数が特徴。

  • 牟田山中学校まで960m 徒歩12分。令和7年度は生徒数643名(1年生6クラス、2年生5クラス、3年生6クラス)となっています。

  • 南町バス停まで310m 徒歩4分。西鉄バスでJR久留米方面まで運行しており32番は西鉄久留米駅経由していきます。また久留米高校前、花畑駅、市役所を経由していきます。

  • くすのき公園まで420m 徒歩6分。鉄棒やブランコなどの遊具があります。

  • ゆめマート上津まで860m 徒歩11分。平置き駐車場で敷地内に筑邦銀行ATMやクリーニング店もあります。夜11時(2026年1月時点)まで営業

  • エフコープ久留米店まで1160m 徒歩15分。平置き駐車場で敷地内に福岡銀行、西日本シティ銀行のATMがあります。夜9時(2026年1月時点)まで営業

  • 全体区画図
    上下水道引込済、都市ガス利用可

  • 小学校
    南小学校をはじめ、学園通り沿いの施設まで1160m 徒歩15分。福岡教育大学附属小学校:徒歩10分(740m~800m)隣接した附属中学校:徒歩11分(最長)、牟田山中学校:徒歩12分(最長)、南小学校:徒歩15分(最長)

  • 前面道路含む現地写真
    土地 79.78坪 2850万円(坪35.8万円)

  • 小学校
    南小学校まで1160m 徒歩15分。南小学校をはじめとする教育施設が並ぶ学園通りの南側に位置し、日々の買い物に便利な上津バイパス通りの商業施設も気軽に利用できる環境です。

  • 前面道路含む現地写真
    境界付近には境界ブロックを設置済

  • その他
    土地 88.08坪 2970万円(坪33.8万円)

  • その他
    南側境界付近に目隠しフェンス設置済

  • その他

  • 前面道路含む現地写真

  • 前面道路含む現地写真

  • その他現地
    JR久大本線「久留米高校前」駅(現地から950m~1010m)、西鉄「南町」停留所まで徒歩4分(最長)、「西鉄バス」に乗車、西鉄天神大牟田線「花畑」駅まで9分

  • 前面道路含む現地写真
    土地広さは55坪超となっており、広い庭で家庭菜園や花壇などガーデニング空間をつくったり、駐車場3台計画や平屋建ても計画可能な大きさになっています。

  • 航空写真
    教育大附属中学校(最長860m)などの教育施設が立ち並ぶ学園通り。ゆめマート上津(最長860m)などの買い物施設が立ち並ぶ外環状線(上津バイパス通り)が近くにあります。


  • JR「久留米高校前」駅まで1010m 徒歩13分。JR久大本線で久留米駅まで5分。朝7時台は2本、8時台は3本運行(2026年1月時点)しています。

  • 小学校
    南小学校まで1160m 徒歩15分。学園通り沿いの小学校で児童数1000人を超える生徒数が特徴。

  • 中学校
    牟田山中学校まで960m 徒歩12分。令和7年度は生徒数643名(1年生6クラス、2年生5クラス、3年生6クラス)となっています。

  • その他環境写真
    南町バス停まで310m 徒歩4分。西鉄バスでJR久留米方面まで運行しており32番は西鉄久留米駅経由していきます。また久留米高校前、花畑駅、市役所を経由していきます。

  • 公園
    くすのき公園まで420m 徒歩6分。鉄棒やブランコなどの遊具があります。

  • スーパー
    ゆめマート上津まで860m 徒歩11分。平置き駐車場で敷地内に筑邦銀行ATMやクリーニング店もあります。夜11時(2026年1月時点)まで営業

  • スーパー
    エフコープ久留米店まで1160m 徒歩15分。平置き駐車場で敷地内に福岡銀行、西日本シティ銀行のATMがあります。夜9時(2026年1月時点)まで営業

  • 路線図
    JR駅まで徒歩13分(最長)、西鉄駅まで13分(最長・バス利用)

  • 交通アクセス図

福岡県久留米市南1-290番25他
土地面積183.42㎡~291.18㎡(55.48坪~88.08坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60/容積率:200%(1・2・3号地)・4号地160%、5号地180%(前面道路幅員制限)
POINT

積水ハウス:教育施設が立ち並ぶ通称「学園通り」の南側エリア5区画分譲地

地盤調査済
土地50坪以上
整形地
市街地が近い
平坦地
テニスコートが近い
駅まで平坦

物件概要

物件名コモンステージ学園通り南【積水ハウス】
所在地福岡県久留米市南1-290番25他
交通 JR久大本線「久留米高校前」歩12分~13分
西鉄天神大牟田線「花畑」バス9分南町歩4分
最多価格帯販売区画数/総区画数 3区画/5区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2026年1月(2・3・5)
取引態様 土地売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60/容積率:200%(1・2・3号地)・4号地160%、5号地180%(前面道路幅員制限) 私道負担・道路 道路幅:3.8m~7.8m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市再生特別措置法
備考 設備:電気:九州電力(株)、ガス:都市ガス(久留米ガス)、上水道:市営上水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字型側溝、開発許可番号:開発許可不要、開発面積:1299㎡、セットバック済○別途費用/建築時に水道加入金66000円(1区画/税込/20mm口径)※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2026年2月12日

情報公開日:2026/02/07 次回更新予定日:2026/2/15

この物件の地図・周辺環境

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
092-262-6111
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日/2つ目のお問い合わせ先の事務所の電話番号:0120-254-091 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)福岡支店
〒812-0037 福岡県福岡市博多区御供所町1-1 西鉄祇園ビル

久留米高校前駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/男性/賃貸検討者

近くにバイパスがあるので飲食店や買い物に関しては困ることがないと思われます。ただし車通りは多いと思います。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/元住人

バイパスが近くにあり、通りにスーパーやドラッグストア、飲食店等一通りあるため、お買い物には便利でした。

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